Решение по делу № 2-4213/2014 от 29.10.2014

Копия к делу №2-4213/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2014г.                                                                                     г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Евмененко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иск ФИО1 действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что истцы на основании договора купли-продажи от 01.04.2014г. и свидетельств о государственной регистрации права от 08.07.2014г. являются в равных долях по ? собственниками домовладения, общей площадью 68,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики, однако по указанному адресу они не проживают, каких либо договорных обязательств между ними не существует и место жительства ответчиков истцам не известно. Регистрация ответчиков в домовладении создает истцам дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг и препятствует в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности домовладением по своему усмотрению. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

            В судебном заседании истица ФИО1 просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

            Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, его фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

            В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

        Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО18 возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известно мнение своих доверителей и основания регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

        Третье лицо ФИО19 не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    На основании договора купли-продажи от 01.04.2014г. и свидетельств о государственной регистрации права от 08.07.2014г. ФИО1 ее супругу ФИО2 и их несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 в равных долях по ? принадлежит на праве собственности домовладение, общей площадью 68,8 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.

    Как усматривается из договора купли-продажи от 01.04.2014г., на момент заключения сделки в спорном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> значились зарегистрированными ответчики, которые согласно п.9 Договора обязуются сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое жилье не позднее 30.04.2014г.

    Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30,35 Жилищного кодекса РФ.

    Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Из представленной суду выписки из домовой (поквартирной) книги усматривается, что ответчики зарегистрированы в домовладении, принадлежащей истцам по указанному выше адресу.

    Данные обстоятельства подтверждаются и представленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ квартального комитета № <адрес> МО «<адрес>», согласно которой ФИО5 14.11.1973г.р., ФИО6 18.04.1990г.р., ФИО7 04.05.1992г.р., ФИО8 11.08.1994г.р., ФИО9 09.02.1999г.р., ФИО10 21.11.1986г.р., ФИО11 06.02.2009г.р., ФИО12 13.02.2009г.р., ФИО13 12.01.2006г.р., ФИО14 24.01.2011г.р., ФИО15 09.04.2012г.р., ФИО16 18.05.2012г.р., ФИО8 09.06.2013г.р., ФИО4, 09.01.1991г.р., с 30.04.2014г. по настоящее время по указанному выше адресу фактически не проживают.

    Учитывая, что ответчики не проживают в спорном домовладении, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не являются собственниками спорного домовладения, суд приходит к выводу о прекращении их право пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск ФИО1 действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО1 действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 09.01.1991года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий              подпись                  Р.А. Гуагов

<данные изъяты>