Решение по делу № 2-5791/2019 от 18.06.2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО с участием адвоката ФИО, предъявившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГ., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчику ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения – дома по адресу: <адрес>.

Ответчик является бывшей женой ФИО, брак расторгнут ДД.ММ.ГГ. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из жилого помещения, а в ДД.ММ.ГГ выехала на постоянное место жительства в Австралию.

Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, ее местонахождение истцу неизвестно. Какие-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключались, в связи с чем, истец просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Истец ИМЯ С.Н. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик была зарегистрирована в квартире№ по указанному адресу, дом был многоквартирным. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГ ответчик выехала из квартиры. ДД.ММ.ГГ дом сгорел. После пожара жильцы многоквартирного дома не стали его восстанавливать, а возвели индивидуальные отдельно стоящие дома. Истец также собственными силами возвел отдельно стоящий дом, зарегистрировал на него право собственности. Ответчик не принимала участия в строительстве нового дома, в ДД.ММ.ГГ (до пожара) уехала на ПМЖ в Австралию, с истцом не общается, место ее жительства неизвестно.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации. Назначенная в качестве ее представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

3-и лица – ФИО ФИО в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО (зарегистрированная по адресу: <адрес>), пояснила, что проживала в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ дом полностью сгорел. После пожара жильцы дома построили индивидуальные отдельно стоящие дома. Истец после пожара жил в палатке, т.к. у него не было денег для строительства, потом с помощью своего сына он построил себе небольшой дом. В адресе регистрации жильцов (в т.ч. свидетеля) осталось указание на номера квартир, но фактически в настоящее время квартир нет, у каждого отдельный дом. Ответчик ФИО ранее проживала по указанному адресу в квартире истца, примерно за 5 лет до пожара она уехала, в строительстве дома истца не участвовала, место ее жительства свидетелю неизвестно.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГ. истец купил однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.).

ДД.ММ.ГГ. ответчик была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.).

ДД.ММ.ГГ. брак между сторонами прекращен на основании решения Люберецкого суда МО от ДД.ММ.ГГ.

После расторжения брака ответчик выехала из указанной квартиры на иное постоянное место жительства, с истцом не общается, место ее жительства неизвестно.

ДД.ММ.ГГ. произошел пожар в жилом доме по адресу: <адрес>, в результате пожара дом выгорел по всей площади (справка отдела государственного пожарного надзора по <...> району от ДД.ММ.ГГ.).

Согласно доводам истца, подтвержденным в ходе судебного разбирательства показаниями свидетеля ФИО, жильцы дома по указанному адресу (в т.ч. истец и свидетель ФИО) после пожара не восстанавливали многоквартирный дом, а построили отдельно стоящие индивидуальные дома. Ответчик в строительстве дома истца участия не принимала, с истцом не общалась.

ДД.ММ.ГГ. зарегистрировано право собственности истца на жилой дом, площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ. истец был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик, являющаяся бывшим членом семьи истца, не принимала участия в восстановлении жилого помещения по указанному адресу и в нем не проживает, после расторжения брака выехала в добровольном порядке в иное постоянное место жительства, каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, и судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Прекратить за ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ