Решение по делу № 2-1022/2019 от 01.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Бубновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ермолиных З.А. и А.В. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ермолины З.А. и А.В. обратились в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывается, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг и отец соистцов ФИО1, завещаний со стороны которого оставлено не было. Других наследников первой очереди у умершего также не имеется.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, которое ФИО1 фактически принял, но юридически не оформил наследственных прав после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь также фактически приняла, но юридически не оформила наследственных прав на гараж после смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под строительство гаража был выделен в 1974 году, что подтверждается архивной справкой.

Действующий адрес гаражу присвоен постановлением администрации города Кузнецка Пензенской области № 2247 от 09.10.2015, ранее гараж имел адрес: <адрес>

Таким образом, в качестве наследства от ФИО1 соистцам остался гараж по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Соистцы обратились к нотариусу города Кузнецка Пензенской области Ворониной Л.Д. с заявлением о выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону на гараж, оставшийся после смерти их супруга и отца.

25.07.2018 нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку документы, представленные наследниками в наследственное дело, для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, не соответствуют требованиям законодательства.

Ссылаясь на положения ст.ст. 1112, 1142, 1153 ГК РФ, просили признать за Ермолиной З.А. и Ермолиным А.В. в равных долях право собственности в порядке наследования по закону на имущество, открывшееся после смерти их супруга и отца ФИО1, а именно на гараж, общей площадью 17.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Соистцы Ермолина З.А., Ермолин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, предоставив заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, поддержании исковых требований и их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, в ходатайстве представителем Мартыновой Т.Ю., действующей по доверенности, изложена просьба о рассмотрении дела без участия представителя и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены.

Суд, изучив исковые требования соистцов и считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления(статья 1146).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом МКХ РСФСР от 21.02.1968 № 83, действовавшей на момент возведения истцом спорного гаража, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений. Объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности. Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Изменения в правовом положении строений заносятся в реестровую книгу и в инвентаризационные карточки со ссылкой на документы, на основании которых эти изменения учтены.

Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 1 января 1995 года и оформленные в соответствии с действующим на момент их строительства законодательства, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3).Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что супругом истца Ермолиной З.А. и отцом истца Ермолина А.В. является ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО1 и Ашировой (Ермолиной) З.А. на бланке № от 11.01.1986, свидетельством о рождении Ермолина А.В. на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки профкома «Кузполимермаш» от 19.06.1987 № 193/43 в протоколе № 43 заседания заводского комитета «Кузполимермаш» от 11.06.1974 значится: слушали председателя комиссии тов. ФИО5 о распределении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей /около завода № 59/. Постановили: выделить земельные участки под строительство индивидуальных гаражей следующим товарищам: 12. ФИО3, РМЦ.

Согласно карточке технической инвентаризации основных строений от 11.11.1997, составленной на гараж, расположенный <адрес>, владельцем гаража является ФИО3, строение гаража построено в 1974 году, общей полезной площадью 17 кв.м.

По данным архива ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на гараж по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, что подтверждается пояснительной запиской Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 22.09.2015.

При этом, судом учтено, что действующее в указанное время законодательство не предусматривало такого правоподтверждающего документа как свидетельство о праве собственности, равно как и государственную регистрацию права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Постановлением администрации города Кузнецка Пензенской области № 2247 от 09.10.2015 нежилому помещению индивидуального гаража с кадастровым номером №, общей площадью 17 кв.м, ранее значившемуся с адресом: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно данным кадастрового паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, составленного на 30.10.2015, площадь гаража составляет 17 кв.м.

Как следует из уведомлений № 58/031/038/2016-1201, № 58/031/038/2016-1202 от 02.09.2016 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного гаража, как зарегистрированного по адресу: <адрес>, так и зарегистрированного по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни был выстроен гараж на выделенном для этих целей земельном участке по адресу: <адрес>, которому в последующем был присвоен адрес: <адрес>, которым он владел и пользовался как собственник, однако правоустанавливающие документы на указанный гараж им оформлены не были.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке № от 05.04.2002.

Из копии наследственного дела № 220 к имуществу ФИО3, следует, что наследственное дело заведено по заявлению супруги ФИО2 с указанием также еще об одном наследнике по закону – сыне ФИО1 От ФИО1 имеется заявление об отказе от наследства в пользу ФИО2 Согласно имеющейся в наследственном деле справке от 04.06.2002, выданной АО «Кузполимермаш» ФИО3 постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с женой ФИО2, сыном ФИО1, снохой Ермолиной З.А., внуком Ермолиным А.В., внуком ФИО4 Согласно копии свидетельства на наследство по завещанию ФИО2 передано наследство в виде денежных вкладов, находящихся на хранении в сберегательном банке № 8153/60 города Кузнецка Пензенской области по счету №, по счету № со всеми причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке № от 11.03.2003.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело № 314 09.09.2003 по заявлению сына ФИО1 Из копии справки ЖЭУ-6 МУП ЖКХ «Кристалл» от 04.09.2003, имеющейся в наследственном деле № 314, ФИО2 до дня своей смерти постоянно проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО1, снохой Ермолиной З.А., внуком Ермолиным А.В., внуком ФИО4 Согласно копий свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 передано наследство, состоящее из четырех привилегированных акций ОАО «Кузполимермаш» с № 010623 по № 010626, номинальной стоимостью одной акции один рубль, компенсации по закрытому счету № в ОПО ОСБ № 8153 города Кузнецк Пензенской области.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке №.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело № 84/2016 24.08.2016 по заявлениям супруги Ермолиной З.А. и сына Ермолина А.В.

Из копии наследственного дела № 84/2016 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследниками по закону являются Ермолина З.А., Ермолин А.В., зарегистрированные по адресу: <адрес>. Наследство состоит из гаража, находящегося по адресу: <адрес>, который он фактически принял, но юридически не оформил своих наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ своей мамы ФИО2, которая фактически приняла, но юридически не оформила своих наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего супруга ФИО3.

Из справки от 23.08.2016, выданной ООО «ЖЭУ № 6», следует, что на момент смерти ФИО1 с ним по адресу: <адрес> проживали: жена Ермолина З.А. и сын Ермолин А.В.

При этом родственная связь наследников и наследодателя установлена из свидетельства о рождении № от 11.01.1986 (с Ермолиным А.В.), свидетельства о браке № от 08.02.1991 (с Ермолиной З.А).

Постановлением № 5 от 25.07.2018 Ермолиной З.А. и Ермолину А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга и отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемый гараж.

Исходя из установленных судом обстоятельств и приведенных положений законодательства, суд в целях защиты наследственных прав соистцов считает возможным включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, перешедший в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, исходя из фактического принятия наследником такого имущества, которая в свою очередь фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО3, являвшийся собственником названного гаража, права на который возникли задолго до введения в действие как положений ГК РФ, так и норм о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также признать за Ермолиной З.А. и Ермолиным А.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга и отца в равных долях за каждым по 1/2.

Таким образом, оценив представленные и исследованные доказательства, суд считает заявленные исковые требования Ермолиных З.А. и А.В. обоснованными и соответствующими требованиям закона.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные соистцами при предъявления настоящего иска, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на сторону соистцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолиных З.А. и А.В. к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 гараж, общей площадью 17 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ермолиной З.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли гаража, общей площадью 17 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ермолиным А.В. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли гаража, общей площадью 17 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: