Решение по делу № 2-1-105/2020 от 18.12.2019

№ 2-1-105/2020

66RS0035-01-2019-001912-24    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года          г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., с участием помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Фетисовой А.С., при секретаре Мальцевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниловой О. В., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 к Гусенову Т. М. оглы, Эйюбову Н. Г. оглы, Эйюбовой К. Ф. кызы, Эйюбовой М. Ф. кызы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Корнилова О.В., действующая в интересах ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Гусенову Т.М. ФИО11, Эйюбову Н.Г. ФИО11, Эйюбовой К.Ф. кызы, Эйюбовой М.Ф. кызы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что они является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации от <дата>. С <дата>. ответчики прописаны в их жилом доме.

Однако в жилой дом ответчики не вселялись и не проживали в нем ни одного дня. Их вещей в жилом помещении нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме создает для нее материальные трудности, т.к. она несет расходы по содержанию спорного жилья, кроме того, она в данный момент имеет намерение продать жилой дом, однако регистрация ответчиков препятствует его отчуждению, тем самым нарушает ее права, как собственника жилого дома.

Она неоднократно обращалась с требованием к ответчикам добровольно выписаться из жилого помещения, в течение многих лет они обещают выписаться, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Ей известно, что в настоящее время ответчики проживают в <адрес>.

Поскольку ответчики в жилой дом не вселялись и не жили в нем, не несут расходы за жилье и коммунальные услуги, не являются членами ее семьи, были зарегистрированы без цели проживания то, следовательно, они не приобрели право пользования данным жилым помещением. В этой связи она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Часть 3 ст. 17 Конституции РФ гласит о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях признания гражданина утратившим или не приобретшим право пользования помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Истец просит признать Гусенова Т. М. оглы, Эйюбова Н. Г. оглы, Эйюбову К. Ф. кызы, Эйюбову М. Ф. кызы утратившими право пользования жилым домом №1-109/2014 по <адрес> в д. <адрес>.

В судебное заседание истец Корнилова О.В. действующая в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала заявленные требования.

Ответчики Гусенов Т.М. ФИО11, Эйюбов Н.Г. ФИО11, Эйюбова К.Ф. кызы, Эйюбова М.Ф. кызы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Корнилова О.В., ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем <адрес>.

Вышеуказанное так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке <адрес> территориального отдела (л.д. 9)., в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО40, <дата> года рождения, Эйюбов Н. Г. ФИО11, <дата> года рождения, Эйюбова К. Ф. кызы, <дата> года рождения, Эйюбова М. Ф. кызы, <дата> года рождения.

Как установлено судом, ответчики, в качестве членов семьи собственника в спорное жилое помещение никогда не вселялись, каких-либо их вещей в доме не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, регистрация в доме носила формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования ответчиками спорным имуществом сама по себе не несет. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Корниловой О. В., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 к Гусенову Т. М. оглы, Эйюбову Н. Г. оглы, Эйюбовой К. Ф. кызы, Эйюбовой М. Ф. кызы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гусейнова Т. М. оглы <дата> года рождения, Эйюбова Н. Г. ФИО11 <дата> года рождения, Эйюбову К. Ф. кызы <дата> года рождения, Эйюбову М. Ф. кызы <дата> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Гусейнова Тейюба М. О. <дата> года рождения, Эйюбова Н. Г. оглы <дата> года рождения, Эйюбовой К. Ф. кызы <дата> года рождения, Эйюбовой М. Фуад кызы <дата> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Красноуфимский районный суд.

Судья Е.Ю. Хомутинникова