Решение по делу № 2-982/2019 от 24.06.2019

                                        КОПИЯ

                                        Дело № 2-982/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым                                01 августа 2019 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Хайруллиной Т.М., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавской М. В. к Кирееву А. В. и как к законному представителю несовершеннолетних К.Д.А., К.В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шавская М.В. обратилась с требованиями к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира <адрес>. В указанном жилом помещении она зарегистрировала своего зятя Киреева А.В. и внуков К.Д.А. и К.В.А. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается. Считала, что регистрация ответчика с детьми нарушает её права, как собственника жилого помещения, поскольку влечет за собой излишнее начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, препятствует распоряжению имуществом.

Истица Шавская М.В. в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении. Дополнила, что ответчики проживают в <адрес>. Она хочет продать квартиру и уехать из Надыма.

Ответчик Киреев А.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Направил возражения на иск, в которых просил оставить его с детьми зарегистрированными в спорной квартире сроком на 1 год, так как они еще не освоились на новом месте жительства. Указал, что в феврале 2019 года он с детьми выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где они имеют временную регистрацию.

Третье лицо Шавский В.В. в судебном заседании поддержал заявленные истицей требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, <адрес> является собственностью Шавской М.В. и Шавского В.В. Документом основанием для регистрации права собственности являлся договор купли-продажи от *дата*.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с *дата* истица Шавская М.В. и третье лицо Шавский В.В., с *дата* сын Козлов А.Ю., *дата* года рождения, с *дата* зять Киреев А.В., *дата* года рождения, внук К.Д.А., *дата* года рождения, внучка К.В.А., *дата* года рождения.

Как установлено, в квартире <адрес> ответчики Киреевы не проживают, выехали на постоянное место жительства в <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с *дата* по настоящее время.

Как указал ответчик Киреев А.В., в спорном жилом помещении он с детьми не проживал. В настоящее время ответчик с детьми проживает в <адрес>, имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с *дата* по *дата*, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации по месту пребывания в материалах гражданского дела.

В настоящее время с ответчиком истица совместного хозяйства не ведут, фактически родственных отношений они уже не поддерживают, не проживают на одной площади длительный период времени.

Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекратились, и при отсутствии между ними соответствующего соглашения, суд признает ответчика и его детей утратившими право пользования квартирой.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительно возлагать на орган регистрационного учета обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Киреева А. В., К.Д.А., К.В.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 06 августа 2019 года

Копия верна:                        судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 06.08.2019 год.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-982/2019 в Надымском городском суде.