Решение по делу № 2-387/2019 от 04.07.2019

Дело № 2-387/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июля 2019 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре судебного заседания Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазовой Эльвиры Рафаиловны, Мингазова Инсафа Ильнуровича к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Мингазова Эльвира Рафаиловна (далее – Э.Р. Мингазова), Мингазов Инсаф Ильнурович (далее – И.И. Мингазов) (совместно – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг первого истца и отец второго истца – ФИО4, проживавший до смерти в <адрес>

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенных в <адрес> также 1/95 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № наследодателю была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га с кадастровой оценкой 89,61 баллогектаров, расположенная в границах землепользования КП «<данные изъяты>», о чем за ним зарегистрировано право долевой собственности на 1/95 доли земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя должна составлять 1/90 долю (<данные изъяты> кв.м. : <данные изъяты> = 90) земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Указанные недвижимые имущества являются совместной собственностью супругов Мингазовых, из которых должна быть выделена супружеская доля в размере ? доли в праве, оставшаяся ? доля в праве входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4.

Согласно справке БТИ, указанный жилой дом, самовольной постройкой не является. С момента постройки жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ фактически до смерти ФИО4 владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом более 15 лет.

Со дня смерти ФИО4, истцы как наследник по закону, несут бремя собственности, пользуются земельным участком по назначению, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, они фактически приняли наследственное имущество, поскольку проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем по день его смерти. Дочь наследодателя И.И. Мингазова, фактически принявшая наследство, отказалась от наследственного имущества в установленный срок путем подачи нотариусу заявления в пользу истца Э.Р. Мингазовой. Таким образом, истец Э.Р. Мингазова должна унаследовать 2/3 доли наследственного имущества.

По этим основаниям истцы просят суд признать за Э.Р. Мингазовой право долевой собственности на 5/6 доли в праве, в том числе на ? долю в праве как пережившей супруге, на 1/3 долю в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка и жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес> также на 1/108 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> за И.И. Мингазовым в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли в праве земельного участка и жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>; также на 1/540 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым № находящегося по адресу: <адрес>

Истец Э.Р. Мингазова в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Э.Р. Мингазовой – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Истец И.И. Мингазов в судебное заседание не явился, поддержав исковые требования, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – вр.и.о. нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО17 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без участия нотариуса.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо И.И. Мингазова в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без его участия, не возражала против исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Евлаштауским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение № (б) о предоставлении в собственность ФИО4 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

ФИО4 с момента постройки – с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан вынесено постановление за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли». В списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по колхозу «<данные изъяты>, на основании которого выдавались соответствующие свидетельства, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится в данном списке под №.

Из приложения к постановлению Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан вынесено постановление за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли» следует, что площадь земельных паев по <данные изъяты>» составляет <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>», на землях сельскохозяйственного назначения, запись регистрации №, доля в праве И.И. Мингазова – 1/95.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет 1/90 (<данные изъяты> кв.м. : <данные изъяты> кв.м. = 90) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Вышеуказанные недвижимые имущества, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, являются общей совместной собственностью супругов, в связи с чем из них должна быть выделена ? доля в праве собственности пережившей супруге Э.Р. Мингазовой.

Из отзыва исполняющей обязанности нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что в производстве нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой имеется наследственное дело №, заведенное на основании заявления Э.Р. Мингазовой, к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дочь наследодателя И.И. Мингазова отказалась от причитающихся ей доли на наследство в пользу Э.Р. Мингазовой, сын наследодателя И.И. Мингазов заявление нотариусу не подавал.

Со дня смерти ФИО4, истцы, как наследники по закону, полностью приняли наследственное имущество, поскольку проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем по день его смерти.

Таким образом, истец Э.Р. Мингазова должна унаследовать 5/6 доли в праве (1/2 – доля в совместно нажитом имуществе + 1/6 доля в праве – после смерти супруга + 1/6 доля в праве – причитающая доля И.И. Мингазовой), истец И.И. Мингазов – 1/6 долю в праве наследственного имущества после смерти ФИО4.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца; копиями актовых документов; копией решения от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией заявления И.И. Мингазовой от ДД.ММ.ГГГГ; справкой исполнительного комитета Евлаштауского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан; копией постановления Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан вынесено постановление за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли» от 20 июля 1995 года.

При таких обстоятельствах, когда истцы приняли наследство после смерти ФИО4, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Мингазовой Эльвирой Рафаиловной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> право общей долевой собственности на 5/6 доли в праве, в том числе на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов и на 1/3 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, проживавшего до смерти в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>, и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/108 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Признать за Мингазовым Инсафом Ильнуровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим в <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, проживавшего до смерти в д<адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, на 1/6 доли в праве земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес> и на 1/540 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2019 года.

Судья: Д.Р. Сабиров