Решение по делу № 2-6010/2019 от 08.08.2019

ДЕЛО № 2-6010/2019 г. УИД: 22RS0068-01-2019-006876-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул                          15 октября 2019 г.

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи         Чепрасова О.А.

При секретаре    Максачук Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Мастер» к Ламбиной Анне Валерьевне о взыскании сумм

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мастер» обратилось в суд с иском к Ламбиной А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Просило взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по декабрь 2018 год в размере 90 643,58 руб., пеню за период с 11.06.2016 по 14.04.2019 в размере 23 963,55 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 492,14 руб.

В обоснование иска указано, что Ламбина А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Мастер» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Ламбина А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии со ст. ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В многоквартирном доме по ...., управление осуществляет ООО «Мастер», которая было создано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по ....7, в г. Барнауле, являлись Ламбина А.В., Шатыгина А.А. (по 1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 06.09.2019.

Шатыгина А.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла, свидетельство о смерти I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материала наследственного дела к имуществу Шатыгиной А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследнику по завещанию - Шатыгиной Я.В. (дочь Шатыгиной А.А.) выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; наследство состоит из 1/2 доли в праве собственности на ...., находящуюся по адресу: .....

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Мастер», в квартире ....7, в ...., зарегистрирована Ламбина Анна Валерьевна с ДД.ММ.ГГГГ; Шатыгина А.А. (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета 29.09.2016 (в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ).

В финансовом лицевом счете в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...., собственником значится Ламбина А.В..

Таким образом, являясь собственником указанной квартиры, на Ламбиной А.В. лежит обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с момента возникновения у нее права собственности на недвижимое имущество, которым считается дата государственной регистрации такого права.

В судебном заседании установлено, что за период с апреля 2016 года по декабрь 2018 год за квартирой № по ...., числится задолженность в размере 90 643,58 руб. Ответчиком размер задолженности не оспаривается.

Истец просит взыскать с ответчика пеню, рассчитанную по основаниям, предусмотренным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом представленный истцом расчет пени проверен и признан правильным, ошибок при его расчете не допущено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и считает правильным взыскать с ответчика в пользу ООО «Мастер» задолженность в размере 114 607,13 руб. (по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - 90 643,58 руб., пеню - 23 963,55 руб.)

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 492,14 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Ламбиной Анны Валерьевны в пользу ООО «Мастер» задолженность 114 607 р. 13 к. и госпошлину 3 492 р. 14 к.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: Чепрасов О.А.