Решение по делу № 2-5200/2019 от 16.08.2019

Дело № 2-5200\2019

УИД 34RS0002-01-2019-005735-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи С.В. Швыдковой

Помощника судьи С.С. Липановой

При секретаре Л.Г. Гасымовой

С участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО6, третьего лица ФИО8

В отсутствие истца ФИО2

03 декабря 2019 года                             в гор. Волгограде

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Акционерному обществу «Волгоградгоргаз» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа воздушного газопровода,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к АО «Волгоградгоргаз», указав, что он является собственником земельного участка, площадью 420 кв. м, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>. По данному земельному участку в его кадастровых границах проходит воздушный газопровод, принадлежащий ответчику. В этой связи просит устранить ему препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа воздушного газопровода, проходящего в границах земельного участка, принадлежащего истцу.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, выдав доверенность на представление своих интересов.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик АО «Волгоградгоргаз» в лице представителя ФИО6 просил в удовлетворении иска отказать так как спорный газопровод не является самовольной постройкой, был построен и принят в эксплуатацию для обеспечения газоснабжения домовладения №»а» по <адрес> в 1976 году, тогда как истец приобрел в собственность земельный участок по адресу: Волгоград, <адрес> в 2017 году, и не мог не знать о наличии у него на участке спорного газопровода.

ФИО8, являющийся собственником жилого дома, расположенного по адресу Волгоград, <адрес> «а», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, против удовлетворения иска возражал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. п. 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами (статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации).

Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 N 878, разработанные на основании Федерального закона от 31 марта 1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", устанавливают порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий (пункт 1), действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность (пункт 2).

В силу ст. 28 Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" на земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов устанавливаются охранные зоны газопроводов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Из приведенных законоположений следует, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О газоснабжении в Российской Федерации", и такие ограничения устанавливаются в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных зонах.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО2. является собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 420 кв.м., расположенного по адресу Волгоград, <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

В границах земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу Волгоград, <адрес> походит надземный стальной в газопровод-ввод низкого давления, предназначенный для газоснабжения индивидуального жилого <адрес>, принадлежащего ФИО8

Материалами дела подтверждено, что спорный газопровод был построен на основании разработанного проекта (л.д. 55-56), предусматривающего прокладку по территории земельного участка, расположенного по адресу Волгоград, <адрес> (ранее имевшего адрес – Волгоград, Аральская, 95); поскольку присоединение сети газопротребления домовладения № «а» по <адрес> было произведено от надземного газопровода, проложенного от домовладения, в настоящее время принадлежащего истцу; согласно исполнительно-технической документации на газификацию и акту-наряду на производство газоопасных работ по пуску газа домовладение № «а» по <адрес> было газифицировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-43), домовладение № по <адрес> (в настоящее время – Волгоград, Ленская, 35) газифицировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-54). Факт перемены адресов земельного участка истца подтверждается сведениями МУП ЦМБТИ <адрес> и МКУ «ГИЦ».

Спорный газопровод включен в газораспределительную сеть, расположенную в <адрес>, общей протяженностью 482756 п.м., право собственности на которую зарегистрировано за ОАО (в настоящее время – АО) «Волгоградгоргаз» (л.д. 48), на данный объект оформлен технический паспорт, в котором отражен в том числе спорный участок газораспределительной сети (л.д. 44-45).

Таким образом, спорный участок газопровода не является самовольным сооружением, был построен на основании проекта и введен в эксплуатацию в 1976 году, то есть более чем за сорок лет до того, как ФИО2 стал собственником земельного участка по адресу Волгоград, Ленская, 35 в 2017 году. Следовательно, на момент приобретения истцом земельного участка надземный газопровод уже находился на его территории, и при приобретении земельного участка ФИО2 не мог не знать о наличии расположенного на приобретаемом участке газопровода.

Предъявляя негаторный иск, истец в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств создания ответчиком АО «Волгоградгоргаз» препятствий в осуществлении им правомочий по пользованию своим земельным участком, противоправность действий ответчика, поскольку из вышеприведенных норм права следует, что для владельцев, включая собственников земельных участков, входящих в охранные зоны газоснабжения, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации установлены определенные ограничения, которые не могут в порядке ст. 304 ГК РФ рассматриваться как нарушения прав собственников такого земельного участка в осуществлении ими хозяйственной и иной деятельности.

Доводы представителя истца ФИО7 о том, что в Едином государственном реестре недвижимости каких-либо ограничений (обременений) в отношении приобретенного ФИО2 земельного участка не установлено, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно п. 5 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 878, в соответствии с законодательством Российской Федерации газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа.

Следует учитывать, что спорный надземный газопровод был введен в эксплуатацию еще в 1976 году.

По смыслу всех приведенных выше законоположений, охранные зоны и зоны минимальных расстояний от газопроводов до объектов различного назначения считаются фактически установленными в силу расположения газопровода на земельном участке и действия строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов и других утвержденных в установленном порядке нормативных документов, определяющих границы этих зон.

Поскольку на момент приобретения истцом земельного участка в собственность надземный газопровод уже находился на территории этого земельного участка на законных основаниях, следовательно, при приобретении земельного участка истец ФИО2, действуя разумно, добросовестно и осмотрительно, должен был знать о его наличии и возникновении соответствующих ограничений.

При таких обстоятельствах оснований к удовлетворению заявленных исковых требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Акционерному обществу «Волгоградгоргаз» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адреса Волгоград, <адрес> путем демонтажа воздушного газопровода – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Справка: решение принято в окончательной форме 10 дек4абря 2019 года.

Судья: