Решение по делу № 2-3290/2017 от 19.06.2017

Дело № 2-3290/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романчука Г. А. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс с участием третьих лиц ГСК «XXXX», Управления Росреестра по Приморскому краю

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК «XXXX», владеет гаражным боксом XXXX в данном кооперативе, расположенном по адресу: XXXX.

ДД.ММ.ГГ. Постановлением главы администрации г.Уссурийска XXXX за ГСК «XXXX» был закреплен земельный участок общей площадью XXXX га, выдан Государственный акт № XXXX на право пользования землей, в том числе в пожизненное наследуемое владение XXXX га, в бессрочное (постоянное) пользование землей XXXX га.

ГСК «XXXX» имеет адресный номер: XXXX

ДД.ММ.ГГ. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля кооперативу выдано разрешение XXXX на производство строительно- монтажных работ по строительству 10-ти гаражных боксов.

ДД.ММ.ГГ. выдано разрешение XXXX на производство строительно- монтажных работ по строительству 4-х гаражных боксов

Разрешений на строительство ещё XXXX боксов не сохранено.

ДД.ММ.ГГ. решением исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов утверждён акт государственной комиссии о принятии в эксплуатацию 12 индивидуальных гаражей по XXXX, принадлежащих кооперативу «XXXX» с оценкой качества строительных работ «хорошо».

Постановлением XXXX от ДД.ММ.ГГ. утверждён акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГ. о принятии в эксплуатацию законченного строительства ещё XXXX гаражных боксов.

В соответствии с техническим паспортом здания (строения) ГСК «XXXX», выданным отделением XXXX Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГ. значится, что гаражные боксы построены в ДД.ММ.ГГ году.

Кадастровый паспорт здания ГСК «XXXX» от ДД.ММ.ГГ. свидетельствует о завершённом строительстве гаражных боксов (с 1- 34 бокс), с кадастровым номером XXXX.

Истцу отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс по причине отсутствия документов, подтверждающих факт разрешения на строительство бокса.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коркишко Г.В. настаивала на требованиях по основаниям, изложенным выше.

Представители ответчика, третьих лиц извещавшиеся о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта недвижимости являются документы, удостоверяющие возможность эксплуатации этого объекта.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «XXXX», владеет гаражным боксом XXXX, паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме.

Строительство бокса подтверждается техническим паспортом здания (строения) гаражей по XXXX в г.Уссурийске по состоянию на ДД.ММ.ГГ., кадастровым паспортом объекта от ДД.ММ.ГГ..

Из анализа вышеуказанных документов следует, что гаражный бокс был построен на предоставленной для этих целей земле, гаражный бокс XXXX входит в число гаражей (34 боксов), принятых в постоянную эксплуатацию. Строительство бокса произведено в соответствии с требованиями градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается заключением ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ.

С учетом приведенных правовых норм при указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Романчуком Г. А. право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенном по адресу XXXX.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2017 г.