Решение по делу № 2-299/2020 от 21.11.2019

                                                                           61 RS0010-01-2019-003049-03 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года                                                                                г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

с участием прокурора Корешковой Н.Г.,

при секретаре Пугачевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/20 по исковому заявлению Селезневой ФИО13 к Степанову ФИО14, третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Селезнева А.В. обратилась в суд с иском к Степанову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома литер А-А6 общей площадью 174,4 кв.м. по адресу: <адрес>. В домовладении зарегистрирован бывший зять (ответчик по делу) Степанов В.Б., с которым ее дочь расторгла брак в марте 2019 года.

         После расторжения брака между ее дочерью и ответчиком отношения испортились. Ответчик Степанов В.Б. стал устраивать скандалы, оскорблять ее и ее дочь, приходилось вызывать работников полиции.

Ответчик Степанов В.Б. угрожает ей, что расправится с ней и ему ничего за это не будет, так как у него есть влиятельные друзья, которые уладят все вопросы.

Поскольку ответчик ведет себя безобразно по отношению к ней и всей семье, то проживать с ним под одной крышей становится небезопасно.

Просит признать ответчика Степанова В.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а, выселить его из жилого дома по указанному адресу, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Селезнева А.В. и ее представитель адвокат Андреева Н.А. исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Пояснили, что ответчик Степанов В.Б. проживает в домовладении истца, ведет себя аморально, угрожает, унижает, настраивает детей против. В связи с этим совместное проживание с ним невозможно, истец боится за свою жизнь.

         Ответчик Степанов В.Б. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Петросян А.С. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что его доверитель Степанов В.Б. состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца. В марте 2019 года брак между ними расторгнут. Бывшая супруга и истец в домовладении не проживают. В спорном домовладении ответчик проживает вместе с двумя детьми. Один из детей является несовершеннолетним. По согласию с бывшей супругой место жительство детей определено с ответчиком. Ответчик был вселен в жилое помещение с согласия истца. В виду того, что несовершеннолетний ребенок ответчика Степанов ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в спорном домовладении вместе с ответчиком, другого жилья не имеет, спорная квартира для него является единственным местом жительства и нуждается в постоянной опеке из-за малолетнего возраста. Полагает, что целесообразно сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.      

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ОВМ ОМВД России по <адрес> в порядке ст. 167 ГПК РФ.

         Суд, выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования в части выселения и признании утратившим право пользования жилым помещением, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

        Судом установлено, что истец Селезнева А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.08.2013 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес>

       Ответчик Степанов В.Б. является бывшим мужем ее дочери, брак с которым ее дочь расторгла 21.03.2019 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 08.11.2019 г. (л.д.9).

       После расторжения брака с дочерью истца, ответчик Степанов В.Б. стал устраивать скандалы, оскорблять истца и ее дочь, угрожать, в связи с чем совместное проживание с ним в одном домовладении становится небезопасно.

       Согласно сведениям из домовой книги, в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Степанов В.Б. (л.д. 10-13).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Степанов В.Б. членом семьи собственника Селезневой А.В. в настоящее время не является, совместного с ней хозяйства не ведет. Поскольку ответчик добровольно отказывается выехать из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, истец просила признать Степанов В.Б. прекратившим право пользования и выселить его из жилого помещения.

       В судебном заседании были допрошены свидетели.

       Свидетель Степанова В.А. суду пояснила, что является дочерью истца и бывшей женой ответчика Степанова В.Б. Собственником домовладения является ее мать Селезнева А.В. В домовладении проживают ее мать, двое детей и бывший муж ответчик по делу. Она не проживает в домовладении из-за Степанова В.Б., поскольку ответчик часто оскорбляет ее, унижает, оказывает на детей давление, чтобы они с ней не общались. Младший сын стал замкнутым, боится кушать продукты, которые она приносит. Она несколько раз в неделю приходит к детям и приносит продукты, но проживать в доме с ответчиком невозможно.

Свидетель Оганесова М.П. суду пояснила, что знает истца с 1982 года, вместе работали. Селезнева А.В. часто боится идти домой, так как бывший зять, который проживает с ней в домовладении, ей угрожает, говорит что убьёт её, но не своими рукам, а что найдет людей, которые ее убьют. Она часто плачет.

         Оценивая показания свидетелей, суд принимает их во внимание, показания последовательны, не противоречат письменным доказательствам, имеющимся в материалах дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в связи с чем принимаются судом во внимание при вынесении решения.

         Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным жилым помещением обладают члены семьи собственника.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая по делу решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что его собственником является Селезнева А.В. При этом право ответчика, являющегося бывшим зятем истца, на данное жилое помещение в судебном заседании не установлено, между сторонами конфликтные отношения.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что Селезнева А.В., как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, а также то, что ответчик Степанов В.Б. членом семьи собственника не является, соглашение о проживании ответчика в спорной квартире или о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования ответчика подлежат удовлетворению, ответчик Степанов В.Б. занимает спорное помещение без законных оснований, отказывается выехать из спорного домовладения, и подлежат выселению.

         Ссылки ответчика Степанова В.Б. на то, что несовершеннолетний сын ответчика Степанов Максим проживает в спорном домовладении, не имеет другого жилья, нуждается в постоянной опеке ввиду малолетнего возраста, суд находит не состоятельными, поскольку исковые требования заявлены истцом только в отношении ответчика Степанова В.Б. У несовершеннолетнего Степанова М.В. имеется также мама - Степанова В.В. как законный представитель (дочь истца), которая не проживает по указанному адресу из-за конфликтных отношений с ответчиком Степановым В.Б.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                       РЕШИЛ:

          Исковое заявление Селезневой ФИО16 к Степанову ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Степанова ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

         Выселить Степанова ФИО18 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

В остальной части исковых требований Селезневой ФИО20 отказать.

         Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

        Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2020 года.

       Судья:                                                                                      Ю.И. Макоед