Решение по делу № 2-4029/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-4029/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 03 октября 2019 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш Р.С., при секретаре Шыырап А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4029/2019 по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчику о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, ДД.ММ.ГГГГ между истцом (кредитор) и ответчиками (заемщики) был заключен кредитный договор №. По условиям договора кредитор обязался предоставить заемщикам денежные средства в сумме 1741663,13 руб., а заемщики - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 10,5% годовых. Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Однако платежи производились ненадлежащим образом, что привело к образованию просроченной задолженности и по основному долгу, и по процентам за пользование кредитом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по кредитному договору составляет 1465 274 руб. 83 коп., в том числе: основной долг – 1 301891,32 руб., просроченный основной долг – 64891,86 руб., просроченные проценты – 90846,64 руб., неустойка за несвоевременное погашение основного долга – 2514,01 руб., пеня за несвоевременное погашение процентов – 5131 руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 1545412 руб. 07 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 526 руб. 37 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, общей площадью 68,0 кв.м., адрес: <адрес>. Определить начальную продажную цену 2700 000 рублей; взыскать ответчику в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15526 рублей, расторгнуть кредитный договор.

На судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807, 809 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 814 ГК РФ, если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа. В случае невыполнения заемщиком условий договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Из материалов дела усматривается, что между ОАО «Россельхозбанк» в лице Тувинского филиала и ответчиком был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 1741 663 рублей 13 копеек, сроком на 113 месяцев.

Денежные средства в сумме 2700000 рублей были перечислены продавцу за расчет квартиры, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №. Целевой жилищный заем предоставлялся заемщику в размере 958 336 рублей 87 копеек, для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному АОА «Россельхозбанк», расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68 кв. м., договорной стоимостью 2700 000 рублей. Для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ответа на заявление начальника Управления «Пограничного управления ФСБ РФ№ по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно пункта 31 приказа ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ № одним из оснований для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащего является увольнение с военной службы. Приказом начальника Пограничного управления от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛС об увольнении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был исключен из списков личного состава. Выслуга лет на дату исключения в льготном исчислении составляет 20 лет 05 месяцев, поэтому в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», ФИО2 имеет право на использование накоплений для жилищного обеспечения. В ближайшее время в данные ФИО2 именного накопительного счета будут внесены изменения.

Согласно справке заместителя командира войсковой части 2061 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что прапорщик ФИО2 действительно уволен с военной службы запас ВС РФ приказом в/ч 2061 от ДД.ММ.ГГГГ №-лс,с исключением из списка части ДД.ММ.ГГГГ. При подготовке материалов на исключение сотрудника из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, была допущена ошибка, в результате которой ФИО2 исключен из реестра НИСЖОВ без права на использование накоплений (направлено ДД.ММ.ГГГГ). В августе, после обращения ФИО2 к командовой части по вышеуказанному факту, в отношении виновных должностных лиц, в войсковой части проведено разбирательство. Документы для восстановления прав ФИО2 как участника НИСЖОВ, имеющего право на использование накоплений направлены установленным порядком ДД.ММ.ГГГГ (ориентировочное время на реализацию документов – 2 -2,5 месяца).

Согласно справке врио начальника Управления ФСБ по РТ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на пенсионном обеспечении в УФСБ России по РТ, календарная выслуга лет составляет: 14 лет 06 месяцев 15 дней, льготная 06 лет 07 месяцев 08 дней, всего 21 год 01 месяц 23 дня. Основание увольнения – по истечении срока контракта.

В силу п.1.5 кредитного договора возврат кредита и уплата процентов осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа.

Согласно пункту 4.8 кредитного договора кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического пользования кредитом в следующих случаях: п.4.8.1 – если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом хотя бы одну из перечисленных обязанностей: обязанность в срок возвращать кредит платежа на срок не более 45 дней или просрочек очередных ежемесячных платежей не более 3 раз в течение 12 месяцев в отношении платежей, осуществляемых уполномоченным федеральным органом (то есть ФГКУ «Ресвоенипотека»), обязанность использовать полученные денежные средства исключительно на цели, установленные настоящим кредитным договором; п. 4.8.2 – при утрате или ухудшении условий обеспечения обязательств заемщика по договору.

В соответствии с пунктом 5.5 договора № 1306/00086891 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту от 12 августа 2013 года предоставление заимодавцем целевого жилищного займа осуществляется в следующем порядке на цели, указанные в подпункте 3.2 договора () путем ежемесячного перечисления с на банковский счет Заемщика или по заявлению Заемщика, составленному в соответствии с пунктом 25 Правил, на расчетный счет Кредитора.

Поскольку возврат кредита и уплата процентов осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа, после увольнении за ответчиком также сохраняется право на получение средств целевого жилищного найма, то возложение на него ответственности в виде обязанности возвратить заемные средства, уплачивать проценты за их пользование, неустойку, является незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 10 октября 2019 года (с учетом выходных дней).

Председательствующий Монгуш Р.С.