Решение от 18.01.2018 по делу № 2-173/2018 от 20.11.2017

Дело № 2-173/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 18 января 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северное» к Ожеговой О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Северное» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что дом, расположенный по адресу: ____ находится в управлении ООО УК «Северное». Ответчик проживает по вышеуказанному адресу, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняется. В адрес ответчика было направлено требование о добровольном погашении задолженности, однако ответа не последовало. Задолженность ответчика перед истцом за предоставление жилищно-коммунальных услуг составила по основному долгу в размере 94093,17 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 94093,17 руб. за период с ____2012 по ____2017, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3023 руб.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Петров А.А. просит взыскать задолженность и расходы по госпошлине. Указывая, что начисление производится согласно тарифам, утвержденным ОА г. Якутска, наличие собственной санитарной точки не освобождает ответчика от уплаты задолженности.

В судебном заседании ответчик Ожегова О.И. с иском согласилась в части основного долга, просит применить срок исковой давности. Указывая, что установлена собственная санитарная точка.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: ____

В вышеуказанном доме, в квартире № 2 ответчик является собственником (выписка ЕГРНП от ____2016 №), которая обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет. Задолженность ответчика перед истцом за предоставление жилищно-коммунальных услуг за период с ____2012 по ____2017 составила 94093,17 руб.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга равно как и просьба должника о таком изменении договора; акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Следовательно, суд полагает, что задолженность за коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчика за период с ____ 2014 года по ____ 2017 года в размере 57758 руб. В остальной части иск подлежит отказу, поскольку судом применен заявленный стороной ответчика срок исковой давности.

Судом отклоняются доводы ответчика, что установлена собственная санитарная точка, в связи с не предоставлением суду и стороне истца доказательств: разрешение Санэпиднадзора, разрешительные документы, соответствие СанПИН или иные документы.

При принятии решения по делу судом учтено, что стороной истца произведен ответчику перерасчет за содержание мест санитарного назначения за период с ____2016 по ____2016 в размере 775,49 руб., с ____2017 по ____2017 в размере 1292,52 руб., всего 2068,01 руб. (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика суммы задолженности в размере 57758 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1932,74 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57758,0 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1932,74 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░