Решение по делу № 2-498/2019 от 26.04.2019

Дело № 2- 498 /2019г.

УИД 43RS0010-01-2019-000620-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкина Н.И. к ООО «Водоканал» о возложении обязанности демонтировать подключение водоснабжения дома,

УСТАНОВИЛ:

Ложкин Н.И. обратился в суд с иском к ООО «Водоканал», в котором просил обязать ответчика демонтировать подключение водоснабжения дома № 13 по адресу: г.Вятские Поляны, ул.Дзержинского, от внутридомового водопровода дома № 15 по адресу: г.Вятские Поляны, ул.Дзержинского. В обосновании требований указал, что он является собственником доли в квартире №5 дома №15 ул.Дзержинского г.Вятские Поляны. До 2015г. дом обеспечивался водой по трубопроводу, проходившему с внутренней стороны двора следующим образом: от колодца городского магистрального водопровода по трубе диаметром 50мм. вода поступала до колодца, находящегося во дворе дома № 15, от которого расходилась по трем ответвлениям: на дом № 15, дом №13 и на ОАО «Поляныхлеб».

В 2015г. в связи с организацией канализационных ям встал вопрос о переподключении водоснабжения дома №15. Для этого жильцы дома №15 получили Технические условия в ООО «Водоканал» на перенос водопроводной сети холодного водоснабжения дома №15. Согласно технических условий был выполнен проект нового ввода в дом с учетом водопотребления только дома №15. Новый ввод холодного водоснабжения дома №15 сделан из пластиковой трубы диаметром 40мм., что соответствует проходному сечению металлической трубы диаметром 32мм. старого ввода. Выданными техническими условиями предусмотрен демонтаж трубы, по которому шла вода как в их дом, так и в дом №13, и в ОАО «Поляныхлеб».

Осенью 2015г. их дом был переподключен на другой колодец городского магистрального водопровода, и в настоящее время обеспечивается водой напрямую из центрального водопровода с противоположной стороны дома. В связи с чем вода по трубам подвала потекла в противоположном направлении.

Поскольку согласно технических условий был произведен демонтаж трубы, по которой ранее обеспечивалось водоснабжение как дома №15, так и дома №13, то ответчик подключил дом № 13 к внутридомовой системе водоснабжения двенадцатиквартирного дома № 15. В связи с чем в квартирах дома № 15 существенно ухудшился напор воды, особенно в летнее и вечернее время.

Считает, что данное обстоятельство нарушает его права как собственника квартиры и как потребителя коммунальных услуг, создает неудобства проживания в квартире. Кроме того, что в квартире часто не бывает воды, все современное оборудование не может работать при низком давлении воды (стиральные машины, водонагреватели). В его квартире отопление идет от газового котла и отсутствие напора воды может привести к серьезной аварии.

В судебном заседании Ложкин Н.И. исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что проблемы с водой в его квартире являются не следствием ненадлежащей подачи коммунального ресурса ООО «Водоканал», а следствием незаконного подключения дома №13 по ул.Дзержинского к внутридомовой системе водоснабжения дома №15. Подключение дома № 13 произошло без согласия собственников квартир дома №15. Дополнительное потребление воды на дом №13 не только снижает качество водопользования, но и приводит к другим негативным последствиям. Так, из-за интенсивного запотевания труб в подвале дома образуется сырость, что сокращает срок службы строительных элементов подвала дома, образуется плесень, сокращается срок службы общедомовой системы водоснабжения. При этом бремя содержания общего имущества лежит на собственниках квартир дома №15. Согласия на подключение дома №13 к внутридомовой системе водоснабжения дома № 15 никто из собственников дома №15 не давал. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «Водоканал» - Сергеева Л.И. по доверенности с иском не согласна. Суду пояснила, что реконструкция водопроводных сетей, связанная с переподключением дома № 15 по ул.Дзержинского г.Вятские Поляны от другого колодца и демонтажем водопроводной линии, проложенной во дворе указанного дома, была проведена в 2015г. по инициативе жильцов дома №15 в связи с необходимостью устройства канализации (выгребных ям) в данном доме. Мероприятия по реконструкции выполнялись на основании проектной и технической документации, а именно: рабочего проекта «Наружные сети водопровода и канализации к жилому дому № 15 ул.Дзержинского г.Вятские Поляны», и технических условий на подключение объекта от 25.11.2015г. В рабочем проекте в разделе «Общие данные» указано, что водоснабжение существующих жилых домов предусмотрено от проектируемого водопровода диаметром 40мм. Таким образом, считает, что в проектной документации предполагалось, что через вновь проектируемый водопровод будет осуществляться водоснабжение не только жилого дома № 15, но и дома №13, как через транзитную сеть. Поэтому, требования истца являются необоснованными. Считает, что поскольку реконструкция водопроводных сетей в 2015г. была проведена по инициативе жителей дома №15, то все мероприятия по переподключению дома № 13 должны быть произведены за счет жителей дома № 15. 03.07.2019г. был проведен замер давления в водопроводном колодце после точки врезки к централизованному водопроводу, по результатам которого установлено, что давление соответствует нормам. (2кгс/кв.см.). Подтвердила, что технические условия и проект на водоснабжение дома № 13 не выдавались. В иске просила отказать.

Третьи лица: Л.1, Л.2, С.2, С.3 – являющиеся собственниками квартир дома № 15 по ул. Дзержинского, с иском согласны. Суду пояснили, что напор воды в доме №15 часто слабый, либо вообще воды нет. Согласия на подключение дома № 13 к их внутридомовому водопроводу они не давали.

Третье лицо – С.1 – суду пояснил, что является жителем дома № 13. В настоящее время его квартира подключена к обеспечению холодного водоснабжения через внутридомовую водопроводную сеть дома № 15. Из дома № 15 к дому № 13 вода течет по старой трубе, по которой раньше заходила в дом № 15. В настоящая время водопроводная труба расположена в непосредственной близости от канализации и может протечь в любое время. Считает, что ответчик обязан подключить дом № 13 отдельно от дома №15. С иском согласен.

Третьи лица: Ю., М.1, М.2, М.3, М.1, М.4, З., К., Ф., М.5, Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что Ложкин Н.И. является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры являются Л.1, Л.2 каждый по 1/3 доле, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.04.2019г. (л.д.93-97).

Согласно договора о подаче коммунального ресурса от 22.04.2015г., заключенного между ООО «Водоканал» и Л.3, ресурсоснабжающая организация обязуется подавать через водопроводную сеть питьевую воду установленного качества в необходимом объеме. (л.д.10).

25.11.2015г. ООО «Водоканал» на основании заявления жильцов дома №15 ул.Дзержинского г.Вятские Поляны, выдал жильцам указанного дома технические условия № на подключение объекта – 2-этажного многоквартирного жилого дома № 15 ул.Дзержинского г.Вятские Поляны, на водоснабжение. Одним из мероприятий, предусмотренных техническими условиями указано демонтаж существующего водопровода в дворе дома №15 между колодцами (см.схему Приложения №1). (л.д.54 оборот).

На основании выданных технических условий ООО «Проект Сервис Плюс» разработало рабочий проект наружных сетей водопровода и канализации к жилому дому № 15 по ул.Дзержинского г.Вятские Поляны. (л.д.49-66). Проект согласован в том числе и с ООО «Водоканал». В рабочем проекте разработано подключение к водопроводным сетям жилого дома № 15 ул.Дзержинского г.Вятские Поляны.

Ни в технических условиях на подключение дома № 15 ул.Дзержинского, ни в рабочем проекте наружных сетей водопровода к дому №15 ул.Дзержинского не отражено и не предусмотрено подключение к водопроводу, в том числе и через водопроводную внутридомовую сеть дома №15 жилого дома № 13 по ул. Дзержинского.

Работы по врезке в центральный вододпровод и подключению водопроводной линии к дому № 15 ул.Дзержинского были выполнены ООО «Водоканал», что подтверждается договором подряда № 61д от 15.12.2015г. (л.д.39), и что подтвердили стороны в судебном заседании.

Также стороны, и участвующие в деле третьи лица подтвердили, что в ходе проведения работ по подключению дома № 15 к водопроводной сети, к внутренним домовым водопроводным сетям дома № 15 был подключен к холодному водоснабжению дом № 13 ул.Дзержинского. Подключение к внутренним водопроводным сетям дома № 15 произошло по ранее существующей трубе, по которой ранее вода поступала в дом № 15, а теперь по ней вода из дома № 15 идет в дом № 13. (л.д.61 указан «ввод водопровода В1-д 32 существ.»

Доводы представителя ответчика Сергеевой Л.И. о том, что в рабочем проекте предусмотрено водоснабжение дома № 13 на ул.Дзержинского, не состоятельны, поскольку в рабочем проекте кроме дома № 15 ул.Дзержинского ни о каких других домах сведений нет.

Ни техническими условиями, ни проектом не предусмотрено обеспечение водоснабжения дома № 13 ул.Дзержинского через внутридомовые сети дома № 15 ул.Дзержинского.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста инженер Порубова Н.А. – разрабатывающая проект наружной сети водопровода к жилому дому №15 по ул. Дзержинского, суду пояснила, что проект разрабатывался на основании технических условий и только для дома № 15 ул.Дзержинского. Никаких проектов и схем относительно дома № 13 нет. В рабочем проекте дом №13 не отражен, при разработке проекта на водоснабжение дома № 15, дом № 13 не учитывали.

Таким образом, судом установлено, что при проведении работ по подключению дома № 15 ул.Дзержинского г.Вятские Поляны, ООО «Водоканал» в нарушении технических условий и утвержденного проекта водопровода к дому № 15 по ул.Дзержинского, подключило к внутренним домовым водопроводным сетям многоквартирного дома № 15 ул.Дзержинского многоквартирный дом № 13 ул.Дзержинского, при отсутствии технических условий на подключение дома № 13 ул.Дзержинского, и при отсутствии согласования проектной документации на присоединение дома №13 к водопроводным сетям жилого дома №15 ул.Дзержинского. Доказательств обратного ответчиком, как ресурсоснабжающей организацией не представлено.

Внутридомовые инженерные сети многоквартирного дома являются в силу ст. 36 ЖК РФ общей долевой собственностью жильцов дома. которые в силу ст.39 ЖК РФ несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласия собственников дома № 15 ул.Дзержинского на подключение к принадлежащим им внутридомовым водопроводным сетям ООО «Водоканал» при подключении дома № 13 не получено. Сведений о невозможности подключения дома № 13 ул.Дзержинского к иным сетям инженерно-технического обеспечения, помимо дома № 15 ул.Дзержинского суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, иск Ложкина Н.И. подлежит удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Вятские Поляны госпошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ложкина Н.И. удовлетворить.

Обязать ООО «Водоканал» демонтировать подключение водоснабжения дома № 13 по ул.Дзержинского г.Вятские Поляны от внутридомовой водопроводной сети дома №15 по ул. ул.Дзержинского г.Вятские Поляны Кировской области.

Взыскать с ООО «Водоканал» в доход бюджета муниципального образования городской округ город Вятские Поляны госпошлину в размере 300 /триста/ рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- Л.И.Колесникова.