Решение по делу № 2-128/2020 от 14.10.2019

Дело № 2-128/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 11 марта 2020 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Левичевой Н.С.

при секретаре Мельниковой В.О.

с участием прокурора Пимкина А.Ю.,

с участием представителя истца Зотиной А.В., Пятигорской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2020 по иску Зотиной А.В. к Селедцову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зотина А.В. обратилась в суд с иском к Селедцову А.С., в котором с учетом уточнения заявленных требований, просит признать Селедцова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указывает, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении был зарегистрирован Селедцов А.С. как член семьи. В квартиру ответчик никогда не вселялся. Членом семьи ответчик в настоящее время не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его права как собственника жилого помещения. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнено (л.д. 108).

В судебном заседании представитель истца Зотиной А.В., Пятигорская Е.А., требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того, представитель истца Пятигорская Е.А. пояснила, что фактически проживает в спорном жилом помещении с дочерью, Селедцов А.С. с момента заключения брака фактически не проживал в квартире, его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по его содержанию ответчик не несет.

Зотина А.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Селедцов А.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получил. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 133).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав доказательства, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Пимкина А.Ю., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что в соответствии с выпиской из ЕГРН Зотиной А.В. принадлежит 2/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 79-81).

На основании договора купли-продажи от 17 апреля 1998 г. квартира по указанному адресу приобретена в общую долевую собственность по 1/3 доли ФИО1 (ФИО2, Пятигорская Е.А.), ФИО3 (ФИО4), Зотиной А.В. (л.д. 13, 93-97).

9 мая 2016 г. ФИО2 и ФИО4 заключен договор дарения доли квартиры, в соответствии с которым ФИО2 безвозмездно передала в собственность ФИО4 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д. 90, 91-92).

5 июля 2019 г. ФИО4 и Зотиной А.В. заключен договор купли-продажи доли квартиры. По условиям договора ФИО4 продала, а Зотина А.В. купила 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения: <адрес> (л.д. 101-105).

Селедцов А.С. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 30 апреля 2009 г. (л.д. 23, 87).

Селедцов А.С. и Зотина А.В. заключили брак 30 мая 2009 г. Брак между ними прекращен 11 марта 2012 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Свидетель ФИО5, приходящаяся подругой Зотиной А.В., показала, что с Селедцовым А.С. не знакома, его не знает, в квартире его ни разу не видела, вещей ответчика в квартире нет.

Поскольку ответчик Селедцов А.С. в связи с расторжением брака с истцом Зотиной А.В. прекратил семейные отношения с истцом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить иск Зотиной А.В. к Селедцову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Селедцова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Левичева

Мотивированное решение составлено 17 марта 2020 г.