Решение по делу № 2-1048/2017 от 26.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, МП «РЭУ» об обязании заключить отдельное соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Озерский городской в суд с указанным требованием, мотивируя следующим: истцы и ответчики зарегистрированы в <адрес> микрорайона имени Маршала Катукова <адрес> МО. Ответчик со своей несовершеннолетней дочерью не платят за жилое помещение и коммунальные платежи. У ответчиков фактически своя семья, общего хозяйства с ним истцы не ведут. Добровольно решить вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они отказываются. Просят обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ними отдельное соглашение внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по адресу: <адрес>, и выдавать соответственно, им отдельный платежный документ, соразмерно принадлежащих им долям в праве общей долевой собственности на квартиру; разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы исковые требования в судебном заседании поддержали доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, иск не признал, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель МП «РЭУ» по доверенности ФИО7 исковыми требованиями согласился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на это помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения. Собственник жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица согласно квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно вносит плату пропорционально доли в праве собственности. Представителем МП. РЭУ указанный факт не оспаривался.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно копии лицевого счета, выписки из домовой книги квартира находится в муниципальной собственности, в квартире проживает 5 человек – истцы и ответчики.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, МП «РЭУ» об обязании заключить отдельное соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из площади квартиры и выдать соответственно, ей отдельный платежный документ, разделить счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.