Решение от 22.10.2015 по делу № 2-1747/2015 от 07.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2015 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.,

при секретаре Текнеджян Ю.О.,

с участием представителя истца Иманалиевой Р.С.,

истца Никотиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Никотиной О.М. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, к Обществу с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 9» о признании права собственности на жилое помещение, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Никотин Н.Ю. ,

установил:

Иманалиева Р.С. обратилась в суд в интересах Никотиной О.М. с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПМК № 9» предоставила указанную квартиру мужу Никотиной О.М.- ФИО4 и членам его семьи в связи с трудовой деятельностью ФИО4 в организации. Не успев оформить жилое помещение в собственность, супруг истицы ФИО4 умер. Никотина О.М. также не имеет возможность зарегистрировать право собственность на спорную квартиру в связи с утратой правоустанавливающих документов. Просят признать за право собственности Никотиной О.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца Иманалиева Р.С. уточнила заявленные требования, просила признать право общей долевой собственности Никотиной О.М., ее несовершеннолетнего сына ФИО9 на спорную квартиру по 1/2 доли каждому, в порядке приватизации. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась на балансе ООО «МПК № 9». В связи с ликвидацией ООО «ПМК № 9» указанное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления, но до настоящего времени данное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, что препятствует реализации права истцов на приватизацию занимаемой жилой площади.

В судебном заседании представитель истца Иманалиева Р.С. уточненные исковые требования поддержала полностью.

Истец Никотина О.М. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят она и ее дети- ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никотин Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Никотин Н.Ю. отказывается от участия в приватизации занимаемой жилой площади в пользу нее и ФИО9.

Третье лицо Никотин Н.Ю. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказывается в пользу Никотиной О.М. и ФИО9

Представитель третьего лица Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не поступило.

Выслушав представителя истца Иманалиеву Р.С., истца Никотину О.М., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Объектом приватизации, согласно указанному положению, выступает жилое помещение, которое, исходя из требования жилищного законодательства, может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат (часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РСФСР, статья 16 Жилищного кодекса РФ), должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (часть 1 статьи 40 Жилищного кодекса РСФСР, статья 17 Жилищного кодекса РФ) и предназначаться для постоянного проживания (статья 7 Жилищного кодекса РСФСР).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО4 на состав семьи из трех человек в связи с его трудовой деятельностью в Обществе с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 9».

Спорное жилое помещение было зарегистрировано на балансе Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 9», деятельность которого прекращена путем ликвидации.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Никотина О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никотин Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Никотин Н.Ю. от участия в приватизации квартиры отказывается в пользу Никотиной О.М. и ФИО9.

В соответствии с данными кадастрового паспорта, жилое помещение- квартира, расположенное по адресу <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., собственник спорного жилого помещения не установлен.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № Никотина О.М. участия в приватизации не принимала.

Зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение внесудебным порядком истцы не имеют возможности ввиду отсутствия собственника указанного жилого помещения.

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии, с которой Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В постановлении от 3.11.1998 по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Конституционным судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Иными словами, вводимые законодателем ограничения должны обеспечивать достижение конституционно значимых целей и не быть чрезмерными.

По смыслу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истцом Никотиной О.М., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО9. заявлены требования о признании за права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на спорное жилое помещение, в связи с отказом Никотина Н.Ю. от участия в приватизации в пользу истцов.

На основании изложенного, а так же принимая во внимание, что занимаемое истцами жилое помещение- квартира предоставлена супруге истицы Никотиной О.М.- ФИО4 во владение и пользование, в настоящий момент спорная квартира в не имеет собственника, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов, признав за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствие с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в суд искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц подлежит уплата государственной пошлины в размере 300 рублей.

Учитывая, что в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333 Налогового кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым возвратить истцу Никотиной О.М. излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. за подачу иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░9, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 9» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░9 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░..

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░- ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░