Решение по делу № 2-2267/2014 от 22.10.2014

Дело № 2-2267/2014 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Даниленко А.О., с участием истца Швыряева А.А., представителя истца по ордеру адвоката Теймуршахова Н.Ф., ответчика Молотятиной Ю.А., представителя ответчика по ордеру адвоката Шевцовой Е.В., третьих лиц (ответчиков по встречному иску) Швыряевой Е.И., Швыряева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швыряева Александра Анатольевича к Молотятиной Юлии Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и встречному иску Молотятиной Юлии Александровны к Швыряеву Александру Анатольевичу, Швыряеву Игорю Анатольевичу, Швыряевой Елене Ивановне о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

22.10.2014 Швыряев А.А. обратился в суд с иском к Молотятиной Ю.А., Комитету имущественных отношений г.о.Электросталь о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: он – Швыряев А.А., его мать – Швыряева Е.И., брат – Швыряев И.А., несовершеннолетняя дочь Д., <дата> года рождения, дочь от первого брака – Молотятина (Швыряева) Ю.А., <дата> года рождения. Брак между истцом и матерью ответчицы – Л. был прекращен 30.09.1992. В то время семья проживала в квартире матери Л. по адресу: <адрес>. Летом 1992 г. истец ушел жить в квартиру по <адрес>, несовершеннолетняя дочь осталась жить с матерью. 29.01.2004 истец по просьбе бывшей супруги согласился зарегистрировать несовершеннолетнюю Швыряеву (Молотятину) Ю.А. по месту своего жительства. Фактически она продолжала жить с матерью по прежнему адресу. После достижения совершеннолетия она обещала зарегистрироваться по месту жительства, но свое обещание не выполнила. Молотятина Ю.А. до настоящего времени свою регистрацию в спорной квартире не прекратила, в квартиру не вселялась, обязательств по договору социального найма спорного помещения не выполняет, отношения с истцом не поддерживает. В июле 2014 г. она вышла замуж, проживает с семьей у своей бабушки по адресу: <адрес>. Поведение и действия ответчицы свидетельствуют о том, что после прекращения семейных отношений её отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным, поскольку до достижения совершеннолетия мать определила её место жительства с нею, а после достижения совершеннолетия и заключения брака Молотятина Ю.А. сама добровольно определила место своего жительства, не предприняла каких-либо мер для сохранения за собой права пользования жилым помещением, не оплачивала и не оплачивает коммунальные платежи, не вселялась в спорную квартиру. Постоянным местом жительства ответчицы является квартира по адресу: <адрес>. Регистрация ответчицы в спорной квартире ущемляет права истца: он вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу, не может в полной мере осуществлять права пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на ст.ст.69, 71, 83 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ просит суд: признать Молотятину Ю.А. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

24.11.2014 Молотятиной Ю.А. в Электростальский городской суд Московской области был подан иск к Швыряеву А.А., Швыряеву И.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истца зарегистрирована по месту постоянного жительства в кВ. <адрес>. Основанием для регистрации послужило достигнутое между её родителями соглашение, в соответствии с которым она, будучи еще несовершеннолетней (14 лет), была зарегистрирована 29.01.2004 в муниципальное жилое помещение в квартиру по адресу места постоянного жительства своего отца – Швыряева А.А. Таким образом, с момента регистрации по адресу места постоянного жительства в спорном жилом помещении она, как член семьи нанимателя, приобрела права по договору социального найма. По достижению совершеннолетия она пыталась вселиться в спорное жилое помещение с целью проживания, но отец отвечал категорическим отказом. Она несет обязанности по оплате коммунальных платежей, приходящихся на её долю. Первоначально денежные средства передавались отцу, а в последующей в связи с наличием конфликтной ситуации самостоятельно стала оплачивать квитанции из расчета своей доли. 07.11.2014 и 13.11.2014 в адрес Швыряева А.А. были направлены телеграммы, в которых истица просила предоставить ключи для изготовления дубликатов в связи с намерением вселиться и проживать в спорном жилом помещении. Отец выгнал её из квартиры. В настоящее время она находится в состоянии беременности, спорное жилое помещение необходимо ей и будущему ребенку для проживания, поскольку иным жилым помещением на каком-либо праве она не располагает. Обращается в суд с целью защиты своих жилищных прав на единственное место жительства. Ссылаясь на ст.40 Конституции РФ, ст.ст.10, 11, 60, 69 ЖК РФ, ст.ст.11, 12, 672, 677 ГК РФ просит суд: вселить Молотятину Ю.А. в жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес>; обязать ответчиков Швыряева А.А. и Швыряева И.А. не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес> Молотятиной Ю.А., выдать ей комплект ключей от входной двери указанной квартиры.

Определением Электростальского городского суда от 05.12.2014 в соответствии со ст.151 ГПК РФ указанные дела были соединены в одно производство, поскольку исковые требования Молотятиной Ю.А., по сути, являются встречными по отношению к исковым требованиям Швыряева А.А. и их объединение в одно производство будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел.

23.12.2014 в соответствии со ст.40 ГПК РФ по ходатайству истца по встречному иску Молотятиной Ю.А. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Швыряева Е.И.; по иску Швыряева А.А. Комитет имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь исключен из числа ответчиков.

В судебном заседании 23.12.2014 истец Швыряев А.А. и его представитель по ордеру № от 22.10.2014 адвокат Теймуршахов Н.Ф. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Встречный иск Швыряев А.А. не признал, ссылаясь на то, что ответчица в спорное жилое помещение никогда не вселялась, препятствий ей никто не чинил, после подачи иска в суд он уже не стал пускать ответчицу в квартиру. В августе 2014 г. он зарегистрировал новый брак, попросил ответчику производить оплату жилья (до этого сам помогал дочери материально, отношения были хорошие), но она отказалась. Он сказал, что обратиться в суд, только после этого Молотятина Ю.А. стала производить частичную оплату за жилое помещение. Молотятина Ю.А. стала производить только после того, как он этого потребовал.

В судебном заседании ответчица Молотятина Ю.А. её представитель адвокат Шевцова Е.В., действующая на основании ордера № от 23.12.2014, исковые требования Швыряева А.А. не признали, встречный иск поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Ответчица (истица по встречному иску) Молотятина Ю.А. указала на то, что по просьбе отца Швыряева А.А. не проживала в спорной квартире, чтобы не тревожить бабушку- Швыряеву Е.И. Но в настоящее время она желает вселиться и проживать по месту своей регистрации, так как другого жилого помещения не имеет. В квартире <адрес>, в 2-х комнатной квартире с проходной комнатой проживают её дедушка и бабушка- <данные медицинского характера>.

Третье лицо (ответчик по встречному иску) Швыряев И.А. поддержал исковые требования Швыряева А.А, в удовлетворении встречных требований Молотятиной Ю.А. просил отказать, так как не желает, чтобы она проживала в спорной квартире.

Третье лицо (ответчик по встречному иску) Швыряева Е.И. также поддержала исковые требования Швыряева А.А, в удовлетворении встречных требований Молотятиной Ю.А. просила отказать. Пояснила, что примерно 2 года в спорной квартире фактически проживают: она, сын – Швыряев А.А., его супруга и их дочь. С внучкой – дочерью сына от первого брака Молотятиной Ю.А.- у них нет ничего общего, они не смогут проживать вместе, полагает, что Молотятина Ю.А. должна проживать отдельно.

Представитель третьего лица – Администрации г.о.Электросталь в судебное заседание не явился, в письме от 18.12.2014 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, принять по делу решение, в соответствие с действующим законодательством, основываясь на доказательствах, представленных сторонами.

Выслушав истца и её представителя, ответчика и его представителя, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Как следует из ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки, копии финансового лицевого счета №, открытого на имя нанимателя Швыряева А.А., в настоящее время в муниципальной трехкомнатной квартире, жилой площадью <Х> кв.м, общей площадью – <Х> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и числятся проживающими 5 человек: Швыряев Александр Анатольевич, <дата> года рождения (с 06.02.1990), Швыряева Елена Ивановна, <дата> года рождения (с 27.05.1975), Швыряев Игорь Анатольевич, <дата> года рождения (с 19.05.2006), Молотятина Юлия Александровна, <дата> года рождения (с 29.01.2004), несовершеннолетняя Д., <дата> года рождения (с 16.06.2014).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Швыряев Александр Анатольевич и Л., родители ответчицы Молотятиной (Швыряевой) Юлии Александровны, состояли в зарегистрированном браке, их брак прекращен 30.09.1992 на основании решения Электростальского городского суда Московской области от 17.09.1992.

Молотятина (Швыряева) Ю.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении (по месту жительства отца) с 29.01.2004 в несовершеннолетнем возрасте по соглашению между её родителями, однако фактически оставалась проживать с матерью.

В силу п. 1 ст. 55 СК РФ, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку на момент регистрации Швыряева (Молотятина) Ю.А. являлась несовершеннолетней, то приобрела право на ту жилую площадь, которая определена ей в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Учитывая положения п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», а также ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года следует признать, что в данном случае регистрация несовершеннолетней Швыряевой (Молотятиной) Ю.А. в спорной квартире должна рассматриваться как свидетельство осуществления её родителями выбора её места жительства, а также как наделения правом пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, проживание ребенка и его родителей (либо одного из них) в другом жилом помещении не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Таким образом, суд полагает, что Молотятина Ю.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своих родителей Швыряева А.А. и Л., которые, пользуясь правом на вселение своего несовершеннолетнего ребенка независимо от согласия иных членов семьи нанимателя, осуществили право выбора места его жительства по месту жительства отца.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания к признанию Молотятиной Ю.А. неприобретшей право пользования спорной жилой площадью.

Молотятина Ю.А. указывает на то, что после достижения совершеннолетия имела намерения вселиться и проживать на спорной жилой площади, но по просьбе отца не вселялась, чтобы не беспокоить престарелую бабушку – Швыряеву Е.И. Вопрос оплаты жилого помещения также был согласован с отцом, но когда возник конфликт, она стала самостоятельно вносить платежи за жилищно-коммунальные услуги. У неё нет другого жилого помещения для проживания, она желает вселиться и проживать в кВ. <адрес>.

Доводы ответчицы Молотятиной Ю.А. подтверждаются представленными доказательствами, показаниями свидетеля О.

В судебном заседании истец Швыряев А.А. не отрицал, что отношения с дочерью были хорошие, он оказывал ей материальную помощь, но после регистрации нового брака в августе 2013 г. попросил Молотятину Ю.А. оплачивать жилищно-коммунальные услуги, заявил о своих намерениях обратиться в суд.

Третье лицо (ответчица по встречному иску) Швыряева Е.И. подтвердила, что её внучка Швыряева (Молотятина) Ю.А. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении Швыряевым А.А. без её согласия. Она не оспаривала право Молотятиной Ю.А. на проживание, но считала это нежелательным, так как внучка по-другому воспитана. В настоящее время проживание Молотятиной Ю.А. в квартире невозможно, так как там проживает новая семья Швыряева А.А.

Свидетели стороны истца Р., П. пояснили, что Молотятину Ю.А. проживающей в спорном жилом помещении не видели, там проживает Швыряева Е.И., Швыряев А.А. с семьей- женой и малолетней дочерью. Свидетель А. указал, что супруга Швыряева А.А. проживает в квартире около трех лет.

Представленными Молотятиной Ю.А. квитанциями подтверждается, что она вносила оплату за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в части своей доли: за август 2014 г. (12.09.2014 – <сумма>), сентябрь 2014 г. (08.10.2014 – <сумма>), октябрь 2014 г. (08.11.2014 – <сумма>), т.е. до предъявления 22.10.2014 Швыряевым А.А. исковых требований.

07.11.2014 и 13.11.2014 в адрес Швыряева А.А. Молотятиной Ю.А. были направлены телеграммы, в которых она просила предоставить ключи для изготовления дубликатов в связи с намерением вселиться и проживать в спорном жилом помещении. Требования Молотятиной Ю.А. Швыряевым А.А. выполнены не были.

24.11.2014 Молотятиной Ю.А. в Электростальский городской суд Московской области был подан иск к Швыряеву А.А., Швыряеву И.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что вопросы проживания и оплаты за спорное жилое помещение между истцом Швыряевым А.А. и ответчицей Молотятиной Ю.А. решались по согласованию, в спорном жилом помещении проживала новая семья истца, после возникновения конфликта, с августа 2014 г., Молотятина Ю.А., не отказываясь от своего права на спорное жилое помещение, стала самостоятельно вносить оплату по договору социального найма и потребовала передать ей ключи для вселения, затем предъявила иск в суд.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика Молотятиной Ю.А. в спорном жилом помещении носит непродолжительный, временный и вынужденный характер, связанный вначале с несовершеннолетним возрастом ответчицы, затем – сложившейся жизненной ситуацией между родственниками, вступлением в брак, её состоянием беременности, проживанием в квартире новой семьи истца. Иного жилого помещения для постоянного проживания Молотятина Ю.А. не имеет. Ответчица обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняет и желает сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, вселиться и проживать там.

Принимая во внимание изложенное, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Швыряева А.А. к Молотятиной Ю.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Молотятиной Ю.А. к Швыряеву А.А.. Швыряеву И.А., Швыряевой Е.И. о вселении в жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес>, обязании ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выдать комплект ключей от входной двери указанной квартиры, подлежат удовлетворению, поскольку права пользования указанным жилым помещением Молотятина Ю.А. приобрела.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Швыряева Александра Анатольевича к Молотятиной Юлии Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, – отказать.

Встречные исковые требования Молотятиной Юлии Александровны к Швыряеву Александру Анатольевичу, Швыряеву Игорю Анатольевичу, Швыряевой Елене Ивановне о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Молотятину Юлию Александровны, <дата> года рождения, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Швыряева Александра Анатольевича, Швыряева Игоря Анатольевича, Швыряеву Елену Ивановну не чинить препятствий Молотятиной Юлии Александровне в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать комплект ключей от входных дверей указанной квартиры.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 12 января 2015 года.

Судья: Е.С.Шебашова