Решение по делу № 2-99/2014 (2-3180/2013;) ~ М-3292/2013 от 11.12.2013

Дело № 2-99/2014                                         .....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                              15 января 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

при секретаре Варламовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Администрации г.Березники к Пшеничниковой Е.Н., Пшеничникову К.Н., Пшеничниковой Н.П., Шипицыной О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец Администрация г.Березники обратился в суд с иском к ответчикам Пшеничниковой Е.Н., Пшеничникову К.Н., Пшеничниковой Н.П., Шипицыной О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в соответствии с заключением от ..... помещения многоквартирного дома по <адрес> признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящем к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. ..... между Администрацией г.Березники и собственниками квартиры по <адрес> – Пшеничниковой Е.Н., Шипицыной О.Н. был заключен договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность занимаемого ими жилого помещения. На момент заключения данного договора в спорной квартире были зарегистрированы Шипицына О.Н., Пшеничников К.Н., Пшеничникова Е.Н., Пшеничникова Н.П., ФИО 1 которые обязались сняться с регистрационного учета в течение ..... дней со дня прекращения права владения квартирой, т.е. до ..... По договору купли-продажи от ..... Шипицына О.Н. и Пшеничникова Е.Н. приобрели в собственность жилое помещение по <адрес>. По условиям договора оплата за данную квартиру в сумме ..... рублей была произведена Администрацией муниципального образования «Город Березники» за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидий на условиях приоритетного муниципального проекта «Ликвидация ветхих (аварийных) домов» в рамках реализации приоритетного регионального проекта «Доступное жилье». ..... дом № по <адрес> был разобран (снесен). Просит признать Пшеничникову Е.Н., Пшеничникова К.Н., Пшеничникову Н.П., Шипицыну О.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>

    Истец Администрация г.Березники о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Ответчики Пшеничникова Е.Н., Пшеничников К.Н., Пшеничникова Н.П., Шипицына О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ ответчикам по месту их жительства были направлены судебные повестки и копия искового заявления с приложением. Согласно отметок почтового работника на возвращенных в суд почтовых отправлениях, в почтовом ящике ответчиков были оставлены уведомления о необходимости явиться в почтовое отделение для получения заказной корреспонденции, однако в установленный срок ответчик на почту не явились, адресованные им уведомления не получили. Учитывая, что судом были предприняты меры для извещения ответчиков, суд расценивает действия ответчиков Пшеничниковой Е.Н., Пшеничникова К.Н., Пшеничниковой Н.П., Шипицыной О.Н. как уклонение от получения судебных повесток и признает их надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ТУ Минсоцразвития Пермского края по Березниковскому городскому округу и Усольскому муниципальному району о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Судом установлено, что Пшеничникова Е.Н. и Шипицына О.Н. являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> – по ..... доле каждая.

    Заключением Межведомственной комиссии от ..... помещения многоквартирного дома № по <адрес> признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящем к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (л.д.5-6).

..... между Администрацией г.Березники, Пшеничниковой Е.Н. и Шипицыной О.Н. заключен договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность занимаемого жилого помещения в ветхом (аварийном) доме, в соответствии с которым Пшеничникова Е.Н. и Шипинцына О.Н. передали в собственность Администрации г.Березники однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8). В соответствии с п.5 указанного договора лица, зарегистрированные в данном жилом помещении, обязались сняться с регистрационного учета в течение ..... дней со дня прекращения права владения квартирой.

    Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Березники» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... (л.д.15).

    По договору купли-продажи от ..... Шипицына О.Н. и Пшеничникова Е.Н. приобрели в собственность жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> (л.д.10-11). В соответствии с п.4 договора купли-продажи оплата за данное жилое помещение произведена путем безналичного перечисления Администрацией муниципального образования «Город Березники» на счет продавца денежных средств в сумме ..... рублей за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидий на условиях приоритетного муниципального проекта «Ликвидация ветхих (аварийных) домов» в рамках реализации приоритетного регионального проекта «Достойное жилье».

Из справки паспортной группы ООО «.....» от ..... следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы Пшеничникова Е.Н., Пшеничников К.Н., Пшеничникова Н.П. и Шипицына О.Н. (л.д.16).

Учитывая, что после отчуждения спорной квартиры право собственности Пшеничниковой Е.Н. и Шипицыной О.Н. на данное жилое помещение прекратилось, право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию «Город Березники» ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного суд считает, что исковое заявление Администрации г.Березники обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Пшеничникову Е.Н., ..... года рождения, уроженку <адрес>, Пшеничникова К.Н., ..... года рождения, уроженца <адрес>, Пшеничникову Н.П., ..... года рождения, уроженку <адрес>, Шипицыну О.Н., ..... года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Пшеничниковой Е.Н., ..... года рождения, уроженки <адрес>, Пшеничникова К.Н., ..... года рождения, уроженца <адрес>, Пшеничниковой Н.П., ..... года рождения, уроженки <адрес>, Шипицыной О.Н., ..... года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                     /подпись/          К.С. Баязитова    

    Копия верна. Судья