Решение по делу № 2-167/2017 от 08.09.2017

Дело № 2-167/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Пос. Пестяки                                                                                  19 октября 2017 года

        Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Губиной О.Н.,

при секретаре Кузьминой Н.А.,

с участием:

истца Крюковой М.В.,

ответчика Крюкова С.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Пестяковское ЖРЭУ» Мягковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области дело по иску Крюковой М.В. к Крюкову С.А. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Крюкова М.В. обратилась в суд к Крюкову С.А. с указанными выше исковыми требованиями, которые мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.2. Совместно с ней в данной квартире прописаны и проживают: дочь - ФИО4, сын - ФИО5, бывший муж - Крюков С.А.. Крюков С.А. не оплачивает потребленные им коммунальные услуги. Она обращалась в ООО «Управляющая компания» о разделе лицевых счетов, но ей было рекомендовано обратиться в суд.

В уточненном исковом заявлении Крюкова М.В. ссылается на то, что данная квартира была приобретена в период брака и является общей собственностью супругов и доли являются равными. Брак между ней и Крюковым С.А. был зарегистрирован 23 февраля 1990 года, расторгнут 17 августа 1998 года. Крюков С.А., как собственник жилого помещения уклоняется от оплаты коммунальных платежей, платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за отопление, содержания мест общего пользования. Крюков С.А. отказывается заключать соглашение о порядке и размерах участия в расходах по содержанию квартиры. Третьи лица также возражают против заключения данного соглашения во внесудебном порядке.

После уточнения исковых требований Крюкова М.В. просит: определить порядок и размер участия Крюковой М.В. и Крюкова С.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следующим образом: оплату за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, ОДН электроэнергия в долях: 1/2 доля за Крюковой М.В., 1/2 доля за Крюковым С.А.. Расходы по оплате за холодную воду, водоотведение и обращение с ТКО отнести на лицевой счет Крюковой М.В.. Расходы по оплате электроэнергии (дневной и ночной тариф) отнести на лицевой счет Крюкова С.А.. Обязать ООО «Пестяковское ЖРЭУ», ООО «Управляющая компания» выдавать отдельные для Крюковой М.В. и Крюкова С.А. платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги с учетом определенного выше порядка и размера участия Крюковой М.В. и Крюкова С.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.              

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания» не явился. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений суду не представил, ранее в ходатайстве просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Крюкова М.В. в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, подержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Крюков С.А. исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. С предложенным порядком по внесению платы за коммунальные услуги согласен.

Представитель ООО «Пестяковское ЖРЭУ» Мягкова Е.В. с учетом уточненных исковых требований возражений не заявила.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Крюкова М.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 10 августа 1995 года приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м.. Данный договор удостоверен нотариусом Пестяковской государственной нотариальной конторы <адрес> 10 августа 1995 года и зарегистрирован в органах БТИ 14 августа 1995 года, о чем имеется соответствующая запись.

Материалами дела подтверждается, что на момент приобретения данной квартиры, Крюкова М.В. состояла в зарегистрированном браке с Крюковым С.А. (брак зарегистрирован 23 февраля 1990 года, расторгнут на основании решения суда от 07 августа 1998 года, свидетельство о расторжении брака получено 26 июня 2001 года).

Из ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с учетом положений указанных выше норм, находится в совместной собственности Крюковой М.В. и Крюкова С.А., при этом доли в праве не установлены, в связи с чем с учетом количества собственников, доля каждого из них составляет по 1/2 доли.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Судом установлено, что брак между Крюковой М.В. и Крюковым С.А. расторгнут 07 августа 1998 года, однако ответчик продолжает проживать в жилом помещении, приобретенном в период брака, зарегистрирован в нем, на момент приобретения квартиры истец и ответчик имели равные права по пользованию жилым помещением, в связи с чем истец и ответчик имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку соглашения об определении размера участия истца и ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не было достигнуто.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Крюковой М.В. удовлетворить.

            Определить порядок и размер участия Крюковой М.В. и Крюкова С.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следующим образом: оплату за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, ОДН электроэнергия в долях: 1/2 доля за Крюковой М.В., 1/2 доля за Крюковым С.А.. Расходы по оплате за холодную воду, водоотведение и обращение с ТКО отнести на лицевой счет Крюковой М.В.. Расходы по оплате электроэнергии (дневной и ночной тариф) отнести на лицевой счет Крюкова С.А.

           Обязать ООО «Пестяковское ЖРЭУ», ООО «Управляющая компания» выдавать отдельные для Крюковой М.В. и Крюкова С.А. платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги с учетом определенного выше порядка и размера участия Крюковой М.В. и Крюкова С.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.              

            Решение может быть обжаловано либо опротестовано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:             подпись         О.Н. Губина

             Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2017 года.