Решение по делу № 2-61/2018 от 13.12.2017

Дело № 2-61/2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года                                                                                    город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                  Антипиной Н.Н.,
при секретаре:                                                                                               Седлецкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова К.М. к Левкиной Е.Л., Троховой Н.В. о восстановлении нарушенного права на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Петров К.М. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что хх.хх.хх г. с гражданской женой Б. начал застройку земельного участка №, расположенного в ДНТ «...». хх.хх.хх г. у него стало падать зрение, а потом тяжело заболела и хх.хх.хх г. умерла Б. До своей смерти она передала документы сыну В. для регистрации на последнего земельного участка. После смерти хх.хх.хх г. В., не успевшего зарегистрировать права на земельный участок, он был оформлен его супругой Левкиной Е.Л. Считая свои права нарушенными, Петров К.М. просит восстановить право на земельный участок.

Истец Петров К.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, пояснив, что имеет права на земельный участок и строения, так как осуществлял застройку участка. На каком праве ему принадлежит земельный участок, ответить затрудняется. Членом ДНТ «...» не являлся.

Ответчик Левкина Е.Л. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что хх.хх.хх г. ее супруг В. вступил в члены ДНТ «...». На земельном участке № строительство осуществлялось на деньги супруга, помощь в строительстве оказывал Петров К.М., который сожительствовал с матерью ее супруга. После смерти супруга она вступила в члены Товарищества, из которого вышла хх.хх.хх г. Никаких прав на земельный участок она не оформляла.

Ответчик Трохова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Троховой Н.В. - А., действующий по доверенности, иск не признал и пояснил, что его супруга была принята в члены ДНТ «...» хх.хх.хх г., ей был предоставлен земельный участок №, который, в дальнейшем, был оформлен в собственность. У истца отсутствуют какие-либо права на земельный участок.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, ДНТ «...» в судебное заседание не явились, извещены о дате разбирательства дела надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установлением порядка деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, прав и обязанностей членов, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 18 Закона № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Закон № 66-ФЗ закрепляет принцип формирования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на добровольных началах (абзац пятый статьи 1) и относит к исключительной компетенции общего собрания членов такого объединения вопросы приема в его члены (пункт 4 статьи 18 и подпункт 2 пункта 1 статьи 21) (Определение Конституционного Суда РФ от 25 января 2012 года № 195-О-О).

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из пояснений сторон и представленных суду доказательств следует, что с хх.хх.хх г. членом ДНТ «...» был В., в пользование которого был предоставлен земельный участок №. После смерти В. членом Товарищества с хх.хх.хх г. стала его супруга Левкина Е.Л. хх.хх.хх г. Левкина Е.Л. была исключена из членов Товарищества на основании личного заявления, вместо нее в члены ДНТ «...» принята Трохова Н.В.

Постановлением администрации ... сельского поселения № от хх.хх.хх г. земельный участок №, площадью ... кв. метров, расположенный в ДНТ «...» Прионежского района Республики Карелия, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства, передан в собственность Троховой Н.В..

Право собственности Троховой Н.В. на спорный земельный участок с кадастровым номером № подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку истцом не представлено относимых и допустимых доказательств наличия у него каких-либо прав на спорный земельный участок. Факт его сожительства с Б., сыну которой он помогал осуществлять застройку участка, не свидетельствует о возникновении у истца прав на данный земельный участок.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

На основании разъяснений, содержащихся в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Трохова Н.В. в предусмотренном законом порядке оформила право собственности на земельный участок. Петров К.М. не оспаривает зарегистрированное за Троховой Н.В. хх.хх.хх г. право собственности на земельный участок №, площадью ... кв. метров, расположенный в ДНТ «...» Прионежского района Республики Карелия, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

в иске Петрову К.М. к Левкиной Е.Л., Троховой Н.В. о восстановлении права на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                           Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 06 февраля 2018 года.