Решение по делу № 2-213/2019 от 16.05.2019

                                    Дело № 2-213/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года          с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием истца Барановой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баранова Геннадия Сергеевича, Барановой Надежды Готлибовны, Баранова Олега Геннадьевича, Барановой Ольги Геннадьевны к администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 77,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Озимовское» и Барановой Н.Г. был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность Барановой Н.Г. передавался жилой дом по адресу: <адрес> (так в документе) на семью, состоящую из 4 человек. Договор в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в органе местного самоуправления. Передающая сторона была реорганизована, затем ликвидирована в связи с банкротством. Договор исполнен еще в <данные изъяты> году.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в заявлении о передаче в собственность жилого помещения значатся: Баранова Н.Г., Баранов Г.С., Баранов О.Г., Баранова О.Г..

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Барановой Н.Г. на праве собственности.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном порядке истцы не имеют возможности, поскольку в договоре о передаче жилья в собственность отсутствуют данные всех собственников, их подписи, указан неточный почтовый адрес, не определен вид собственности, размер долей сособственников, неверно указана общая площадь жилого помещения.

В судебном заседании истец Баранова Н.Г. исковые требования поддержала.

Истцы Баранов Г.С., Баранова О.Г., Баранов О.Г. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, представитель третьего лица просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Барановой Н.Г. на семью, состоящую из 4 человек: Баранов Г.С., Баранов О.Г., Баранова О.Г., был передан жилой дом по адресу: <адрес> (так в документе), общей площадью 97 кв.м (так в документе).

В соответствии с поэтажным планом общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 77,6 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Барановой Н.Г. на праве собственности.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что стороны договора о передаче жилья в собственность полностью выполнили его условия, однако отсутствие в договоре о передаче жилья в собственность данных всех собственников, их подписей, указания о виде собственности, неверно указанная общая площадь и почтовый адрес препятствует истцам в настоящее время в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на жилой дом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Барановым Геннадием Сергеевичем, Барановой Надеждой Готлибовной, Барановым Олегом Геннадьевичем, Барановой Ольгой Геннадьевной право общей долевой собственности - по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 77,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 04 июня 2019 года.