Решение от 10.12.2019 по делу № 2-640/2019 от 21.10.2019

Дело № 2-640/2019

УИД 23RS0016-01-2019-001063-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/заочное/

г. Ейск 10 декабря 2019 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чирьевой С.В.,

при секретаре Линец А.И.,

с участием:

помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.,

истца Недилько О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Недилько И. В. к Недилько О. А., третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившей право на проживание и пользование жилым помещением,

установил:

Недилько И.В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

Ей, Недилько И.В., на праве собственности принадлежит <адрес>. Ответчица Недилько О. А. является её дочерью, которая дата родила ребенка, оставила его на её попечение, а сама занимается бродяжничеством. В её доме Недилько О. А. не проживает с 2010 г., членом её семьи не является, её вещей в доме нет, помощи по содержанию дома и ремонта дома, ответчик ей не оказывает. Договор найма жилого помещения между ними не заключался. Расходы по содержанию земельного участка и дома она несет сама: оплачивает все налоги, производит текущие и капитальные ремонты. Самостоятельно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает, на её доводы, что этим она создаёт препятствия собственникам в пользовании собственностью, она не реагирует. Она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению в связи с регистрацией в ней ответчика. К тому же она несет дополнительные расходы по коммунальным платежам.

Просит суд признать Недилько О.А.. утратившей право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Ейский район, станица Должанская, улица Пушкина, дом 69 и указать, что вынесенное судом решение после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Недилько О.А. без её согласия.

Истец Недилько И.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик – Недилько О.А. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца, прокурора, в целях соблюдения прав граждан на реализацию и защиту нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов, а также соблюдения разумного срока судопроизводства, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора Лобашовой Е.А., считавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Недилько И.В. на основании договора от дата, Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек № от дата., является собственником жилого дома с пристройкой лит. Б,б., общей площадью 107,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается правоустанавливающим документом (л.д. 3).

Согласно, адресной справке и копии домовой книги на вышеуказанное домовладение, ответчик- дочь истицы - Недилько О.А., дата года рождения, с дата зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Из справки ТОС Должанского сельского поселения Ейского района от дата следует, что Недилько О.А. по месту постоянной регистрации по вышеуказанному адресу не проживает с 2011 года (л.д. 33).

По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность
(ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом, либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Так, из материалов дела следует, что на момент вселения и регистрации в спорное домовладение дочь истца – ответчик по делу была совершеннолетней, в течение длительного времени с 2011 года по вышеуказанному адресу не проживает, истец общего хозяйства с ответчиком не вела, общего бюджета с ней не имела, ответчик коммунальные платежи не производит, с учетом этого, установленные судом обстоятельства по данному делу, свидетельствуют об утрате права пользования жилым помещением Недилько О.А. в принадлежащей её матери доли домовладения. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца создает ей препятствия в осуществлении её прав, как собственника.

Установлено, что соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ними право пользования, в принадлежащей истцу домовладении, не заключалось.

Добровольно сняться с регистрационного учета из домовладения истца, ответчик не желает.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Недилько И.В.суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
<░░░░░> – ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.