Решение по делу № 2-1036/2020 от 18.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года                                                                       г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                                        ул. Дзержинского, 4

            Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной М. Д. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина М.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения администрации г. Ачинска № 0802-р от 18 апреля 2003 года ей был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража № возле <адрес> <адрес> <адрес>. 26 мая 2003 года ею было получено разрешение № 13 на выполнение строительно-монтажных работ. В этом же году за счет собственных сил и средств ею был построен спорный гараж. С момента завершения строительства гаража и до настоящего времени она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом, как своим собственным, использует гараж по назначению, следит за его сохранностью, оплачивает членские взносы. Право собственности на гараж своевременно и в установленном законом порядке ею зарегистрировано не было, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.2).

Истец Сорокина М.Д., ее представитель Сидельникова М.Н., действующая на основании нотариальной доверенности от 23 января 2020 года (л.д.33), извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.37,38), в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.41,44).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.36), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал (л.д.39).

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сорокиной М.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из положений статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании заявления Сорокиной М.Д. (л.д.4) и распоряжения администрации г.Ачинска № 0802-р от 18 апреля 2003 года ей был предоставлен земельный участок площадью 66,5 кв.м и разрешено строительство индивидуального гаража №, по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5).

26 мая 2003 года Сорокиной М.Д. получено разрешение на выполнение строительных монтажных работ № 13 по гаражу, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.6,7,8).

Гараж был построен Сорокиной М.Д. в 2003 году своими силами и за счет собственных средств.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в военном городке возле <адрес> (л.д.24).

Из технического паспорта на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, следует, что гараж представляет собой одноэтажное сооружение общей площадью 57,0 кв.м, год завершения строительства 2003 (л.д. 9-23).

            Согласно справке главного архитектора г.Ачинска, указанный гараж построен на основании распоряжения Главы г. Ачинска № 0802-р от 18 апреля 2003 года « О разрешении строительства индивидуального гаража Сорокиной М.Д. и предоставления земельного участка в аренду на период строительства», является объектом завершенного строительства, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, в соответствии с требованиями СниП, участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.24).

Право собственности на указанный гараж, согласно данным Ачинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 11 февраля 2020 года и АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 11 февраля 2020 года, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.25,26). Спорный гараж расположен на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию г. Ачинска Красноярского края (л.д.27-29).

Суд считает установленным, что с момента постройки гаража в 2003 году и до настоящего времени Сорокина М.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом, как своим собственным, несет бремя содержания указанного имущества.

Исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Сорокиной М.Д. о признании за ней права собственности на спорный гараж подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              Признать за Сорокиной М. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 57,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                Г.А.Киняшова

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2020 года.

Судья                                                                                                                     Г.А.Киняшова