Решение по делу № 02-5698/2017 от 20.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

   05 декабря 2017 г.

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Терентьевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5698/17 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Титову А.В.  о восстановлении системы вентиляции,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику о восстановлении системы вентиляции в проектное состояние в квартире № 406, расположенной по адресу: адрес.

     Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, самовольно, в нарушении действующих норм и правил осуществил переоборудование вентиляционного короба, расположенного внутри помещений, находящихся у ответчика на праве собственности.

     В судебное заседание представитель истца не явился, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

     В судебное заседании ответчица исковые требования не признала, пояснила, что более 10 лет назад делала ремонт в квартире в рамках которого производилась перестройка, которая была согласована, и с того времени никаких претензий к ней не поступало.

     Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.

    Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

    Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

     В силу п.11.6 «Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах», при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

     Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры № 406, расположенной по адресу: адрес.

     Согласно акта, составленного дата комиссией ООО «Техно-Л» при обследовании состояния вентиляционных каналов в доме 30, к.2 по адрес в адрес, установлено, что в квартире № 406 переоборудован вентиляционный стояк, что отрицательно влияет на вентиляцию нижерасположенных квартир и является нарушением ЖНМ 2004-02 (л.д. 7, 8).

     Ответчику были направлены предписания об восстановлении вентиляционного короба.

     Доказательств восстановления вентиляционной системы, либо документов, подтверждающих согласование произведенной в ходе ремонта, на который ссылается ответчик, суду не представлено.

    Учитывая, что в квартире 406, расположенной по адресу: адрес самовольно, в нарушении действующих норм и правил осуществлен демонтаж вентиляционного короба, расположенного внутри помещений, находящихся у ответчика на праве собственности, что не соответствует СНиП, то на собственников данного жилого помещения подлежит возложение обязанности по восстановлению системы вентиляции.

       При указанных обстоятельствах, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Обязать Титова А.В. восстановить систему вентиляции в проектное состояние в квартире № 406, расположенной по адресу: адрес.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.П.Воронкова