Решение по делу № 2-1756/2016 от 29.12.2015

Дело № Именем Российской Федерации Решение

«28» апреля 2016 года                                                              город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Рипачевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску товарищества домовладельцев «Волна» к Седуновой А. Ю., Седунову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

товарищество домовладельцев «Волна» обратилось в суд с иском к Седуновой А. Ю., Седунову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указало, что ранее собственником жилого помещения по адресу: г. Архангельск, <адрес> <данные изъяты>, <адрес> являлась Седунова А. М., которая умерла 19.04.2006. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность. В связи с этим, истец обратился в суд с данным иском и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по декабрь 2014 года в размере 201 587 руб. 82 коп.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Седунова Е.Ю. В связи с этим, истец представил заявление об уточнении заявленных требований, в котором просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Седунова А.Ю. в размере 67 195 руб. 83 коп., с Седуновой А.Ю. в размере 21 441 руб. 60 коп., с Седуновой Е.Ю. в размере 21 441 руб. 60 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ТД «Волна» от исковых требований к Седуновой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с добровольным погашением задолженности, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ТД «Волна» Волов А.С. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. При этом пояснил, что поскольку ответчики являются наследниками умершего собственника жилого помещения Седуновой А.М., в установленном порядке приняли наследство, то обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Ответчик Седунова А.Ю. в судебном заседании наличие задолженности не оспаривала. Пояснила, что приняла наследство в виде указанной квартиры, но с 2006 года в ней фактически не проживает.

Ответчик Седунов А.Ю., извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился, возражений не представил.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника данного помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 5 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В процессе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения по адресу: г. Архангельск, <адрес> <данные изъяты> <адрес> являлась Седунова А. М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя Седуновой А.М. приняли наследство ее дочь Седунова Е.Ю., сын Седунов А.Ю. и дочь Седунова А.Ю., обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Данный факт подтверждается копией наследственного дела № к имуществу Седуновой А.М., заверенной нотариусом Сахаровой О.А.

Согласно копиям поквартирной карточки и карточки квартиросъемщика на жилое помещение по адресу: г. Архангельск, <адрес> <данные изъяты> <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Седунов А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Седунова А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Седунова Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> <данные изъяты> в г. Архангельска осуществляется товариществом домовладельцев «Волна».

Положения ст. 1152 ГК РФ, согласно которым принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Поскольку право собственности Седуновой Е.Ю., Седунова А.Ю., Седуновой А.Ю. на квартиру возникло в порядке наследования с момента открытия наследства - смерти Седуновой А.М., то они с указанного момента обязаны нести обязанность по содержанию жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Как следует из представленных в дело материалов, по лицевому счету ответчиков имеется задолженность за период с апреля 2010 года по декабрь 2014 года в размере 201 587 руб. 47 коп.

Поскольку ответчик Седунова Е.Ю. добровольно погасила задолженность в размере 21 441 руб. 60 коп., судом принят отказ ТД «Волна» от исковых требований к Седуновой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, производство по делу в данной части прекращено.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика Седунова А.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 195 руб. 83 коп. (201 587 руб. 47 коп./3= 67 195 руб. 83 коп.).

Задолженность ответчика Седуновой А.Ю., с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 736 руб. 48 коп. (60972,97 руб. (начислено за период) - 17500 руб. (оплата)/2).

Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Ссылка Седуновой А.Ю. на не проживание в спорном жилом помещении с 2006 года не может рассматриваться в качестве безусловного основания для освобождения от несения обязанности по оплате коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг по иному адресу места фактического проживания, в деле не имеется и сторона ответчика их не представила.

С заявлением о производстве перерасчета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ТД «Волна» Седунова А.Ю. также не обращалась. Указанное заявление было направлено ответчиком истцу только в период рассмотрения дела.

Как пояснил представитель истца, в его удовлетворении было отказано, в связи с тем, что обращение последовало по истечении полутора лет после образования задолженности за вышеуказанный период.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом уточненных истцом заявленных требований, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика Седунова А.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 195 руб. 83 коп., с ответчика Седуновой А.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах заявленных истцом требований в размере 21 441 руб. 60 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, с ответчика Седунова А.Ю. в размере 2 215 руб., с ответчика Седуновой А.Ю. в размере 843 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества домовладельцев «Волна» к Седуновой А. Ю., Седунову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Седунова А. Ю. в пользу товарищества домовладельцев «Волна» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 195 руб. 83 коп.

Взыскать с Седуновой А. Ю. в пользу товарищества домовладельцев «Волна» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пределах заявленных истцом требований в размере 21 441 руб. 60 коп.

Взыскать с Седунова А. Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 215 руб.

Взыскать с Седуновой А. Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 843 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий                                                                  Е.В. Кучьянова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.