Решение по делу № 2-117/2017 от 18.05.2017

Дело № 2-117/2017 г.                                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Торопец 19 июня 2017 года

    Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Крон И.В.,

при секретаре Полевой Е.Н.,

с участием истца Цветковой Т.Ю. и ее представителя Зенкова А.Е., действующего на основании доверенности 69 АА 1863102 от 30 марта 2017 года,

представителя ответчика Андреевой А.Ю. - адвоката НО ТОКА Васильевой В.А., действующей на основании ордера № от 19 июня 2017 года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Т. Ю. к администрации Понизовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области и Андреевой А. Ю. об определении долей в совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Цветкова Т.Ю. обратилась в суд к администрации Понизовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области с иском об определении долей в совместной собственности. Свои требования мотивирует тем, что на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16 марта 1994 года, заключенного с <данные изъяты> она Цветкова Т.Ю., гражданский муж Ю. и дочь Андреева А.Ю. являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован и хранится в делах Понизовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области. Доли каждого собственника в договоре не определены, указанная квартира является совместной собственностью. 08 октября 2005 года Ю. умер. После его смерти в квартире остались проживать она и дочь Андреева А.Ю.. Единственной наследницей первой очереди по закону после смерти Ю. является Андреева А.Ю., которая в установленный законом срок к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство после смерти отца Ю. не обращалась. Истец ссылается на то, что в настоящее время возникла необходимость в регистрации, принадлежащей ей доли жилого помещения с целью распорядиться в дальнейшем по своему усмотрению. Заключить соглашение между участниками совместной собственности об определении долей каждого из участников в праве на общее имущество, не представляется возможным, поскольку Андреева Ю.А. с 2014 года по месту регистрации не проживает, выехала в неизвестном направлении, ее местонахождение неизвестно, родственные связи утрачены. Просит установить равнодолевую собственность на квартиру по адресу: <адрес>, определив каждому из собственников по 1/3 доли в общей собственности на квартиру.

    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 22 мая 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Андреева А.Ю., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

    В судебном заседании истец Цветкова Т.Ю. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ее семье <данные изъяты>, которое впоследствии неоднократно реорганизовывалось. Она и члены ее семьи: муж Ю. и дочь Андреева А.Ю. воспользовались правом на приватизацию жилья, заключив 16 марта 1994 года с <данные изъяты> Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. На основании данного договора, указанная квартира находится в совместной собственности, доли каждого из собственников в праве собственности не определены. В настоящее время заключить соглашение между участниками совместной собственности об определении долей в праве на общее имущество не представляется возможным по причине того, что ее гражданский муж Ю. умер, местонахождение ее дочери Андреевой А.Ю. неизвестно.

    Представитель истца по доверенности Зенков А.Е. исковые требования Цветковой Т.Ю. поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Андреевой А.Ю. – адвокат Васильева В.А. оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

    Представитель ответчика администрации Понизовского сельского поселения Торопецкого района Тверской области в судебное заседание не явился. Администрация Понизовского сельского поселения надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения данного дела.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО Зверохозяйство «Знаменское» и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. Третьи лица надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

    Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч.1 ст. 245 ГК РФ).

Из представленных документов следует, что спорное имущество представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Спорная квартира по Договору передачи квартир (домов) в собственность граждан от 16 марта 1994 года, зарегистрированному 31 августа 1994 года в администрации Понизовского сельского совета Торопецкого района Тверской области, была передана <данные изъяты> в совместную собственность Цветковой Т.Ю., Ю. и Андреевой А.Ю..

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 07 февраля 2017 года № следует, что сведения о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Повторным свидетельством о смерти II-ОН №, выданным 06 февраля 2017 года отделом ЗАГС администрации <адрес> подтверждается, что Ю. умер 28 сентября 2005 года.

Андреева А.Ю., являясь наследником первой очереди после смерти отца Ю., к нотариусу для оформления своих наследственных прав в установленные законом сроки, не обратилась. Наследственное дело к имуществу Ю., умершего 28 сентября 2005 года не заводилось, о чем свидетельствует ответ нотариуса Торопецкого нотариального округа Е. на запрос суда от 25 мая 2017 года № 426.

Родственные связи Цветковой Т.Ю. с дочерью Андреевой А.Ю. утрачены, сведениями о ее местонахождении истец не располагает, переписка, телефонные переговоры не ведутся.

19 апреля 2017 года в Торопецком ОП МО МВД России «Западнодвинский» зарегистрировано заявление Цветковой Т.Ю. о розыске ее дочери Андреевой А.Ю., отсутствующей по месту регистрации с 2014 года.

В связи с указанными обстоятельствами заключить между участниками совместной собственности соглашение о долевой собственности не представляется возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и определении равных долей в праве между собственниками, поскольку доли сторон в праве собственности соглашением сторон не установлены и в силу ст.244 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» такие доли являются равными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цветковой Т. Ю. удовлетворить.

Установить равнодолевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., определив в общей собственности по 1/3 (одной третьей) доли каждому собственнику: Цветковой Т. Ю., Ю., Андреевой А. Ю..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд через Торопецкий районный со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 года.

Председательствующий                              И.В. Крон