Решение по делу № 2-1185/2020 от 17.04.2020

Дело № 2-1185/2020

УИД 22MS0094-01-2019-003915-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новоалтайск 18 мая 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Мельниковой С.П.,

при секретаре Ляпиной Е.С.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску товарищества собственников недвижимости «Фирсово-2» к Пасашкову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по уплате ежемесячных платежей, встречному иску Пасашкова Сергея Анатольевича к товариществу собственников недвижимости «Фирсово-2» о признании недействительным решения собственников земельных участков со строящимися на них жилыми домами и иных нежилых помещений от ДАТА,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости «Фирсово-2» (далее – ТСН «Фирсово-2») обратилось в суд с иском к Пасашкову С.А. о взыскании задолженности по ежемесячным обязательным платежам за период с ДАТА по ДАТА в размере 32 100 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 163 руб.

В обоснований указано, что Пасашков С.А. с ДАТА является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу:АДРЕС, на территории микрорайона «Фирсова слобода 2», обслуживаемой ТСН «Фирсово-2». С ДАТА решением общего собрания ТСН был установлен ежемесячный обязательный денежный сбор в размере 700 руб. для покрытия расходов на содержание и ремонт общего имущества, и оплату услуг, предоставляемых через ТСН. В период с ДАТА года до ДАТА размер денежного сбора составлял 500 руб., с ДАТА до ДАТА составлял 600 руб. Информация о деятельности ТСН, в том числе и о необходимости уплаты ежемесячных денежных сборов, размещена в свободном доступе в сети интернет на официальном сайте ТСН. Кроме того, ДАТА ответчику была направлено уведомление о необходимости погашения задолженности за период с ДАТА по ДАТА в размере 22 500 руб. Таким образом, долг за период с ДАТА по ДАТА составляет 32 100 руб.

Пасашков С.А. обратился со встречным исковым заявлением к ТСН «Фирсово-2» о признании недействительным решения собственников земельных участков со строящимися на них жилыми домами и иных нежилых помещений от ДАТА.

В обоснование требований указано, что решением собственников земельных участков со строящимися на них жилыми домами и иных нежилых помещений от ДАТА образовано ТСЖ «Фирсово-2», которое решением от ДАТА переименовано в ТСН «Фирсово-2». Из протокола собрания собственников земельных участков со строящимися на них жилыми домами и иных нежилых помещений следует, что в собрании принимали участие 17 человек из собственников недвижимости, в то время как общее количество собственников в поселке около двухсот. Иные собственники, не присутствовавшие на собрании, не были уведомлены о предстоящем собрании, в силу чего на нем не присутствовали и не могли проявить свою волю. Таким образом, при принятии решения о создании товарищества, утверждении устава кворум отсутствовал.

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о выделении встречного иска в отдельное производство и передаче по подсудности первоначальных исковых требований.

Стороны в судебном заседании не возражали.

В соответствии со ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Размер заявленных истцом исковых требований менее 50 тысяч рублей.

Заявленное истцом требование не основано на споре о создании ТСЖ (ТСН), и фактически представляет собой требований о возмещении расходов (убытков). Встречное исковое заявление не направлено на зачет первоначальных требований, в связи с чем его рассмотрение не связано с первоначальным иском, следовательно, не имелось оснований для изменения подсудности первоначально заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 151 ГПК РФ судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.

Из правового содержания данной нормы следует, что целесообразность раздельного рассмотрения требований может быть обусловлена отсутствием взаимной связи заявленных требований.

Принимая во внимание различный предмет доказывания по исковым требованиям ТСН «Фирсово-2» о взыскании задолженности по уплате ежемесячных платежей и исковым требованиям Пасашкова С.О. о признании недействительным решения собственников земельных участков от ДАТА о создании ТСЖ, установлении размера вступительного взноса, оснований для совместного их рассмотрения не имеется.

Исковые требования Пасашкова С.О. о признании недействительным решения собственников земельных участков подлежат выделению в отдельное производство.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Дело по иску ТСН «Фирсово-2» к Пасашкову С.О. о взыскании задолженности подлежит передаче по подсудности мировому судье судебного участка № 2 Первомайского района Алтайского края.

Руководствуясь статьями 28, 33, 151 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

встречные исковые требования Пасашкова Сергея Анатольевича предъявленные к товариществу собственников недвижимости «Фирсово-2» о признании недействительным решения собственников земельных участков со строящимися на них жилыми домами и иными нежилыми помещениями от ДАТА выделить в отдельное производство.

Гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Фирсово-2» к Пасашкову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по уплате ежемесячных платежей передать по подсудности мировому судье судебного участка № 2 Первомайского района Алтайского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья С.П. Мельникова