Решение по делу № 2-408/2019 от 18.04.2019

                                                                        Дело №2-408/19

                                                                        50RS...

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 июля 2019 года                                      г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                           Ступиной С.В.

при секретаре                                                                        Лушиной Е.Ю.,                                        

с участием адвоката                                                              Сашкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Г.М. к СНТ «Воздух» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

            Павлова Г.М. обратилась в суд с иском к СНТ «Воздух» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ....м, расположенный по адресу: ..., СНТ «Воздух», участок ..., и установлении местоположения границ земельного участка со следующими координатами:                                                  

                               X                    Y

1                      374263, 31        2301285,41

Н1                   374270,63         2301299,82

Н2                   374277,87        2301297,85

2                      374279,41        2301300,71

3                      374272,29        2301303,10

4                      374240,13        2301321,43

5                      374230,63        2301304,45

6                      374247,80        2301294,57

1                      374263, 31        2301285,41

              В судебном заседании представитель истца адвокат Сашкина Л.А. поддержала предъявленные требования, в их обоснование показала, что истец является собственником земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым номером 50:35:0020505:235, расположенного по адресу: ..., СНТ «Воздух», участок ....

              Осенью 2018 года с целью уточнения местоположения границ земельного участка и его площади истец обратилась к кадастровому инженеру Сущевской С.Н.

              По итогам работ по межеванию участка были установлены границы земельного участка, указанные выше, и было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 758 кв.м. Во внесудебном порядке истец не может изменить сведения о ранее учтенном земельном участке, в связи с чем предъявлен настоящий иск.

                  Представитель истца пояснила, что границы земельного участка истца согласованы с правообладателями всех земельных участков, смежных с участком истца.

                  Представитель ответчика СНТ «Воздух», представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области, третьи лица Гусева Н.В., Гусев Г.В., Верушкин В.Г., Щелокова К.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления ответчика и поименованных выше третьих лиц (граждан) о рассмотрении дела в их отсутствие, во всех заявлениях, включая заявление председателя СНТ «Воздух» Власовой Е.В., указано, что подавшие заявления лица не возражают относительно удовлетворения предъявленных требований. Представитель истца не возражает относительно рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

             Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

из Государственного Акта на право пользования землей АI ... от ..., выданного Исполнительным комитетом Луховицкого районного Совета народных депутатов, усматривается, что Луховицкому машиностроительному заводу - кооператив «Воздух» в бессрочное и бесплатное пользование выделено 12,4 га для коллективного садоводства (л.д.15-17).

Председателем СНТ «Воздух» является Власова Е.В. (выписка из протокола ... очередного общего собрания членов СНТ «Воздух» от ...) (л.д.14).

                  В силу ст. 12 ГКРФ судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

     В соответствии с ч. 1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

                Судом установлены следующие обстоятельства по делу: на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов Луховицкого района Московской области от 17.10.1980 года ... Павлова Г.М. является собственником земельного участка площадью ....м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., СНТ «Воздух», участок .... ... ей выдано свидетельство о праве собственности на землю ... (л.д.4).

Земельный участок истца имеет общие границы с земельными участками ... (собственник Щелокова К.Н.), ... (собственники в 1/3 доле каждый - Гусев Г.В., Гусева Н.В., Верушкин В.Г.) и с землями общего пользования СТ «Воздух».

В суд представлен межевой план от 08.02.2019 года, составленный кадастровым инженером Сущевской С.Н. по результатам проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка истца (л.д.5-13). В этом плане установлено местоположение границ земельного участка, которые истец просит установить.

            Указанный выше межевой план отвечает требованиям ст.22 федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

              Порядок согласования местоположения границ земельного участка и оформление результатов такого согласования при установлении (уточнении) местоположения границ земельного участка кадастровым инженером определен в ст.ст.39, 40 федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ О кадастровой деятельности»: согласно ч.1 ст.39 местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

              Согласно ч.3 ст.39 согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (п.1), пожизненного наследуемого владения (п.2); постоянного (бессрочного) пользования (п.3); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

               Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (ч.7). Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

               Согласно ч.1 ст.40 результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

       Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ч.2 ст.40).

             Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (ч.3 ст.40).

                В данном случае границы земельного участка были согласованы 08.02.2018 года в индивидуальном порядке (л.д.27 оборот.сторона).

             На основании вышеизложенного суд считает, что при проведении процедуры межевания земельного участка истца были соблюдены требования законодательства в части извещения собственников смежных земельных участков о проведении работ по уточнению местоположения границ земельного участка.

           Границы земельного участка истца установлены кадастровым инженером по тем координатам, которые указывает истец. Лица, участвующие в деле, не оспаривали установленное в результате проведения кадастровых работ местоположение границ земельного участка истца, не требовали назначение по делу землеустроительной экспертизы. На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

              Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д

                                                            Р Е Ш И Л:

                Удовлетворить исковые требования Павловой Г.М. к СНТ «Воздух» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка.

              Признать за Павловой Г.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 758 кв.м, расположенный по адресу: ..., СНТ «Воздух», участок ..., установить границы земельного участка со следующими координатами:                                                  

                               X                    Y

1                      374263, 31        2301285,41

Н1                   374270,63         2301299,82

Н2                   374277,87        2301297,85

2                      374279,41        2301300,71

3                      374272,29        2301303,10

4                      374240,13        2301321,43

5                      374230,63        2301304,45

6                      374247,80        2301294,57

1                      374263, 31        2301285,41

               Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

              Мотивированное решение изготовлено 05.07.2019 года.

Председательствующий судья:                                            С.В.Ступина