Решение по делу № 2-2906/2015 от 30.06.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Семенихина В.А.,

при секретаре Корниенко Е.В.,

с участием прокурора Лукьяненко В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «<данные изъяты>» к Лыщицкой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лыщицкой В.И., Цынько А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Цынько Д.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам, указав, что квартира № № в доме № № по ул. <адрес> является муниципальной собственностью. Ранее собственниками указанной квартирой являлись Лыщицкая М.В. и Цынько А.С. В рамках реализации долгосрочной целевой программы «переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа «<данные изъяты>», в соответствии с постановлением администрации городского округа «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора мены квартиры № № в доме № № по пер. <адрес> в городе <данные изъяты>» с Лыщицкой М.В. и Цынько А.С. был заключен договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору мены ответчики обменяли двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес> на двухкомнатную квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № № по пер. <адрес>. В соответствии с условиями договора мены, ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее 10 дней с момента регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты>. Свидетельство о регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего момента ответчики не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> не освободили спорное жилое помещение, остаются проживать в аварийном жилом помещении. Просят суд признать утратившими права пользования Лыщицкую М.В., Цынько А.С., Лыщицкую В.И., Цынько Д.В. указанной квартирой, снять с регистрационного учета, выселить из занимаемого жилого помещения.

Представитель истца администрации городского округа «<адрес>» по доверенности Серёжкина С.С. в судебное заседание не явилась, обратилась с телефонограммой о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала, ранее в судебном заседании поддерживала исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснила, что было принято решение по сносу здания, в настоящее время оно отключено от коммуникаций. Ответчики не освободили спорное жилое помещение, в нарушении условий договора мены, с регистрационного учета не снялись, не вывезли свои вещи из квартиры.

Ответчики Лыщицкая М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лыщицкой В.И., Цынько А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Цынько Д.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежаще.

Ранее в судебном заседании ответчица Лыщицкая М.В. исковые требования признала, пояснила, что администрацией была предоставлена квартира, которая находилась в районе, из которого ей было неудобно добираться на работу, в связи с чем она вынуждена была продать предоставленную квартиру и приобрести квартиру в долевом строительстве. По договору долевого участия в строительстве, ДД.ММ.ГГГГ она должна получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Помощник прокурора Московского района г. Калининграда в судебном заседании, указала, что требования администрации городского округа «<данные изъяты>» о выселении обоснованы, подтверждаются материалами дела.

Представитель 3-его лица Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации ГО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом, согласно представленной телефонограммы просит рассмотреть дело её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав помощника прокурора Московского района г. Калининграда, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление администрации городского округа «<данные изъяты>» подлежит удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № № в доме № № по ул. <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ «<данные изъяты>» на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Ранее указанная квартира принадлежала на праве долевой собственности Лыщицкой М.В. и Цынько А.С., по <данные изъяты> доли каждой.

Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы Лыщицкая М.В., ее несовершеннолетняя дочь – Лыщицкая В.И., Цынько А.С., ее несовершеннолетний сын – Цынько Д.В., что также подтверждается адресной справкой.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО «<данные изъяты>» с Лыщицкой М.В. и Цынько А.С. был заключен договор мены, в соответствии с которым Лыщицкой М.В. и Цынько А.С. была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> д. № кв. №, в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждой. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была принята ответчиками.

Согласно п. <данные изъяты> Договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные в жилом помещении Лыщицкая М.В., Цынько А.С., Лыщицкая В.И., Цынько Д.В. обязуются в течение 10 дней с момента регистрации указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Право собственности муниципального образования на квартиру № дома № по ул. <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета в спорной квартире не снялись, кроме того, хранят в ней личные вещи.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что в настоящее время собственником спорной квартиры является истец, право пользования этой квартирой за ответчиками следует признать прекращенным.

Таким образом, ввиду отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением, они, в силу закона, обязаны освободить его, а следовательно требования собственника данного жилого помещения о их выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и соответствующими Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, в котором они зарегистрированы.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что в силу ст. 54 Семейного кодекса РФ на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей, что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями, а также то, что право пользования жилым помещением детей производно от права пользования родителей в силу положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ, требование о выселении несовершеннолетних Лыщицкой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Цынько Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «<данные изъяты>» удовлетворить.

Признать Лыщицкую М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лыщицкую В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цынько А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цынько Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить Лыщицкую М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лыщицкую В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цынько А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цынько Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись