Решение по делу № 2-655/2017 от 22.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием представителя истца Кулешовой Е.Н. по доверенности Никитина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-655/2017 по исковому заявлению Кулешовой Е.Н., Зуйкина О.Н. к Администрации городского округа Зарайск Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кулешова Е.Н. и Зуйкин О.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в иске на следующие обстоятельства: 23 декабря 2005 года умер их отец, З.Н.А.. После его смерти открылось наследство на денежный вклад и квартиру.

Истцы Кулешова Е.Н. и Зуйкин О.Н. являются наследниками по закону. В установленный законом срок они обратились по месту открытия наследства к нотариусу Киселевой О.В. с заявлением о принятии на­следства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство истцы получили по наследству в собственность квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1); денежный вклад, хранящийся в Зарайском филиале Сбербанка. Но на земельный участок площадью --- кв.м. с кадастровым номе­ром --- из земель населенных пунктов для ведения личного по­дсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес 1), свидетельство о праве на наследство нотариус Киселева О.В. истцам не выдала (пи­сьмо от 01.09.2017 г. №361). В этом письме нотариуса указывается, что «выдача свидетельства о праве на наследство возможна, если сведения о земельном учас­тке, полученные из Росреестра, будут достаточны, и не будут отличаться от све­дений, имеющихся в Постановлении».

В архивной выписке, выданной Администрацией Зарайского муниципально­го р-на МО от 23.05.2017 г. №К-6366510/1054 сообщается, что в постановлениях администрации ---- сельского Совета за 1992 год имеется Постановление № 11/4 от 27.05.92 г., где Глава администрации постановляет: « закрепить землю в собственность... З.Н.А. площадью --- га». В справке, выданной администрацией сельского поселения --- Зарайского района МО от 20.06.2017 г. №427, подтверждаются все данные вышеуказанного Поста­новления, а также говорится, что «свидетельство на право пользования землей на данный земельный участок в --- сельском Совете З.Н.А. не выдавалось.»

Однако в архивных копиях (№959/1 от 04.07.2017 г. и от 06.07.2017 г.) из похозяйственной книги д. --- Зарайского района Московской области за 1997 - 2001 годы и за 2002-2005 годы в графе «земли, находящиеся в пользова­нии граждан» значится --- га. Также право собственности на --- кв.м. за уме­ршим З.Н.А. подтверждается выпиской из лицево­го счета по оплате налога за земельный участок, где указано, что с 1997 по 2006 годы налог оплачивался за --- га. В выписке из Единого государственного реес­тра недвижимости от 28.08.2017 г. № --- имеются сведения на данный земельный участок по адресу: (адрес 1) с тем же кадастровым номером (---) и площадью --- кв.м.

На основании правил внесения сведений об основных характеристиках об­ъекта недвижимости в выписке из ЕГРН сведения о правообладателе вносятся на основании свидетельства на право собственности, которое, как указано выше, умершему З.Н.А. не выдавалось. Соответственно данных о собственнике земельного участка в выписке из ЕГРН нет.

В соответствии со ст. 1181 ПС РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях и специального разрешения не требуется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 1142, 1152, 1181 ПС РФ, ст. 56 ГПК РФ, истцы просят суд:

- установить юридический факт владения З.Н.А. на праве собственности земельным участком площадью --- кв.м. с када­стровым номером --- из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, распо­ложенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес 1);

- признать за Кулешовой Е.Н. и Зуйкиным О.Н. право долевой собственности (по --- доле каждому) в порядке наследования на земельный участок общей площадью --- кв.м., с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес 1).

В судебное заседание истец Кулешова Е.Н. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Кулешовой Е.Н. по доверенности Никитин Е.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Истец Зуйкин О.Н. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо нотариус Зарайского нотариального округа Киселева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016).

Согласност. 264 ГПКРФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности суд, рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если:

а) согласно закону такие факты порождают юридические последствия;

б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом;

в) заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Необходимость определения принадлежности правоустанавливающего документа (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) возникает тогда, когда из-за ошибки в имени, отчестве или фамилии гражданина в одном из правоустанавливающих документов он не соответствует тому, что указано в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии сост. 265 ГПКРФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что З.Н.А., умершему 23.12.2005 года, постановлением Администрации --- сельского Совета выделялся в собственность земельный участок площадью --- га в с. ---, что подтверждается архивной выпиской Администрации Зарайского муниципального района (л.д.9). Данный факт также подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения --- Зарайского района из которой следует, что Постановлением №11/4 от 27.05.1992 года --- сельского Совета Зарайского района Московской области З.Н.А. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью --- га, расположенный по адресу: (адрес 1), свидетельство на право пользования землей на данный земельный участок в --- сельском Совете З.Н.А. не выдавалось (л.д.9об).

Установление факта владения умершим З.Н.А. земельным участком общей площадью --- кв.м., с када­стровым номером --- из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, распо­ложенного в границах участка, имеет для истцов юридическое значение, так как позволит реализовать им свое право на получение земельного участка в собственность в порядке наследования.

В порядке ст.218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно п.1 ст.1152, п.п.1,2 ст.1153 и п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти З.Н.А., умершего 23.12.2005 года, истцы Кулешова Е.Н. и Зуйкин О.Н. обратились к нотариусу с заявлением в установленный законом срок.

Судом установлено, и подтверждено наследственным делом, что кроме истцов Кулешовой Е.Н. и Зуйкина Н.А. других наследников после смерти З.Н.А. нет.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Таким образом, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности на земельный участок площадью --- кв.м., расположенный в с.--- Зарайского района Московской области в праве долевой собственности по --- доле за каждым.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральный законом.

Суду представлено достаточных доказательств, подтверждающих доводы истцов в исковом заявлении. Ответчиком они не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Кулешовой Е.Н. и Зуйкина О.Н., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Кулешовой Е.Н., Зуйкина О.Н. к Администрации городского округа Зарайск Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения З.Н.А., умершим 23 декабря 2005 года, на праве собственности земельным участком общей площадью --- кв.м., с када­стровым номером --- из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, распо­ложенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес 1).

Признать за Кулешовой Е.Н. право долевой собственности (доля в праве ---) в порядке наследования на земельный участок общей площадью --- кв.м., с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес 1).

Признать за Зуйкиным О.Н. право долевой собственности (доля в праве ---) в порядке наследования на земельный участок общей площадью --- кв.м., с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 ноября 2017 года.

Судья В.С. Муштаков