Решение по делу № 2-2213/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-2213/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шипунова И.В.

при секретаре Рейнгардт С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства .... к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... (далее – КЖКХ ....) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о выселении.

В обоснование исковых требований указано, приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ....3, распределено для заселения слесаря - сантехника МУП «Управляющая компания «Центральная» .... ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации .... и ФИО7 заключен договор найма служебного жилого помещения № по ....3 в связи с трудовыми отношениями с МУП «Управляющая компания «Центральная» ..... В качестве членов семьи включены: ФИО1 (супруга), ФИО8 (сын).

В настоящее время трудовые отношения МУП «Управляющая компания «Центральная» .... с ответчиком ФИО7 прекращены. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В соответствии с положениями ст. 99, 100, 104 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики утратили право пользования названным жилым помещением и подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Ввиду изложенного, с учетом уточнения истец просит выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу ....3, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку удовлетворение исковых требований повлечет утрату ФИО1 единственного места жительства.

Представитель третьего лица МУП «Энергетик» оставил вопрос о разрешении требований на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика и третьего лица, заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Помимо иных оснований, в соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случая.

Согласно постановлению администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилого помещения служебным признано служебным и передано комитету жилищно-коммунального хозяйства неблагоустроенное жилое помещение № по .... общей площадью 26,7 кв.м., жилой площадью 13,1 кв.м. для заседания работников МУП «ПЖЭТ ....» .... по договору найма специализированного жилого помещения.

Приказом Комитетом жилищно-коммунального хозяйства .... от ДД.ММ.ГГГГ № распределено служебное жилое помещение, расположенное по адресу ....3 МУП «Управляющая компания «Центральная» ...., заселен в указанное жилое помещение слесарь-сантехник ФИО7, с ним постановлено заключить договор найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства .... и ФИО7 заключен договор найма служебного жилого помещения №, по которому ФИО7 и членам его семьи ФИО1, ФИО2 за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из квартиры общей площадью 26,7 кв.м., расположенное ...., для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой. Трудовой договор заключается на время трудовых отношений с МУП «Управляющая компания» «Центральная».

Согласно ответу на судебный запрос МУП УК «Центральная» .... ФИО7 никогда не был трудоустроен.

Согласно ответу на судебный запрос МУП «Энергетик» ФИО7 состоял в трудовых отношениях с МУП «Энергетик» .... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, к ответу на судебный запрос приложен трудовой договор с ФИО7, приказ о приеме на работу и об увольнении.

Данный факт никем не оспаривался.

Из копии выписки из домовой книги жилого ...., в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО7, (наниматель), ФИО2, ФИО8, ФИО1

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 102 Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрена невозможность выселения из служебного жилого помещения члена семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер, однако обязательным условием является состояние такого члена семьи на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Приказом Комитета жилищно-коммунального хозяйства .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в признании малоимущей в целях принятия ну учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, доказательств того, что ФИО2 поставлен на соответствующий учет, в суд не представлено.

Поскольку у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, которое предназначено исключительно для временного проживания и предоставляется на время трудовых отношений, так как трудовые отношения ФИО7 с истцом прекращены, ответчики утратили право пользования спорным помещением.

Согласно ответу на судебный запрос администрации .... ФИО7 в органы местного самоуправления по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации .... не обращался.

В возражениях на иск представитель ответчика указывает, что после смерти нанимателя служебного помещения, его супруга ФИО1 продолжала и продолжает проживать в предоставленном ранее служебном помещении ввиду отсутствия любого другого жилья. Иного жилья ни в собственности, ни по договору социального найма у нее не имеется. После смерти супруга ФИО1 не работает, систематически находится на амбулаторном лечении по состоянию здоровья, доходов не имеет, в связи с чем арендовать жилье для себя не в состоянии.

В то же время, основания для сохранения и продолжения прав пользования спорным жильем у ответчиков ФИО1 и ФИО2 отсутствуют.

Более того, непроживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, так как выехал он из помещения в 2016 году, такой выезд являлся добровольным.

В связи с тем, что законных оснований для проживания в служебной квартире в настоящее время у ответчиков не имеется, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу ....3, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Шипунов

УИД: 22RS0№-45