Решение по делу № 2-2874/2019 от 03.04.2019

                                                                                  Дело № 2-2874/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года                                                                                                г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой Людмилы Борисовны к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Артамонова Л.Б. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 20 декабря 2005 года ее супругу – ФИО7 и членам его семьи предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы и постоянно проживают. Собрав необходимые документы, истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, для решения указанного вопроса ей рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Иванова Н.С. поддержала заявленные требования.

Представители ответчиков и третьего лица – Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена супругу истца – ФИО5 на семью их двух человек – Артамонова Л.Б. (жена), ФИО6 (сын) на основании договора социального найма № 1759 от 20 декабря 2005 года, заключенного с Начальником Тимоновской КЭЧ района.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО7, Артамонова Л.Б. и ФИО6

ФИО7 и ФИО6 отказались от участия в приватизации в пользу Артамоновой Л.Б., что подтверждается удостоверенным нотариальным согласием.

В настоящее время истец продолжает проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя.

Из ответа Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 17 января 2019 года следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Истец обратилась к ответчикам с заявлением о приватизации указанной квартиры, ответа на которое не получено.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в его собственность занимаемого жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истец ранее воспользовалась правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артамоновой Людмилы Борисовны – удовлетворить.

Признать за Артамоновой Людмилой Борисовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 03 июня 2019 года.

Судья                                                                    Байчоров Р.А.