Решение по делу № 2-1563/2020 от 11.02.2020

Дело №

УИД 42RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Крыловой Е.А.

с участием прокурора Карманова М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

01 июня 2020 года гражданское дело по иску Иваниловой Ж. С. к Андрееву В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванилова Ж.С. обратилась в суд с иском к Андрееву В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-№.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещение был зарегистрирован Андреев В. В.ич. С начала ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал проживать в спорной квартире, выехал на другое постоянное место жительства, однако куда неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Просит признать утратившим право пользования Андреева В. В.ича жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Иванилова Ж.С. поддержала исковые требования.

Ответчик Андреев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Иванилова Ж.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о регистрации права.

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на регистрационном учете ответчик, указан как сожитель.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживал, вещей его в квартире нет, зарегистрирован в квартире был для того, чтобы устроиться на работу. Данные пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей, данными в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик Андреев В.В. утратил право пользования жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение и владение имуществом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, настоящее решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Андреева В. В.ича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2020г.

Судья: Евдокимова М.А.