Решение по делу № 2-1307/2019 от 04.12.2018

Дело № 2-1307/19

24RS0013-01-2018-0045583-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                                   30 июля 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дерезко А.А. к СНТ «Полиграфист», Костюкович Г.Г., Жижун Г.Р., Пантелеевой Н.В., Дашкову М.О., Саковниной Ю.В, Пищенко Е.Ю., Животревой А.В. о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Дерезко А.А. обратился в суд с иском к СНТ «Полиграфист», Костюкович Г.Г., Жижун Г.Р., Пантелеевой Н.В., Дашкову М.О., Саковниной Ю.В., Пищенко Е.Ю., Животревой А.В., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Полиграфист» с ДД.ММ.ГГГГ года, за ним закреплен земельный участок № по <адрес> в СНТ «Полиграфист», с ДД.ММ.ГГГГ года – земельный участок № по <адрес> СНТ «Полиграфист», которые были приобретены истцом у прежних владельцев по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года соответственно. В настоящее время истец пользуется и владеет указанными земельными участками, регулярно оплачивает членские взносы. Данные земельные участки не обременен правами третьих лиц, границы участков согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельные участки, не имеется. Спорные земельные участки расположены в границах земель СНТ «Полиграфист».

Истец Дерезко А.А., в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – СНТ «Полиграфист», ответчики - Костюкович Г.Г., Жижун Г.Р., Пантелеева Н.В., Дашкова М.О., Саковнина Ю.В., Пищенко Е.Ю., Животрева А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки и др.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ исполкому Красноярского горсовета для садоводства участникам Великой Отечественной войны города отведено 40,1 га земель (леса первой группы) Мининского опытно-механизированного лесхоза Мининского лесничества, квартала №.

В соответствии с п. 1 Устава СНТ «Полиграфист», утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Полиграфист» является правопреемником СНТ «Полиграфист», созданного добровольным объединением рабочих и служащих для организации коллективного садоводства на земельном участке Мининского лесхоза общей площадью 9 га по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Дерезко А.А. принят в члены СНТ «Полиграфист», за ним закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, приобретенный истцом у прежнего владельца Животревой А.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которым истец пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Полиграфист» от ДД.ММ.ГГГГ, справками председателя СНТ «Полиграфист», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Дерезко А.А.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Полиграфист». Спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Дерезко А.А. принят в члены СНТ «Полиграфист», за ним закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, приобретенный истцом у прежнего владельца Костюкович Г.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, которым истец пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Полиграфист» от ДД.ММ.ГГГГ, справками председателя СНТ «Полиграфист», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Дерезко А.А.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Полиграфист». Спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к Дерезко А.А. по факту владения и пользования земельными участками не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанные земельные участки либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Дерезко А.А. владеет и пользуется спорными земельными участками по праву членства в СНТ «Полиграфист». Данные земельные участки входят в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Полиграфист» при его создании. При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Дерезко А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дерезко А.А. к СНТ «Полиграфист», Костюкович Г.Г., Жижун Г.Р., Пантелеевой Н.В., Дашкову М.О., Саковниной Ю.В., Пищенко Е.Ю., Животревой А.В. о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Дерезко А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Признать за Дерезко А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                             Е.Н. Горбачева