Решение по делу № 2-446/2017 (2-8926/2016;) от 25.11.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

05 мая 2017 года                                                          <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО9,

с участием истца – ФИО2,,

представителя истца – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес>, при участии третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, при участии третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, после смерти ФИО13 Эвнера, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, после смерти супруга ФИО12 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район Белое-4 (поз. по ГП-28). Указанный земельный участок был предоставлен ФИО12 на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни ФИО12 не успел оформить государственный акт на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 1-ой государственной нотариальной конторой <адрес>, Узбекистан на имя ФИО2, детей - ФИО4, ФИО3, ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в равных частях на домовладение в кишлаке Уклон (совхоз Дагбит №), сельский сход граждан Коратери, <адрес>. В связи с тем, что земельный участок был расположен на территории иностранного государства – Украина, своевременно оформить права на него после смерти супруга не удалось. На основании изложенного истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район Белое-4 (поз. по ГП-28).

В судебном заседании истец, представитель истца, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил письменные возражения, в соответствии с которыми просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской ФИО8 и Республики Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

        Учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в ФИО1 Республики Крым находилось на территории Украины, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии со статьями 525, 526 Гражданского кодекса Украинской ССР, действовавшего на территории Крыма на момент смерти наследодателя ФИО12, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17 настоящего Кодекса), а если оно неизвестно - местонахождение имущества или его основной части.

Статьей 529 ГК УССР предусматривалось, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно статьи 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со статьей 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство; 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Указанные нормы корреспондируются с нормами 1110, 1112, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142, 1152, 11153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО13 Энвер умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО12 проживал в Узбекистане.

Из ответа нотариуса 1-ой госудасртвенной нотариальной конторой <адрес>, следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело N19/2005 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО13 Энвера, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявлений о принятии наследства от ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5, являющихся наследниками первой очереди.

ДД.ММ.ГГГГ 1-ой государственной нотариальной конторой <адрес>, Узбекистан на имя ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на жилой дом в равных частях в кишлаке Уклон (совхоз Дагбит№), сельский сход граждан Коратери, <адрес>.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в районе Белое-4 за ФИО12» за ФИО12 закреплен земельный участок площадью 0,1 га в районе Белое-4 для строительства индивидуального жилого дома (поз. по ГП-28).

Истец указывает, что после смерти супруга, на предоставленном ему земельном участке был достроен жилой дом, строительство которого было начато еще при его жизни. В настоящее время она проживает в данном доме, несет все расходы по его содержанию, однако оформить право собственности на домовладение не сожжет, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Данный факт подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен № <адрес>.

Согласно заключения № о соответствии месторасположения земельного участка генеральному плану города и иной градостроительной документации, утвержденного начальником Главного управления архитектуры, строительства и регионального развития от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема границ земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес>, микрорайон Белое (поз. по ГП-28).

Из сообщения Департамента развития муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по архивным данным департамента, решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13 Эвнеру передан в частную собственность земельный участок в районе Белое-4 (поз. По ГП -28) для строительства и обслуживания жилого дома.

     Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 9).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1).

Согласно пункту 2 данной статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Частью 1 ст. 12.1 Закона №-ФКЗ предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон Республики Крым №-ЗРК).

Частью 1 ст. 8-2 Закона Республики Крым №-ЗРК предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно части 2 данной статьи, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как разъяснено пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, право на земельный участок наследодатель не реализовал по независящим от него причинам.

Из материалов дела, следует, что у ФИО12 возникло право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 90:22:000000:1765, расположенный по адресу: <адрес>, район Белое-4 (поз по ГП -28) несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО12 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО2 к Администрации <адрес>, при участии третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 90:22:000000:1765, расположенный по адресу: <адрес>, район Белое-4 (поз по ГП -28) в порядке наследования после смерти ФИО13 Энвера, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                     В.Ф. Камынина

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ