Решение по делу № 2-438/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-438/19

УИД № 42RS0021-01-2019-000699-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре Кузнецовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 13 ноября 2019 года гражданское дело по иску Парфеновой Л.Л. к Ушакову А.Ю., Томиловой А.А., Курмангалиевой Ю.А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Парфенова Л.Л. обратилась в суд с иском к Ушакову А.Ю., Томиловой А.А., Курмангалиевой Ю.А. о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что.. г... в лице директора Ш., действующего на основании устава, передала в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность ей, ее мужу Ушакову А.Ю. и несовершеннолетним детям квартиру общей площадью.. кв.м., в том числе жилой.. кв.м., расположенную по адресу: ….

Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов п. Крапивинского за №.. от.. г. Договор был утерян и по заявлению администрацией Крапивинского городского поселения Кемеровской области был выдан на руки дубликат договора.

.. г. брак с Ушаковым А.Ю. расторгнут. Ушаков А.Ю. съехал с квартиры, а.. г. снялся с регистрационного учета. В квартире остались проживать она, дети. В настоящее время в квартире проживает она, новый супруг Захаров А.В. и совместная дочь З.

За свой счет произвела значительные улучшения квартиры, сделала ремонт, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

Оформить в настоящее время квартиру в собственность не представляется возможным, поскольку.. ликвидировано.

Просит признать за Парфеновой Л.Л.,.. года рождения, право собственности на квартиру общей площадью.. кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м., по адресу:.. .

В судебном заседании истец Парфенова Л.Л., представитель истца Козлов В.В., изложенные в исковом заявлении требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска.

Ответчики Курмангалиева Ю.А., Томилова А.А., Ушаков А.Ю. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии, указав на признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель 3-го лица администрации Крапивинского городского поселения в суд не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, заявлением просили дело рассмотреть в их отсутствие заявленные требования удовлетворить.

Третье лицо Захаров А.В., действующий за себя и несовершеннолетнюю З. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Парфеновой Л.Л.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что согласно дубликата договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан.. в лице директора Ш. передало в собственность Ушакову А.Ю. квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой.. кв.м., по адресу.. и хозпостройки. Количество членов семьи 4 человека (л.д.12).

Согласно выписки из ЕГРН от.. г. №.. , помещение, кадастровый номер.. , адрес:.. , площадь.. кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, статус «актуальные», площадь уточнена, правообладатель отсутствует (л.д.13-14).

Согласно карточке о регистрации формы … У.,.. года рождения с … года зарегистрирована по адресу:.. , вместе с ней зарегистрированы дети до 16-летнего возраста Ушакова Ю.А., Ушакова А.А. (л.д.15), что подтверждается копией паспорта Парфеновой Л.Л. (л.д.7).

Согласно копии свидетельства о заключении брака.. , выданной … г. ОЗАГС администрации Крапивинского района Кемеровской области Захаров А.В. и Парфенова Л.Л. заключили брак … г., запись акта о заключении брака №.. , после заключении брака присвоены фамилии мужу Захаров, жене Парфенова (л.д.16).

Согласно копии свидетельства о заключении брака.. , выданной.. г. ОЗАГС Крапивинского района Кемеровской области К. и Ушакова Ю.А. заключили брак.. г., запись акта о заключении брака № 61, после заключении брака присвоены фамилии мужу К., жене Курмангалиева (л.д.19).

Согласно копии свидетельства о заключении брака.. , выданной.. г. ОЗАГС Ленинского района г. Кемерово Кемеровской области Т. и Ушакова А.А. заключили брак.. г., запись акта о заключении брака №.. , после заключении брака присвоены фамилии мужу Т., жене Томилова (л.д.20).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака.. , выданной.. г. ОЗАГС администрации Крапивинского района Кемеровской области брак между Ушаковым А.Ю. и У. расторгнут, о чем составлена запись №.. , после расторжения брака жене присвоена фамилия Парфенова (л.д.21).

Согласно архивной справке №.. от.. г... решением Арбитражного суда Кемеровской области от.. г. прекратило свое существование (л.д.22).

Согласно архивной справке №.. от.. г. договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам р.п. Крапивинский по организации.. в архивный отдел на хранение не поступали (л.д.23).

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией Крапивинского городского поселения, по адресу:.. зарегистрированы: Парфенова Л.Л.,.. г.р. с.. г. по настоящее время, Ушаков А.Ю.,.. г.р., был зарегистрирован с.. г. по.. г., Ушакова (Курмангалиева) Ю.А.,.. г.р., была зарегистрирована с.. г. по.. г., Ушакова (Томилова) А.А.,.. г.р., с.. г. по настоящее время (л.д.24).

Согласно технического паспорта выданного уполномоченным органом от.. г., тип объекта учета - помещение, наименование объекта - квартира, назначение объекта - жилое, адрес объекта:.. , год постройки здания.. г., общей площадью.. кв. м., жилой.. кв.м., инвентарный №.. (л.д.25-26).

Согласно технического плана помещения от.. г., адрес помещения.. , номер помещения.. , назначение помещения - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, площадь помещения -.. кв.м. (л.д.27-28).

Согласно кадастрового паспорта помещения от.. г. №.. , площадь помещения.. кв.м., адрес:.. , назначение помещения - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, площадь уточнена (л.д.29).

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих по.. по адресу значились зарегистрированными Ушаков А.Ю., Ушакова Ю.А., Ушакова А.А., Парфенова Л.Л. (л.д.30-33).

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией Крапивинского городского поселения Парфенова Л.Л., проживающая по адресу:.. имеет состав семьи: муж Захаров А.В.,.. г.р., дочь Томилова А.А.,.. г.р., дочь З.,.. г.р., внучка Т.,.. г.р., зять К... г.р., дочь Курмангалиева Ю.А... г.р., внучка К... г.р., внук К. … г.р., общая площадь -.. кв.м., жилая -.. кв.м.

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией Крапивинского городского поселения на.. г. по адресу:.. зарегистрированы по месту жительства граждане: Парфенова (У.) Л.Л.,.. г.р., зарегистрирована с.. г. по настоящее время, У.(Томилова) А.А.,.. г.р., с.. г. по настоящее время.

Согласно копии свидетельства о рождении.. , выданной.. г. ОЗАГС Крапивинского района Кемеровской области З. родилась.. г., запись акта о рождении №.. , отец Захаров А.В., мать Парфенова Л.Л.

Истец Парфенова Л.Л., представитель истца в судебном заседании пояснили, что данный договор был исполнен сторонами, в настоящее время внести изменения в договор не представляется возможным. Данное жилое помещение, не перестраивалось, не перепланировалось.

В соответствие с п. 12 Постановления Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 (ред. от 21.08.2010 г.) "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (вместе с "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства") государственный технический учет и техническая инвентаризации объектов капитального строительства осуществляется уполномоченными на то органами; сведения об объектах капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По состоянию на.. года уполномоченным на то органом установлен тип объекта учета - помещение, наименование объекта - квартира, назначение объекта - жилое.

Данных о том, что спорное жилое помещение перестраивалось или переоборудовалось в судебном заседании не добыто.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом выясняется действительная общая воля сторон, с учетом цели договора, в том числе последующее поведение сторон.

Суд находит, что действительная воля сторон при заключении договора от 1994 года была направлена на передачу и приобретение в собственность истца и ответчиков квартиры по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, пгт. Крапивинский, ул. Рекордная, д. 17 кв.1 и фактически в их собственность была передана квартира, в связи с тем, что ответчики отказываются от своей доли в пользу истца то, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, истица приобрела право собственности на спорную квартира.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парфеновой Л.Л. к Ушакову А.Ю., Томиловой А.А., Курмангалиевой Ю.А. о признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Парфеновой Л.Л.,.. года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой площадью.. кв.м., расположенную по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд.      

Председательствующий:                               Н.И. Быкова