Решение по делу № 2-574/2019 от 25.10.2019

                                                                                            Дело № 2-574/2019

№ УИД 91RS0016-01-2019-000590-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт. Первомайское                                                        25 декабря 2019 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Мачихиной Е.О.,

с участием истца Щербакова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Щербакова Н.П. к Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Администрации Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Истец Щербаков Н.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью: <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный на территории <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что при жизни ФИО1 составлено завещание, удостоверенное секретарем исполкома Крестьяновского сельского совета <адрес> АРК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Распоряжением Первомайской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан переданы земельные участки в размере земельной доли (пая) для <данные изъяты>, согласно приложению к данному распоряжению под номером № числится ФИО1 – лот №, площадь <данные изъяты> га, что подтверждается архивной выпиской. Согласно кадастровой выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, лот №, площадь <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый №, дата присвоения – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец обратился к нотариусу и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> №, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах, без определения границ в натуре, находящуюся в коллективной собственности КСП Агрофирма «<данные изъяты>», <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании сертификата серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 истцу отказано, в связи с тем, что у него отсутствует документ, подтверждающий право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании истец Щербаков Н.П. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика Администрации Первомайского района Республики Крым и представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, при этом каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КСП Агрофирма «<данные изъяты>» <адрес> на основании решения Первомайской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1, проживающей в <адрес>, выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серия <данные изъяты> № в том, что ей принадлежит право на земельную долю (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности Агрофирма «<данные изъяты>» размером <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без определения границ части в натуре (на местности); сертификат зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под №; право на земельную долю (пай) передано Щербакову Н.П., проживающему по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> №.

Согласно материалам Технического отчета «О передаче гражданам, собственникам земельных паев в контуре № «Схемы разделения земель коллективной собственности КСП агрофирма «<данные изъяты>» на земельные паи» земельных участков (паев) в натуре из земель коллективной собственности КСП агрофирма «<данные изъяты>», расположенных на территории <адрес>», составленного ООО «<данные изъяты>» в 2003 году, копия которого предоставлена на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №: ФИО1 выделен участок № общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня – <данные изъяты> га (экспликация земельных угодий); на основании Акта установления в натуре и согласовании границ земельного участка (пая) №, собственник участка – ФИО1, произведено установление в натуре и согласование границ земельного участка и описание расположения их на местности, а именно: от А до Б – земли общего пользования <данные изъяты> сельского совета, от Б до В – земли гр. ФИО2, от В до Г – земли гр. ФИО3, от Г до Д – земли гр. ФИО4, от Д до А – земли гр. ФИО5; площадь участка <данные изъяты> га, в том числе пашня – <данные изъяты> га; на основании Акта сдачи межевых знаков земельного участка (пая) № собственник участка гр. ФИО1 приняла на хранение установленные межевые знаки (металлические штыри, вбитые в грунт) в количестве <данные изъяты> шт., согласно их описанию в акте и предупреждена, что в случае преднамеренного изменения или уничтожения установленных межевых знаком несет ответственность согласно ст. 115 ЗК Украины.

Распоряжением Первомайской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела (муниципальный архив) Управления делами Администрации Первомайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №: утвержден технический отчет по выдаче государственных актов на право собственности на землю для <данные изъяты> (согласно приложению), которые пожелали получить земельную долю (пай) в натуре (на местности) в лотах № из земель коллективной собственности КСП «<данные изъяты>» на территории <данные изъяты> (п. 1); в собственность граждан (согласно приложению) переданы земельные участки в размере земельной доли (пая) для ведения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га; согласно приложению к распоряжению райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, под номером № указана ФИО1, общая площадь участка – <данные изъяты> га, в том числе пашня – <данные изъяты> га (п. 2); при получении государственных актов на право собственности на землю на граждан возложена обязанность возвратить в районную госадминистрацию сертификаты на земельную долю (пай) (п. 3.1).

Согласным материалам наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО1: ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, удостоверенное секретарем исполкома Крестьяновского сельского совета, согласно которому ФИО1 завещала принадлежащий ей на праве личной собственности целый жилой дом, расположенный в <адрес>, а также принадлежащий ей сертификат на право на земельную долю (пай) серия <данные изъяты> №, размером <данные изъяты> га в условных кадастровых гектарах Щербакову Н.П.; ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в возрасте <данные изъяты> лет, в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Крестьяновским сельским советом составлена соответствующая актовая запись №, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; решением Первомайского районного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Щербакову Н.П. определен дополнительный срок до ДД.ММ.ГГГГ для подачи заявления в нотариальную контору о принятии наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ в Первомайскую государственную нотариальную контору с заявлением об отказе от принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился ФИО5, которое зарегистрировано в реестре под №; ДД.ММ.ГГГГ в Первомайскую государственную нотариальную контору обратился Щербаков Н.П. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в реестре под №; ДД.ММ.ГГГГ на имя Щербакова Н.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай), которая находится в коллективной собственности КСП «Агрофирма «<данные изъяты>», <адрес>, размером <данные изъяты> в условных гектарах без определения доли в натуре (на местности).

Распоряжением Первомайской районной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ № дано согласие на передачу в собственность Щербакову Н.П. земельного участка в размере земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах без определения границ этой части в натуре согласно схеме раздела земель коллективной собственности на земельные участки КСП «Агрофирма «<данные изъяты>» на территории <данные изъяты>, а также возложена обязанность в течение месяца заключить с проектной организацией договор на изготовление технической документации по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом (муниципальный архив) Управления делами Администрации Первомайского района Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ ЧП «<данные изъяты>» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с заказчиком Щербаковым Н.П., разработана техническая документация по землеустройству, удостоверяющая право собственности на земельный участок для <данные изъяты> гр. Щербакову Н.П. взамен сертификата из земель, расположенных на территории <данные изъяты>, лот №, участок №, площадь <данные изъяты> га.

Согласно выкопировке из «Схемы раздела земель коллективной собственности на паи членам КСП «Агрофирма «<данные изъяты>», выделен цветом испрашиваемый земельный участок № лот № площадью <данные изъяты> га, кадастровый квартал № (ФИО1).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, лот №, категория земель - земли <данные изъяты>, присвоен кадастровый №, дата присвоения – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, также имеется описание месторасположения границ и поворотных точек земельного участка.

Согласно справке от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, колхоз «<данные изъяты>» на основании решения общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ № преобразован в КСП А/Ф «<данные изъяты>»; на основании решения общего собрания уполномоченных членов КСП А/Ф «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № реорганизовано в СПМК «<данные изъяты>», который признан правопреемником колхоза «<данные изъяты>»; на основании решения Апелляционного хозяйственного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.№ СПМК «<данные изъяты>» ликвидирован; документы по личному составу членов колхоза «<данные изъяты>», КСП А/Ф «<данные изъяты>», СПМК «<данные изъяты>», исполнительного комитета Крестьяновского сельского совета переданы в распоряжение Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с истечением срока приостановления, указанного в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта – земельного участка КН/УН: №, расположенного по адресу: <адрес>, и не устранением приведенных в данном уведомлении причины (причин), препятствующих осуществлению права собственности, в том числе: предоставление на государственную регистрацию свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> №, подтверждающего право на земельную долю (пай), который не имеет натурального выражения и не является документом, подтверждающим права собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закон N 6-ФКЗ) нормативные Правовые акты Автономной Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального рачения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

Согласно ст. 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п. 15 Перечня).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследство при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, приходит к выводу о том, что, поскольку ФИО1 завещала Щербакову Н.П. сертификат на земельную долю (пай) в коллективной собственности КСП Агрофирма «<данные изъяты>», такая земельная доля (пай) позже была выделена в натуре (на местности), и земельный участок площадью <данные изъяты> га на основании распоряжения Первомайской районной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность ФИО1, поэтому данный земельный участок является наследственным имуществом ФИО1, фактически завещанным Щербакову Н.П., который является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, поэтому имеются законные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный на территории <данные изъяты>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

При этом оформление на имя Щербакова Н.П. свидетельства о праве на наследство на земельную долю (пай) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании сертификата на земельную долю (пай) серия <данные изъяты> №, а также последующее распоряжение Первомайской райгосадминистрации о разрешении Щербакову Н.П. на разработку технической документации № от ДД.ММ.ГГГГ и разработка технической документации ДД.ММ.ГГГГ не имеют правого значения для разрешения данного спора, поскольку сертификат <данные изъяты> № утратил свою силу как правоустанавливающий документ с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

                                                 р е ш и л:

Исковое заявление Щербакова Н.П. к Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Администрации Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, - удовлетворить.

Признать за Щербаковым Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, для <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 30 декабря 2019 года.

Председательствующий: