Решение по делу № 2-53/2015 (2-1680/2014;) от 08.12.2014

Дело №2-53/2015                                                                  .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 27 января 2015 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе:        председательствующего судьи А.А.Башировой,

с участием истца Чесноковой Т.С.,

ответчика Ильиных О.В.,

при секретаре судебного заседания Безводинских И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чесноковой Т.С. к Ильиных О.В. о взыскании материального ущерба,

у с т а н о в и л:

..... Чеснокова Т.С. обратилась в суд с иском к Ильиных О.В. о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры.

             В судебном заседании истец Чеснокова Т.С. на заявленных требованиях настаивала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... .... года по вине соседки Ильиных О.В., проживающей этажом выше в квартире №..., ее квартиру затопило водой. Причиной затопления явилось халатность соседей квартиры №..., которые оставили открытым кран. В результате затопления ей был причинен имущественный ущерб, выразившийся в следующем: вздулись и отслоились обои, произошло разбухание мебели на кухне, испорчено потолочное покрытие, линолеум на полу вздулся. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости возмещения ущерба, причиненного в результате затопления внутренней отделки квартиры, величина материального ущерба составила ... рублей. Просит взыскать с Ильиных О.В. сумму материального ущерба в размере ..., из них: ... руб.- сумма ущерба, ... руб.- оплата услуг оценщика, а также судебные издержки, в том числе ... рублей- расходы по оплате гос. пошлины, ... руб.- расходы по отправке телеграммы, ... руб.- расходы по оплате выписки ЕГРП, ... рублей- расходы по оплате юридических услуг.

Ответчик Ильиных О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась. Не оспаривая факта затопления квартиры №... дома №... по ул. ..., в которой проживает Чеснокова Т.С., и своей вины в затоплении, считает, что сумма ущерба завышена.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно п.1 ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п.1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п.2 ст.1064 Гражданского кодекса РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

    Судом установлено, что Чеснокова Т.С. ( до регистрации брака Юдина- л.д.6- свидетельство заключении брака) является собственницей квартиры №... дома №... по ул. ... ( свидетельство о регистрации права собственности от .... ( л.д.7), в вышерасположенной квартире №... этого же дома, принадлежащей на момент затопления на праве собственности Ильиных О.В., проживала Ильиных О.В., что сторонами не оспаривается.

    Также с бесспорностью судом установлено, что ..... произошло затопление квартиры, принадлежащей Чесноковой Т.С., по вине жильцов квартиры №..., расположенной этажом выше. Причина затопления- оставленный открытым водопроводный кран в квартире №..., что подтверждается актом комиссии ООО «Э» от .... ( л.д.8). Согласно данного акта, квартире №... по вышеуказанному адресу причинены следующие повреждения: в кухне- наблюдается частичное намокание и отслоение обоев, имеющих следы потопления, частичное вздутие линолеума на полу, в коридоре- на стенах обои местами имеют потеки, разводы и вздутие, на полу частичное вздутие линолеума, в квартире запах сырости.

Согласно представленной оценки стоимости причиненного ущерба Чесноковой Т.С. от затопления №... от .... ( л.д. 9-84 ), в квартире №... дома №... по ул.... имеются следующие повреждения:

- в коридоре- вспучивание покрытия ( линолеума), намокание дощатых полов, набухание, отслоение обоев, имеющих желтые разводы, отслоение потолочной плитки;

- в ванной: на потолке разводы, следы подтеков, отслоение потолочного плинтуса, не работает электрический вентилятор вытяжки;

- в кухне: на потолке грибковый налет, разводы, трещины оштукатуренных поверхностей, на пластиковых панелях желтые разводы, отслоение потолочного плинтуса, на стенах- отслоение и набухание обоев, на полу- намокание и вспучивание напольного покрытия ( линолеума); кухонная мебель- набухание и отслоение нижней части деталей из ДСП кухонного стола, разделочного стола, тумбы под мойку. Набухание и расслоение деревянных частей и панелей швейной машинки «SINGER».

Стоимость ущерба, причиненного в результате затопления квартиры составила ... рублей.

     Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ч.4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно имеющейся в деле выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ..... (л.д.91-92) собственником квартиры по адресу: ... на момент затопления являлась Ильиных О.В.

Ильиных О.В. как собственник требования ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ не исполнила: допустила затопление квартиры, находящейся ниже этажом.

Таким образом, между действиями Ильиных О.В., обязанной в силу ч.ч.3,4 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ содержать жилое помещение надлежащим образом, не нарушая права и интересы соседей, и причинением Чесноковой Т.С. ущерба, существует прямая причинно-следственная связь, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Доводы ответчика Ильиных О.В. о том, что суммы причиненного ущерба завышены, ничем не подтверждены. Соответственно сумма ущерба в размере ... рублей согласно представленной истцом оценки, подлежит взысканию с ответчика Ильиных О.В.

Доказательств того, что затопление квартиры Чесноковой Т.С. произошло по причинам, которые от Ильиных О.В. не зависели, ответчица суду не представила.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины за подачу иска в размере .... (л.д.4).

Судом установлено, что согласно имеющихся в деле документов Чеснокова Т.С. понесла расходы за услуги специалиста по оценке стоимости причиненного ей материального ущерба от затопления квартиры в сумме ... рублей (л.д.85-87). В связи с чем Ильиных О.В. должна возместить Чесноковой Т.С. за понесенные ею расходы по оплате услуг специалиста.

Кроме того, истец Чеснокова Т.С. понесла судебные расходы: ... рублей за составление заявления (л.д.89); ....- расходы на отправку телеграммы на осмотр ( л.д.88), и ... руб.- расходы по оплате выписки ЕГРП ( л.д.90). Данные суммы также надлежит взыскать с ответчика Ильиных О.В.

Таким образом, с Ильиных О.В. в пользу Чесноковой Т.С. подлежит взысканию сумма ..., в том числе: сумма материального ущерба- ... рублей, стоимость услуг по оценке ущерба - ... рублей, ... рублей за составление заявления; ....- расходы на отправку телеграммы на осмотр, ... руб.- расходы по оплате выписки ЕГРП, расходы на оплату государственной пошлины за подачу иска - ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Ильиных О.В. в пользу Чесноковой Т.С. сумму материального ущерба в размере ... рублей, стоимость услуг по оценке ущерба в размере ... рублей, ... рублей за составление заявления; ...- расходы на отправку телеграммы на осмотр, ... руб.- расходы по оплате выписки ЕГРП, ... - расходы на оплату государственной пошлины за подачу иска, всего ...

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А.Баширова