Решение по делу № 2-340/2019 от 23.09.2019

Дело №2-340/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 29 октября 2019 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием представителя ответчиков адвоката Поспелова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Бриентский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к Баубекову А.С. и Кусяпкуловой З.К. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

истец обратился в суд с иском к Баубекову А.С. и Кусяпкуловой З.К. о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

Указал, что постановлением администрации МО Бриентский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на землях бывшего АО «Бриентское». Принадлежащие ответчикам земельные доли входят в этот список и являются невостребованными. В газете «Степной маяк» от ДД.ММ.ГГГГ сельсовет опубликовал список невостребованных земельных долей. Также список таких долей был размещен на официальном сайте и информационных щитах. Земельные доли Баубекова А.С. и Кусяпкуловой З.К. являются невостребованными, ответчики никаким образом ими не распорядились и не осуществили государственную регистрацию права, возражений относительно включения доли в список невостребованных не представили. Полагает, что имеются основания для признания права собственности истца на спорные доли.

Просит признать за истцом право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты>, оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в земельном массиве АО «Бриентское», принадлежащую Баубекову А.С.; признать за истцом право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в земельном массиве АО «Бриентское», принадлежащую Кусяпкуловой З.К.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Баубеков А.С. и Кусяпкулова З.К. в судебное заседание не явились, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что место нахождения ответчиков неизвестно.

Назначенный для осуществления представительства ответчиков адвокат Поспелов С.В. в судебном заседании не признал заявленные ответчиком требования, сослался на неизвестность мнения представляемых им лиц относительно заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлением администрации МО Бриентский сельсовет от 23 июля 2019 года утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Бриентский сельсовет.

Из списка видно, что принадлежащие Баубекову А.С. и Кусяпкуловой З.К. земельные доли входят в этот список.

Также, согласно списку Баубеков А.С. и Кусяпкулова З.К. являются общим долевым собственником на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Бриентский сельсовет на основании свидетельств на право собственности на землю, соответственно, серии №, №, серии №, №.

Сторонами не представлено доказательств того, что Баубеков А.С. и Кусяпкулова З.К. возражали относительно включения принадлежащих им земельных долей в названный список.

Представитель ответчиков не ссылался и не представлял доказательств того, что Баубеков А.С. и Кусяпкулова З.К. каким-либо законным способом распорядились принадлежащими им земельными долями.

В соответствии со смыслом уведомления Росреестра право собственности Баубекова А.С. и Кусяпкуловой З.К. в отношении спорного имущества в Росреестре не зарегистрировано.

Газетой «Степной маяк» №54 от 21 июля 2015 года установлено, что администрация МО Бриентский сельсовет подготовила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Бриентский сельсовет, опубликовала список таких долей.

В соответствии со справкой истца списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Бриентский сельсовет, размещены в общедоступных для обозрения местах.

Согласно справки истца ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Бриентский сельсовет, не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по указанным выше основаниям. Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить возражения в орган местного самоуправления по месту расположения исходного участка, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения таких лиц и (или) долей из списка невостребованных. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Судом установлено, что Баубеков А.С. и Кусяпкулова З.К. никаким способом в установленном законом порядке не распорядились принадлежащими им земельными долями из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Истец исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, поэтому суд полагает заявленные истцом требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №, №.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ 12 ░░░░░ 10 ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.