Решение по делу № 2-591/2020 от 31.01.2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи: Едиджи С.Х.

при секретаре: ФИО4

С участием представителя истца по доверенности – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО8 об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ФИО8 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка площадью 2283 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено по направлению на север относительно ориентира расположенного по адресу: <адрес>.

В декабре 2019 года ФИО2 в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратился к кадастровому инженеру.

Согласно заключению, составленному кадастровым инженером ФИО6, земельный участок с кадастровым номером № стоит на государственном кадастровом учете с пересечением границ уточненного земельного участка с кадастровым номером №, который находится в муниципальной собственности администрации ФИО8.

В результате проведенного анализа сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся ошибочные сведения относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, т.е. имеет место реестровая ошибка, которая препятствует внесению в ЕГРН сведений о фактических границах земельного участка истца.

В связи с изложенным, ФИО2 просит признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – администрация ФИО8, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя и указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>», своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Документы, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, не представил и суд, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, считает законным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Согласно cт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 2283 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено по направлению на север относительно ориентира расположенного по адресу: <адрес>.

В декабре 2019 года ФИО2 в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратился к кадастровому инженеру.

Согласно заключению, составленному кадастровым инженером ФИО6, земельный участок с кадастровым номером № стоит на государственном кадастровом учете с пересечением границ уточненного земельного участка с кадастровым номером №, который находится в муниципальной собственности администрации ФИО8.

В результате проведенного анализа сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся ошибочные сведения относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, т.е. имеет место реестровая ошибка, которая препятствует внесению в ЕГРН сведений о фактических границах земельного участка истца.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, который находится в муниципальной собственности администрации ФИО8.

Возможен единственный способ устранения препятствий, возникающих при внесении в ЕГРН сведений о фактических границах земельного участка истца с кадастровым номером № – исключение из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик – администрация ФИО8 заявил о признании исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, суд считает законным исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации ФИО8 об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка, принадлежащего администрации ФИО8 с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка, принадлежащего администрации ФИО8 с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в ЕГРН изменений в части сведений о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                         Едиджи С.Х.