Решение по делу № 2-1422/2017 от 22.09.2017

Дело № 2-1422/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиркина Б.А. к Чижевской Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Чижевского Никиты Игоревича, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

Жиркин Б.А., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском Чижевской Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Чижевского Н.И., об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Корчагин В.П.) исковые требования поддержал. Пояснив, что Жиркину Б.А. на праве собственности принадлежит 1/6 доля квартиры ................. Собственником 5/6 доли указанной квартиры является несовершеннолетний Чижевский Н.И., 00.00.0000 года рождения, матерью которого является Чижевская Е.А. Между сторонами возникают споры о порядке оплаты за жилое помещение. Просит установить порядок порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям сторон в праве собственности на квартиру, т.е. возложить на истца 1/6 долю платежей, а на ответчика 5/6 доли платежей.

Ответчик Чижевская Е.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Чижевского Н.И., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель 3-го лица ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (по доверенности Яворская Е.И.) просила рассмотреть спор на усмотрение суда.

Представители 3-го лица МП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Жиркину Б.А. на праве собственности принадлежит 1/6 доля квартиры ................. Собственником 5/6 доли указанной квартиры является несовершеннолетний Чижевский Н.И., 00.00.0000 года рождения, матерью которого является Чижевская Е.А.(л.д.11-16).

Установлено, что между совладельцами квартиры соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным определить такой порядок, при котором на долю истца будет приходиться 1/6 доля платежей, а на долю ответчика – 5/6 доли платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жиркина Б.А. к Чижевской Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Чижевского Н.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру ................, возложив на Жиркина Б.А. обязанность по оплате 1/6 доли платежей, а на ответчика Чижевскую Е.А., действующую в интересах несовершеннолетнего Чижевского Н.И., обязанность по оплате 5/6 доли платежей.

Данное решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру ................ в соответствии с долями в оплате, установленные судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000

Судья- Т.В. Кузнецова