Решение по делу № 2-710/2015 от 16.09.2015

К делу № 2 - 710         2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года                                                                                        ст. Новопокровская

          Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                            Баранова С.В.

при секретаре                                                                              Елисеевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балдиной Валентины Александровны к Михалину Александру Аркадьевичу об исправлении кадастровой ошибки, содержащейся в ГКН и установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Балдина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Михалину А.А. и просила признать наличие кадастровой ошибки в сведениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение относительно ориентира: <адрес>, с/<адрес>, пер. Юбилейный, 9 <адрес> согласно следующих координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и установить значение площади 695 кв.м.;

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1118 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение относительно ориентира: <адрес>, с/<адрес> согласно следующих координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование своих исковых требований истец пояснила, что на основании Постановления главы администрации Калниболотского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность граждан» Балдиной В.А. был передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, 9 <адрес>. Свидетельство о праве собственности на землю было выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения местоположения земельного участка в августе 2015 г. истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО11 Кадастровым инженером были получены следующие документы - кадастровые выписки, описания земельных участков (межевой план) на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 299 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, 9 <адрес>, собственник ФИО6, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; №, площадью 648 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, 9 <адрес>, собственник ФИО7, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; №, площадью 1118 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Юбилейный, 7, собственник ФИО2, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно полученного в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, «Описанию земельных участков», документы о межевании земельного участка с кадастровым номером № были подготовлены ДД.ММ.ГГГГ ГУП КК «Новопокровский земельный центр», на основании землеустроительного дела № г., заказчиком работ по межеванию являлся ФИО2

Согласно полученного в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, межевого плана подготовленного в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, документы о межевании земельного участка, были подготовлены ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля и право», регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком кадастровых работ являлся ФИО8 Одновременно, указанным Межевым планом было исправлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №

Причем местоположение части земельного участка с кадастровым номером № было уточнено под квартирой 2 пер. Юбилейный, 9. Аналогичным образом было исправлено местоположение части земельного участка с кадастровым номером № - под квартирой 3, пер. Юбилейный, 9.

Трехквартирный одноэтажный жилой дом, расположенный по пер. Юбилейному, 9 <адрес>, является домом блокированной застройки, то есть каждая квартира имеет доступ к землям общего пользования через свой земельный участок.

Документы, подтверждающие местоположение границ земельных участков собственником трех квартир по пер. <адрес>, отсутствуют. При таких обстоятельствах, возможно размещение части земельного участка истицы под №, принадлежащий истице. Но поскольку при вынесении результатов измерений границ земельного участка истицы, было выявлено наложение на сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, то такую ошибку в местоположении следует квалифицировать как кадастровую, и такая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером № с координатами характерных точек подтверждается «Схемой расположения земельного участка № на кадастровом плане территории», утвержденной главой Калниболотского сельского поселения Михайленко В.В.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером № с координатами характерных точек подтверждается «Схемой расположения земельного участка № на кадастровом плане территории», утвержденной главой Калниболотского сельского поселения Михайленко В.В.

Для признания наличия кадастровой ошибки и установления границ земельного участка истице было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Балдиной В.А. - ФИО10, действующая по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Балдиной В.А. признал в полном объеме добровольно.

Представитель истца ФИО10 не возражала против признания иска ответчиком.

Представитель третьего лица администрации Калниболотского сельского поселения в судебное заседание не явился, к моменту рассмотрения дела представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований истца Балдиной В.А. не возражал.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО11 в судебном заседании не возражал против принятия судом факта признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Балдиной Валентины Александровны к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки, содержащейся в Государственном кадастре недвижимости и установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение относительно ориентира: <адрес>, с/<адрес>, согласно следующих координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и установить значение площади 695 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1118 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение относительно ориентира: <адрес>, с/<адрес> согласно следующих координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Новопокровский районный суд Краснодарского края в месячный срок со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: