Решение по делу № 2-2330/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-2330/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Бахтиной Н.С., с участием представителя ответчиков – назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Анфиловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Ботокараева Э.П. к Тойчиеву Р.Д., Жеенбаеву А.М., Ботокараеву А.Н., Зулпукарову М.И., Кубаталиевой Р.К., Жолдошовой Г.А., Жакыповой Г.Т., Курбанову А.М., Ажыбекову К.А., Багышеву Б.Т., Козубаевой А.Ж., Карасартовой А.Б., Карасартовой А.Б. 1, Шарабидинову Б.К., Кулетову Б.Н., Бегалиеву Н.А., Маматалиеву С.К., Анданбаеву Э.К., Артыкову Н.А., Артыковой З.П., Жапаровой З.К., Эшовой Г.А., Култаеву Т.А., Суеркуловой А.М., Таджибаеву И.К., Османолиеву У.А., Юсупову А.А., Толубаевой Н.А., Управлению Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Кировском районе г.Перми о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ботокарева Э.П. обратился в суд с иском к Тойчиеву Р.Д., Жеенбаеву А.М., Ботокараеву А.Н., Зулпукарову М.И., Кубаталиевой Р.К., Жолдошовой Г.А., Жакыповой Г.Т., Курбанову А.М., Ажыбекову К.А., Багышеву Б.Т., Козубаевой А.Ж., Козубаевой А.Ж., Карасартовой А.Б. 1, Шарабидинову Б.К., Кулетову Б.Н., Бегалиеву Н.А., Маматалиеву С.К., Анданбаеву Э.К., Артыкову Н.А., Артыковой З.П., Жапаровой З.К., Эшовой Г.А., Култаеву Т.А., Суеркуловой А.М., Таджибаеву И.К., Османолиеву У.А., Юсупову А.А., Толубаевой Н.А., Управлению Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Кировском районе г.Перми о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи Ботокараев Э.П. является новым собственником спорной квартиры, по адресной справке в данной квартире в качестве членов семьи предыдущего собственника были зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в квартире не проживают, выехали из нее добровольно, факт регистрации в спорной квартире носит формальный характер и ограничивает права владения и распоряжения.

    В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики участие в судебном заседании не принимали, извещались судом по последнему известному месту проживания.

Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно (ст. 50 ГПК РФ).

Представитель ответчиков возражал против иска.

Представитель Отдела УФМС России по Пермскому краю в Кировском районе г.Перми направил заявление с просьбой провести судебное заседание без его участия.

Представитель УФМС России по Пермскому краю в суд не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <АДРЕС> на основании договора купли-продажи квартиры от 01 сентября 2014 года является Ботокараев Э.П.

Право собственности Ботокараева Э.П. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 05.09.2014 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Из справки ООО «...» от 30.09.2014 года №... следует, что в спорном жилом помещении кроме Ботокараева Э.П. зарегистрированы Ботокараев Т.П., Ботокараева Г.Э., Ботокараева К.И., Ботокараева А.И., Пазылова А.К., Пазылов К.М., Пазылова А.М., Пазылова М.М., Бекенова А.М., Ботокараев Б.Н., Ботокараев А.Н., Тойчиев Р.Д., Жеенбаев А.М., Зулпукаров М.И., Кубаталиева Р.К., Жолдошова Г.А., Жакыпова Г.Т., Курбанов А.М., Ажыбеков К.А., Багышев Б.Т., Козубаева А.Ж., Карасартова А.Б., Карасартова А.Б., Мамасадыкова А.М., Абданбаев Э.К., Артыков Н.А., Артыкова З.П., Жапарова З.К., Эшова Г.А., Кулатаев Т.А., Суеркулова А.М., Толубаева Н.А., Юсупов А.А., Осмоналиев У.А., Тажибаев И.К.

Согласно доводам искового заявления ответчики в спорной квартире не проживают, регистрация в квартире носит формальный характер.

Доказательств обратного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав изложенное, суд считает установленным, что ответчики членом семьи истца как нового собственника жилого помещения не являются, их регистрация в жилом помещении препятствует реализации Ботокараевым Э.П. правомочий собственника, установленных законом, в связи с чем требование о прекращении у ответчиков права пользования квартирой, расположенной по адресу <АДРЕС>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» от 25.06.1993г. №... признание гражданина утратившим право пользования жилым на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, прекращение у ответчиков права пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у Тойчиева Р.Д., Жеенбаева А.М., Ботокараева А.Н., Зулпукарова М.И., Кубаталиевой Р.К., Жолдошовой Г.А., Жакыповой Г.Т., Курбанова А.М., Ажыбеова К.А., Багышева Б.Т., Козубаевой А.Ж., Козубаевой А.Ж., Карасартовой А.Б. 1, Шарабидинова Б.К., Кулетова БН., Бегалиева Н.А. Маматалиева С.К., Абданбаева Э.К., Артыкова Н.А., Артыковой З.П., Жапаровой З.К., Эшовой Г.А., Култаева Т.А., Суеркуловой А.М., Тажибаева И.К., Осмоналиева У.А., Юсупова А.А., Толубаевой Н.А. право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <АДРЕС>

Решение является основанием для снятия Тойчиева Р.Д., Жеенбаева А.М., Ботокараева А.Н., Зулпукарова М.И., Кубаталиевой Р.К., Жолдошовой Г.А., Жакыповой Г.Т., Курбанова А.М., Ажыбеова К.А., Багышева Б.Т., Козубаевой А.Ж., Козубаевой А.Ж., Карасартовой А.Б. 1, Шарабидинова Б.К., Кулетова БН., Бегалиева Н.А., Маматалиева С.К., Абданбаева Э.К., Артыкова Н.А., Артыкова Н.А., Жапаровой З.К., Эшовой Г.А., Култаева Т.А., Суеркуловой А.М., Тажибаева И.К., Осмоналиева У.А., Юсупова А.А., Толубаевой Н.А. регистрационного учета по адресу <АДРЕС>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Председательствующий Швец Н.М.