Решение по делу № 2-134/2020 от 27.11.2019

№2-134/2020

64RS0043-01-2019-006218-21

решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 г.                                        г.Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Жаренковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Саратова к Семеновой ТС о прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд с иском к Семеновой Т.С. о прекращении права собственности, признании права собственности. В обоснование заявленного требования указал, что Семенова Т.С. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Волжского районного суда г.Саратова от 26.03.2019 с администрации муниципального образования "Город Саратов" в пользу Семеновой Т.С. взысканы денежные средства в счет выкупной цены жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2931731 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7940,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 22858,66 руб. На основании данного судебного акта, согласно платежному поручению № от 10.09.2019 Семеновой Т.С. перечислены денежные средства в размере 2962530,46 руб. Таким образом, решение суда по делу №2-455/2019 о взыскании в пользу Семеновой Т.С. денежных средств исполнено. Учитывая, что Семеновой Т.С. выплачена выкупная цена принадлежащего ей жилого помещения, ответчик должна передать муниципальному образованию "Город Саратов" данное жилое помещение. Однако Семенова Т.С. добровольно не передал в муниципальную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В то же время, в связи с исполнением решения суда по делу №2-455/2019 право собственности
Семеновой Т.С. на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, подлежит прекращению с признанием права собственности муниципального образования "Город Саратов" на данное жилое помещение.

Лица, участвующие в деле, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились и представителей не направили.

От представителя ответчика Семеновой Т.С. – Агамалы Р.Г. поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, собственник имущества вправе обратиться за защитой нарушенного права, в том числе, с иском о выселении лиц, которые утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 ЖК РФ).

Из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, следует, что обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст.32 ЖК РФ). При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из содержания ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", право собственности лица на принадлежащее ему аварийное жилое помещение подлежит прекращению после фактического исполнения решения суда об обязании предоставить такому лицу жилого помещения взамен аварийного.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области" №5149 от 27.06.2018.

Решением Волжского районного суда г.Саратова от 26.03.2019, с учетом определения об исправлении описки от 09.01.2020, заявленные Семеновой Т.С. требования удовлетворены – с администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу Семеновой Т.С. в счет возмещения за жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> сумму в размере 2931731 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7940,80 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22858,66 руб.

На основании указанного судебного акта, согласно платежному поручению №1176 от 10.09.2019 Семеновой Т.С. перечислены денежные средства в размере 2962530,46 руб.

Таким образом, решение Волжского районного суда г.Саратова от 26.03.2019по делу №2-455/2019 о взыскании в пользу Семеновой Т.С. денежные средства в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения исполнено.

Ответчиком доказательств в опровержение указанных обстоятельств не представлено.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Полномочия Агамалы Р.Г. на признание иска от имени Семеновой Т.С. подтверждены доверенностью 64АА 2630003 от 14.11.2018.

Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, разъяснялись судом, о чем свидетельствует расписка от 12.02.2020.

Учитывая то, что признание ответчиком иска носит добровольный характер, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Семеновой ТС на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования "Город Саратов" на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2020 года.

Судья