Решение по делу № 2-210/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-210/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года

Бежецкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего Кириллова В.В.,

при секретаре Покровской О.Н.,

с участием истца Перстенькова В.Н.,

ответчика Егоровой Е.А.,

третьих лиц Букашкина А.А. и Букашкина А.А.,

представителя третьего лица ФИО10 по доверенности Букашкиной Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бежецке гражданское дело по иску ПЕРСТЕНЬКОВА В.Н, к администрации Бежецкого района Тверской области и администрации городского поселения – г.Бежецк Тверской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Перстеньков В.Н. обратился в суд с иском к администрации Бежецкого района Тверской области и администрации городского поселения – г.Бежецк Тверской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, в обоснование которого указал, что *** умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 42/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти матери *** нотариусом Бежецкого нотариального округа ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Нотариусом ему объявлено, что свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в настоящее время не выдается.

Распоряжением № первого заместителя главы администрации г.Бежецка и Бежецкого района от *** его матери предоставлено в пожизненное наследуемое владение 42/100 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. На кадастровый учет поставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Проведенным межеванием установлено, что фактически площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец считает, что получив свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома, он фактически вступил в наследство после смерти матери и на 42/100 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, следовательно, приобрел также и право на получение в собственность данного земельного участка.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В этой связи отсутствие государственной регистрации и соответствующего свидетельства (ст.219 ГК РФ) не является препятствием возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п.3 ст.21 Земельного кодекса РФ в редакции, действующей до 01 сентября 2006 года, гражданин имел право бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении (пользовании) земельный участок.

На основании вышеприведенных норм гражданского и земельного законодательства его мать имела право на получение правоустанавливающих документов о праве собственности на земельный участок и, соответственно, на регистрацию данного права в случае ее обращения в регистрирующий орган. Однако его мать умерла, не воспользовавшись своими правами. В свою очередь, согласно вышеуказанных норм, к нему как к наследнику в порядке универсального наследования перешли все права матери как наследодателя в полном объеме, в том числе и право собственности на земельный участок.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ он является наследником первой очереди по закону после смерти матери. Кроме него наследников никого нет. Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является признание права. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст.59 Земельного кодекса РФ).

Истец просил суд признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Определением судьи от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Букашкин А.А..

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена Егорова Е.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Букашкин А.А..

В судебном заседании истец Перстеньков В.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, полагал, что изменение площади земельного участка по адресу: <адрес>, вызвано сооружением на земельном участке трансформаторной подстанции, а также применением более точных измерительных приборов в ходе проведения кадастровых работ.

Ответчик Егорова Е.А. иск признала, суду пояснила, что спора по наследственному имуществу между наследниками нет. Она, как и ее дядя Перстеньков В.Н., являются наследниками по завещанию. Она в порядке наследования приобрела в собственность жилой <адрес> земельный участок по <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явился, глава администрации района ФИО7 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.70).

Представитель ответчика - администрации городского поселения – г.Бежецк Тверской области в судебное заседание не явился, глава администрации городского поселения ФИО8 ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.71).

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.69), возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица ФИО10 по доверенности Букашкина Т.Л. и третьи лица Букашкин А.А. и Букашкин А.А. считали иск обоснованным, просили удовлетворить.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО10 и представителей ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Перстеньков В.Н, родился *** в д.<адрес>, ФИО3 родилась *** в д.<адрес>, их родителями являются ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д.7) и записями актов о рождении № от *** и № от *** (л.д.37, 38).

Как видно из свидетельства о смерти серии № от *** (л.д.53), сестра истца ФИО11) ФИО3 умерла ***.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, записи акта о заключении брака № от *** (л.д.24, 33, 35), *** ФИО5 и ФИО4 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

ФИО5 умер *** в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.72).

Из свидетельства о смерти № (л.д.6) следует, что мать истца, ФИО1, *** года рождения, умерла *** в <адрес>.

Долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> земельный участок по переулку <адрес> в городском поселении – <адрес> ФИО1 завещала Перстенькову В.Н,, жилой <адрес> земельный участок по <адрес> в городском поселении – <адрес> ФИО1 завещала Егоровой Е.А., что подтверждается завещанием от *** (л.д.44).

*** Перстеньков В.Н, (истец) подал заявление нотариусу Бежецкого нотариального округа ФИО9 о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО1, в чем бы таковое не заключалось и где оно ни находилось; *** подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется; наследственное имущество состоит из 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими заявлениями (л.д.43).

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** (л.д.11), наследником указанного в завещании имущества ФИО1, умершей ***, является Перстеньков В.Н, (истец). Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из одноэтажного деревянного рубленного строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д.11).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетельством о государственной регистрации права от ***, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** (л.д.12), подтверждается право собственности Перстенькова В.Н. на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не выдавалось.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что при жизни ФИО1, умершей ***, на праве пожизненного наследуемого владения было предоставлено 42/100 доли земельного участка площадью <адрес> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением администрации г.Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 21 сентября 1993 года № 502-1 «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение» и приложением к нему – списком жителей г.Бежецка с указанием площади земельного участка, передаваемого в пожизненное наследуемое владение (л.д.8-9), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.10), согласно которому площадь указанного земельного участка на *** составила <данные изъяты> кв.м., размер доли ФИО1 составляет 42/100.

Вместе с тем, проведенным межеванием установлено, что фактически площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается межевым планом (л.д.13-17).

Истец Перстеньков В.Н,, являясь наследником по завещанию, принял наследство, открывшееся после смерти матери, включая спорный земельный участок.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с последующими изменениями, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ст.21 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01 сентября 2006 года, то есть до введения в действие Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

По смыслу Закона, исключение данной нормы не влечет за собой лишение граждан права на получение в собственность земельного участка, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения, поскольку пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Кроме того, как следует из п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с последующими изменениями, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Подобные ограничения (обременения) на спорный земельный участок судом не установлены.

Согласно абз.2 п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Как установлено в судебном заседании, наследодателю ФИО1 было предоставлено 42/100 доли земельного участка, площадь которого составляла <данные изъяты> кв.м. На кадастровый учет поставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. В последующем, как усматривается из межевого плана, фактически площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> кв.м.

Что касается изменения площади земельного участка, суд с учетом материалов дела находит убедительным довод истца о том, что изменение площади земельного участка по адресу: <адрес>, вызвано сооружением на земельном участке трансформаторной подстанции, а также применением более точных измерительных приборов в ходе проведения кадастровых работ.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что за Перстеньковым В.Н, в порядке наследования может быть признано право на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ПЕРСТЕНЬКОВЫМ В.Н, в порядке наследования право на 42/100 (сорок две сотых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий