Решение по делу № 2-43/2020 от 28.11.2019

гражданское дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Коренево

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Тархова Д.В.,

с участием помощника прокурора Кореневского района Курской области Рогач Ю.С.,

при помощнике судьи Терещенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кореневского района Курской области, действующего в защиту интересов Российской Федерации к Шумарову Владимиру Сергеевичу об обязании иностранного гражданина произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кореневского района Курской области, действуя в защиту интересов Российской Федерации обратился в суд с иском к гражданину Украины Шумарову Владимиру Сергеевичу о понуждении к продаже на торгах принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 1/2 доли земельного участка, общей площадью 2900 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; в случае если Шумаров В.С. не исполнит решение в течение установленного срока, разрешить судебному приставу-исполнителю продать на торгах данный земельный участок, с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда. Свои требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за Шумаровым В.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, общей площадью 2900 кв. метров. Ссылаясь на положения п. 3 ст. 5 Земельного кодекса РФ, согласно которым иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации, истец просил о понуждении ответчика к продаже вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании помощник прокурора Кореневского района Курской области Рогач Ю.С. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Шумаров В.С., будучи надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

По смыслу положений п. 2 ст. 238 ГК РФ в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под номером 234 включен Муниципальный район «Кореневский район» Курской области.

По сообщению ОМВД России по Кореневскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Шумаров Владимир Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с документами о приобретении гражданства РФ не обращался, сведения о получении им гражданства, не имеются.

Из материалов дела усматривается, что ответчику Шумарову В.С., являющимся гражданином Украины, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, площадью 2900 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.

Право общей долевой собственности ответчика на 1/2 долю земельного участка возникло на законном основании и зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на то, что иностранные граждане не имеют права обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, и обязаны при наличии такого права произвести их отчуждение на торгах, истец, и обратился в суд к ответчику с указанным иском.

Установлено, что ответчик, являющийся гражданином Украины, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли земельного участка, категории земель – земли населенных пунктов.

Суд учитывает, что из наименования статьи 238 ГК РФ следует, что указанная статья устанавливает обязанность лица произвести отчуждение земельного участка, которое не может ему принадлежать на праве собственности.

Необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора для настоящей категории спора, не предусмотрена.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о допущении ответчиком нарушения вышеизложенных требований закона, на момент рассмотрения дела ответчик Шумаров В.С. не произвел отчуждение принадлежащей ему 1/2 доли земельного участка, в связи, с чем разрешая дело в пределах заявленных истцом требований, считает, что иск прокурора района, действующего в защиту интересов Российской Федерации о понуждении продать на торгах 1/2 долю земельного участка из земель населенных пунктов, и в противном случае разрешить судебному приставу-исполнителю осуществить эти действия, подлежит удовлетворению.

Суд считает срок для исполнения решения, указанный прокурором района – три месяца с момента вступления решения суда в законную силу для Шумарова В.С. с целью продажи на торгах принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 1/2 доли земельного участка, является достаточным для устранения в полном объеме допущенных нарушений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора Кореневского района Курской области, действующего в защиту интересов Российской Федерации к Шумарову Владимиру Сергеевичу об обязании иностранного гражданина произвести отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Обязать Шумарова Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Украины, продать на торгах принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/2 долю земельного участка, площадью 2900 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу

В случае если Шумаров Владимир Сергеевич не исполнит решение в течение установленного срока, разрешить судебному приставу-исполнителю продать на торгах 1/2 долю земельного участка, площадью 2900 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с выплатой собственнику Шумарову Владимиру Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кореневский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кореневского районного суда          Д.В. Тархов

Курской области

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ