Решение по делу № 2-278/2020 от 14.01.2020

Дело № 2-278/2020

УИД № 23RS0025-01-2020-000079-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск      25 февраля 2020 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре       Чумаченко О.В.,

с участием истца       Сысолятина Е.В.,

представителя ответчика, адвоката Татенко Л.Н.,

действующей на основании ордера № 400405 от 25.02.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сысолятина Евгения Владимировича к Симонову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к Симонову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащем ему домовладении с 26.06.2018 значится зарегистрированным ответчик, который не проживает в нём с января 2019 года, что подтверждается справкой председателя ТОС. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что в 2018 году он с ответчиком вместе устроились на работу. У ответчика не было регистрации, поэтому он его прописал и разрешил временно пожить у него. В январе он уехал, дозвониться он ему не может, симкарта заблокирована, родственников и друзей его он не знает, место жительства ответчика ему не известно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика, в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Татенко Л.Н., которая в судебном заседании указала, что ответчик с ней не заключал соглашение представлять его интересы в суде, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного 07.08.2012 Сысолятину Е.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3).

Из домовой книги видно, что Симонов В.Н. с 26.06.2018 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).

Согласно бытовой характеристике, выданной председателем квартального комитета № 39 Курганинского городского поселения, Симонов В.Н. фактически по адресу регистрации с января 2019 года не проживает (л.д. 9).

Свидетель ФИО9. в судебном заседании показал, что с ответчиком знаком, он жил напротив него. Больше полугода он его не видел.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что с истец ее родной брат. Она знает, ответчик проживал с ее братом с лета 2018 года. Зимой 2019 года ответчик съехал. Больше года он там не проживает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истец ее внук. У Симонова В.Н. не было регистрации и так как они вместе пытались устроиться на работу истец прописал его. Потом ФИО1 ушел в армию, за домом присматривала она. Ответчик несколько раз появлялся в доме, коммунальные услуги не оплачивал. Зимой 2019 ответчик уже в доме не проживает.

Таким образом, из пояснений истца, свидетелей и материалов гражданского дела следует, что ответчик с января 2019 не проживает по месту регистрации, не ведёт совместного хозяйства с собственником жилья, не заключал какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором является зарегистрированным, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30-31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 50, 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сысолятина Евгения Владимировича к Симонову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Симонова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий     В.В. Яконов

2-278/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Сысолятин Евгений Владимирович
Ответчики
Симонов Владимир Николаевич
Суд
Курганинский районный суд Краснодарского края
Судья
Яконов Виталий Викторович
Дело на сайте суда
kurganinsk.krd.sudrf.ru
15.01.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.01.2020Передача материалов судье
16.01.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.01.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.01.2020Подготовка дела (собеседование)
06.02.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.02.2020Судебное заседание
12.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.04.2020Дело оформлено
22.05.2020Дело передано в архив
25.02.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее