Решение по делу № 2-713/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-713/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                      4 апреля 2019 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Мочаловой Н.А.,

с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О.,

истца Лялиной В.Ю., ее представителя Эсаулова А.Г., представителя ответчиков адвоката Кайханиди Г.А. по ордеру № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лялиной В.Ю. к Алиевой О.А. ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Лялина В.Ю. обратилась в суд с иском к Алиевой О.А., ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований Лялина В.Ю. указала, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Также сособственниками указанного дома являются ее несовершеннолетние дети. В настоящее время они занимаются продажей жилого дома, однако в доме имеются зарегистрированные граждане: ответчики Алиева О.А., ФИО1, ФИО2. Ответчики были зарегистрированы в доме в 2011 г., однако с момента регистрации в доме не проживают, их имущество в доме отсутствует, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, членами семьи собственника ответчики никогда не являлись, каких-либо договорных обязательств между собственниками и ответчиками не существует. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Лялина В.Ю. заявленные требования уточнила, просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Также пояснила, что до 2012 г. она общалась с Алиевой О.А., а потом ответчик со своими детьми куда-то уехала, где они находятся в настоящее время ей, истцу, не известно.

Представитель истца Эсаулов А.Г. заявленные требования поддержал.

Ответчики Алиева О.А., ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, местонахождение их не известно, заказные письма, направленные по адресу регистрации возвращены в суд без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

Назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представитель ответчиков адвокат Кайханиди Г.А. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Лялиной В.Ю.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставил разрешение вопроса по существу иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что 23.04.2010 Лялина В.Ю. по договору купли-продажи приобрела в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. С 28.11.2016 Лялина В.Ю. и трое ее несовершеннолетних детей являются собственниками указанного жилого дома по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый.

05.09.2011 в указанный дом была зарегистрирована Алиева О.А., 07.09.2011 были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги №, справкой администрации Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области.

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, пояснений истца, которые в силу положений ст. ст. 55, 68, ГПК РФ являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами, установил, что ответчики в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживали, никогда в него не вселялись, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Кроме того ответчики членом семьи собственника не являются, бремя содержания за спорное жилое помещение не несут, регистрация ответчиков является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчиков, которые не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.07.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, и подлежат устранению, поэтому заявленные исковые требования Лялиной В.Ю. о признании ответчиков Алиевой О.А., Рагимовой Г.ФИО1, Рагимова ФИО2 не приобретшими право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с требованиями указанного закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09.04.2019