Решение от 20.02.2020 по делу № 2-61/2020 от 16.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Судья Магарамкентского районного суда РД Ахмедханов А.М.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «<адрес>» и администрации СП «сельсовет Магарамкентский» о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4К. обратилась в суд с иском к администрации МР «<адрес>» и администрации СП «сельсовет Магарамкентский» о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности указывая, что в ее владении находится недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 268 м2 с кадастровым номером 05:10:000001:2796 и коммерческий объект (не жилое здание) площадью 40 кв.м. который находится на данном земельном участке, расположенные в <адрес> РД, возле моста «Хандин муьгъ».

Указанные земельный участок и коммерческий объект (не жилое здание) находятся в ее владении с 1998 года, пользуется ими открыто и непрерывно, из ее владения они никогда не выбывали, пользуется данным имуществом добросовестно, как собственник.

В течении всего срока владения земельным участком претензий от администрации МР «<адрес>» РД и администрации СП «Сельсовет Магарамкентский» <адрес> РД, либо иных лиц ко ней не предъявлялось, права на данное имущество никем не предъявлялись, споры по поводу владения и пользования не возникали.

Факт открытого, длительного, добросовестного владения земельным участком и коммерческим объектом подтверждается справками администрации МР «<адрес>» РД, администрации СП «Сельсовет Магарамкентский» и ОМВД России по <адрес>.

Поскольку владеет указанным земельным участком и коммерческим объектом распложёнными на данном земельном участке длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательской собственности.

Границы земельного участка определены специалистом кадастрового учета и претензий со стороны владельцев граничащих земельных участков не имеют.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 05:10:000001:2796 площадью 268 м2 и нежилое здание 1979 года возведения, площадью 40 кв. м. расположенные по адресу: РД, <адрес>, возле моста «Хандин муьгъ», в силу приобретательской давности.

Представитель истицы ФИО5 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик – глава администрации МР «<адрес>» РД в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик и.о. главы администрации СП «сельсовет Магарамкентский» <адрес> РД ФИО6 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством, просит рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно с ч. 3. ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществом (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 1998г. ФИО1 владеет земельным участком общей площадью 268м2 с кадастровым номером 05:10:000001:2796 и коммерческим объектом площадью 40 кв.м., который находится на данном земельном участке, расположенные в <адрес> РД.

Согласно справки МУП РД «Дагтехкадастр» за ФИО1 на техническом учете состоит здание (не жилое) 1979г. возведения, площадью 40кв.м., расположенный по адресу РД, <адрес>, с инвентаризационной стоимостью 36000руб.

Факт открытого, длительного, добросовестного владения ФИО1 земельным участком с коммерческим объектом на нем подтверждается справками администрации МР «<адрес>» РД, администрации СП «Сельсовет Магарамкентский» и ОМВД России по <адрес>.

На протяжении всего периода владения и пользования указанным имуществом претензии от администрации МР «<адрес>», администрации СП «сельсовет Магарамкентский», либо других органов местного самоуправления или лиц не предъявлялись, споры по поводу владения и пользования указанным имуществом не возникали.

Как разъяснено в абз.2 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Доводы иска никем не опровергнуты, напротив соответствующими справками ответчиками и подтверждены факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1, земельным участком с кадастровым номером 05:10:000001:2796 и находящимся на нем объектом недвижимости, расположенными по адресу: <адрес>, как своим собственным с 1998 года.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их.

Из вышеизложенных обстоятельств следует, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом на протяжении более 20 лет, в связи с чем за нею возможно признать право собственности на земельный участок кадастровым номером 05:10:000001:2796 и здание (не жилое) 1979г. возведения, площадью 40кв.м., расположенные по адресу: РД, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В силу абз.2 ч.1 ст.234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:10:000001:2796 ░░░░░░░░ 268 ░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 1979 ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 40 ░░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.