Решение по делу № 2-3071/2019 от 05.03.2019

Дело № 2 – 3071/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                           04 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой,

при секретаре Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова Евгения Архиповича к Гаражному кооперативу «Автоводник» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Автоводник» о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что он с 21.10.2010 на постоянной основе владею и пользуюсь гаражлм №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в гаражном кооперативе «Автоводник», расположенном по адресу: <адрес>. Истцом полностью осуществлена выплата паевых взносов и задолженность по членским взносам отсутствует. Регулярно оплачивает взносы за гараж.

Истец Захаров Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика Гаражного кооператива «Автоводник» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Восточного административного округа г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд от представителей третьих лиц не поступало, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

          Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, истец является членом гаражного кооператива «Автоводник» и владельцем капитального гаража № площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГК «Автоводник» по адресу: <адрес> Паевой взнос за гараж выплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГК «Автоводник» от 12.01.2019 и членской книжкой на гараж.

Согласно уведомления № от 22.03.2019 выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, правопритязания на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты>» установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а так же инженерные коммуникации гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «Автоводник», по адресу: <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником веши становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГК о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Захаровым Евгением Архиповичем право собственности на гараж №, общей площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Автоводник» по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Захаровым Евгением Архиповичем право собственности на гараж №, общей площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Автоводник» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Копия верна