Решение от 01.12.2014 по делу № 2-4213/2014 от 29.10.2014

Копия к делу №2-4213/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2014г.                                                                                     г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Евмененко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иск ФИО1 действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

         ФИО1 действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что истцы на основании договора купли-продажи от 01.04.2014г. и свидетельств о государственной регистрации права от 08.07.2014г. являются в равных долях по ? собственниками домовладения, общей площадью 68,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, однако по указанному адресу они не проживают, каких либо договорных обязательств между ними не существует и место жительства ответчиков истцам не известно. Регистрация ответчиков в домовладении создает истцам дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг и препятствует в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности домовладением по своему усмотрению. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

            В судебном заседании истица ФИО1 просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

            Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, его фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

            В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

        Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО18 возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известно мнение своих доверителей и основания регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

        Третье лицо ФИО19 не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    На основании договора купли-продажи от 01.04.2014г. и свидетельств о государственной регистрации права от 08.07.2014г. ФИО1 ее супругу ФИО2 и их несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 в равных долях по ? принадлежит на праве собственности домовладение, общей площадью 68,8 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.

    Как усматривается из договора купли-продажи от 01.04.2014г., на момент заключения сделки в спорном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> значились зарегистрированными ответчики, которые согласно п.9 Договора обязуются сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое жилье не позднее 30.04.2014г.

    Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30,35 Жилищного кодекса РФ.

    Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Из представленной суду выписки из домовой (поквартирной) книги усматривается, что ответчики зарегистрированы в домовладении, принадлежащей истцам по указанному выше адресу.

    Данные обстоятельства подтверждаются и представленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ квартального комитета № <адрес> МО «<адрес>», согласно которой ФИО5 14.11.1973г.р., ФИО6 18.04.1990г.р., ФИО7 04.05.1992г.р., ФИО8 11.08.1994г.р., ФИО9 09.02.1999г.р., ФИО10 21.11.1986г.р., ФИО11 06.02.2009г.р., ФИО12 13.02.2009г.р., ФИО13 12.01.2006г.р., ФИО14 24.01.2011г.р., ФИО15 09.04.2012г.р., ФИО16 18.05.2012г.р., ФИО8 09.06.2013г.р., ФИО4, 09.01.1991г.р., с 30.04.2014г. по настоящее время по указанному выше адресу фактически не проживают.

    Учитывая, что ответчики не проживают в спорном домовладении, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не являются собственниками спорного домовладения, суд приходит к выводу о прекращении их право пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск ФИО1 действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░11, ░░░12, ░░░13, ░░░14, ░░░15, ░░░16, ░░░8, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░., ░░░6 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░8 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░9 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░10 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░11 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░12 ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░13 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░14 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░15 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░16 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░8 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, 09.01.1991░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░11, ░░░12, ░░░13, ░░░14, ░░░15, ░░░16, ░░░8, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░

    <░░░░░░ ░░░░░░>